Chương 4 : Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ
4.2. Kết quả nghiên cứu sơ bộ
4.2.1. Qui trình thực hiện nghiên cứu sơ bộ
Trong bước nghiên cứu này, kỹ thuật thu thập dữ liệu thơng qua thảo luận
nhóm tập trung và phỏng vấn sâu sẽ được thực hiện. Mục đích của cơng việc thảo
luận nhóm tập trung là: (1) khám phá các yếu tố ảnh hưởng đến QĐM căn hộ; (2) khẳng định lại các yếu tố ảnh hưởng trong mơ hình nghiên cứu đã xây dựng ở Chương 2 để từ đó điều chỉnh lại mơ hình nghiên cứu và xây dựng thang đo
nháp. Mục đích của việc phỏng vấn sâu nhằm đánh giá nội dung và hình thức của
các phát biểu trong thang đo nháp và từ đó hồn chỉnh thành thang đo chính thức được sử dụng trong nghiên cứu định lượng.
Việc thảo luận nhóm tập trung sẽ được tiến hành trên nhóm đối tượng được
lựa chọn. Các đối tượng được chọn đáp ứng các tiêu chí như trình bày trong Phụ
bày tỏ quan điểm của mình theo nội dung dàn bài thảo luận đã chuẩn bị trước
(Phụ lục 2); các thành viên khác đưa ra quan điểm phản biện lại ý kiến của thành viên trước đó cho đến khi khơng cịn quan điểm của ai, các thành viên cho ý kiến
của mình, người chủ trì tổng hợp và giữ lại những ý kiến khi được 2/3 thành viên
đề xuất và tiếp tục thảo luận những ý kiến này. Cuối cùng, mỗi nội dung thảo
luận được kết thúc bằng việc các thành viên cho biểu quyết và giữ lại ý kiến được nếu 2/3 số thành viên thơng qua.
Cuộc thảo luận nhóm này được thực hiện vào tháng 5 năm 2012. Kết quả của
thảo thuận này là cơ sở để tác giả điều chỉnh mơ hình nghiên cứu và xây dựng thang đo nháp.
Việc phỏng vấn sâu được thực hiện trên 10 đối tượng được chọn với mục đích nhằm đánh giá nội dung và hình thức của các phát biểu trong thang đo nháp
và từ đó hồn chỉnh thành thang đo chính thức được sử dụng trong nghiên cứu định lượng. Việc đánh giá nội dung các phát biểuđược thể hiện qua các nội dung
sau:
Người được phỏng vấn có hiểu các phát biểu hay khơng? Người được phỏng vấn có thơng tin để trả lời hay khơng?
Người được phỏng vấn có sẵn sàng cung cấp thông tin hay không?
Đánh giá về hình thức là kiểm tra độ phù hợp về mặt từ ngữ, cú pháp được
sử dụng trong câu phát biểu nhằm đảm bảo tính thống nhất, rõ ràng và khơng gây nhằm lẫn cho người được phỏng vấn. Việc phỏng vấn sâu được thực hiện trong tháng 6 năm 2012 theo dàn bài phỏng vấn đã soạn thảo (Phụ lục 3).