- Đất nhà nước giao, cho th có thời hạn mà khơng được gia hạn
5. CÁC QUY ĐỊNH VỀ SỬ DỤNG ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC ĐỂ NUÔI TRỒNG THỦY SẢN
TRỒNG THỦY SẢN
5.1. Đối với đất có mặt nước nội địa
Việc sử dụng đất có mặt nước nội địa để nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp được quy định như sau:
- Ao, hồ, đầm được Nhà nước giao, cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp.
- Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngồi để thực hiện dự án đầu tư ni trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp khi thuê ao, hồ đầm có thể lựa chọn trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm. Riêng đối với người Việt Nam định cư ở nước ngồi có thể lựa chọn thêm hình thức nhận giao đất đối với loại đất này.
- Đối với hồ, đầm thuộc địa phận nhiều xã, phường, thị trấn thì việc sử dụng do Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết
định. Đối với hồ, đầm thuộc địa phận nhiều huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thì việc sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định. Đối với hồ, đầm thuộc địa phận nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì việc sử dụng do Chính phủ quy định.
5.2. Đất có mặt nước ven biển
Đây là diện tích đất có mặt nước ở ven biển nhưng được sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản, sản xuất nơng nghiệp, làm muối. Ngồi việc khai thác loại đất này phục vụ mục đích ni trồng thủy sản, có thể trồng rừng phịng hộ để chắn gió, cát,…
Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối và tổ chức, cá nhân nước ngồi có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối thì được Nhà nước cho thuê thu tiền thuê đất hàng năm.
Việc sử dụng đất có mặt nước ven biển để nuôi trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối phải bảo đảm đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt; bảo vệ đất, làm tăng sự bồi tụ đất ven biển; bảo vệ hệ sinh thái, môi trường và cảnh quan; không cản trở việc bảo vệ an ninh quốc gia và giao thông trên biển.
Lưu ý: Không thể đồng nhất hai loại đất trên với đất mặt nước nuôi trồng thủy sản. Việc xác định đất mặt nước nuôi trồng thủy sản phải dựa trên cơ sở quy hoạch, trong khi đó, đất có mặt nước có thể khơng được quy hoạch vào mục đích ni trồng thủy sản mà vào các mục đích khác như làm muối, đất rừng phòng hộ,…