3.3. Kiến nghị
3.3.2. Đối với Ngân hàng Nhà nước
Nâng cao vai trị của Trung tâm thơng tin tín dụng (CIC)
Ngân Hàng Nhà Nước (NHNN) cần nâng cao hiệu quả của CIC trong việc cung cấp những thơng tin tín dụng cho các TƠ CHỨC TÍN DỤNG, bên cạnh đó CIC bổ sung thêm mục cung cấp thông tin về tài sản đã được thẩm định ở các tổ chức tín dụng để phục vụ công tác CTTC.
NHNN cần tăng cường hợp tác thông tin với các cơ quan quản lý kinh tế để cập nhật các cơ chế chính sách của Nhà nước và thơng tin thị trường. Để giải pháp này có thể thành hiện thực, nhất thiết cần có chế tài, quy định đủ mạnh để các tổ chức tín dụng phải cung cấp các thông tin cần thiết cũng như các cơ quan quản lý kinh tế phối hợp chặt chẽ.
Giám sát chăt chẽ công tác định giá
Với tư cách trực tiếp chỉ đạo hoạt động của các ngân hàng, NHNN cần thanh tra, giám sát chặt chẽ hoạt động định giá động sản, nhằm đảm bảo các ngân hàng tuân thủ đúng quy định, đồng thời phát hiện ra những sai phạm trong hoạt động của thẩm định giá.
Việc thanh tra, giám sát các ngân hàng giúp lành mạnh hóa mơi trường cạnh tranh giữa các ngân hàng, tránh cạnh tranh thông qua công tác định giá tài sản thế chấp phục vụ cho vay mà cụ thể ở đây là động sản.
Phát triển hê thống cảnh báo sớm
Thông qua cơ chế dự báo về nền kinh tế, xu hướng thị trường mà đặc biệt là thị trường động sản từ phía NHNN, các tổ chức tín dụng có thể có những điều chỉnh nhanh và kịp thời đáp ứng tình hình thực tế đảm bảo quyền lợi của khách hàng, lợi ích của ngân hàng và tuân thủ quy định pháp luật.
Xây dựng hành lang pháp lý tạo mơi trường thơng thống và an tồn cho hoạt động tín dụng. NHNN cần phối hợp với các cơ quan liên quan để xây dựng các văn bản, quy phạm dưới luật (như Nghị định, thông tư, văn bản hướng dẫn...) chặt chẽ, logic phù hợp với thị trường động sản cũng như hoạt động TĐG động sản ở Việt Nam.