1.1 .Tổng quan về hệ sinh thái bất động sản
1.3.1. Quan điểm về mở rộng tín dụng đối với khách hàng doanh nghiệp thuộc
thuộc hệ
sinh thái bất động sản
Mở rộng là sự biến đổi hoặc làm cho biến đổi theo chiều hướng tăng từ ít đến nhiều, từ nhỏ đến lớn, từ hẹp đến rộng, từ thấp đến cao. Tín dụng nói chung được định nghĩa là quan hệ kinh tế trong đó có sự chuyển nhượng tạm thời một lượng giá
mô, thay đổi về cơ cấu theo hướng hợp lý đi kèm với chất lượng tín dụng đối với DN
thuộc hệ sinh thái BĐS”.
Mở rộng quy mơ tín dụng là sự gia tăng về số lượng khách hàng, doanh số cho
vay, dư nợ của ngân hàng trong một khoảng thời gian nhất định.Thay đổi theo cơ cấu theo hướng hợp lý là sự thay đổi của tỷ trọng tín dụng ngắn hạn và tín dụng trung, dài
hạn hay tỷ trọng tín dụng các ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh trong tổng dư nợ tín dụng theo hướng ngày càng phù hợp hơn với mục tiêu và điều kiện phát triển trong từng thời kỳ.Nâng cao chất lượng tín dụng là làm cho các khoản cấp tín dụng an tồn và có hiệu quả hơn.
Như vậy, việc mở rộng tín dụng đối với các DN thuộc hệ sinh thái BĐS được biểu hiện ở hai mặt định tính và định lượng. Mặt định lượng là sự tăng về quy mô:số lượng các DN thuộc hệ sinh thái BĐS vay vốn, tăng doanh số cho vay, dư nợ cho vay
với đối tượng khách hàng DN thuộc hệ sinh thái BĐS. Đồng thời đi đôi với mở rộng quy mơ là vấn đề chất lượng tín dụng đối với DN thuộc hệ sinh thái BĐS, ngân hàng cần quan tâm tới khoản vay có thu hồi cả gốc lẫn lãi đúng hạn, các khoản vay có sử dụng đúng mục đích vay đã cam kết khơng. Mặt định tính là đa dạng hóa các hình thức cấp tín dụng và đối tượng DN thuộc hệ sinh thái BĐS với nhiều ngành nghề, thành phần kinh tế, tăng cường uy tín, giá trị thương hiệu. Việc mở rộng tín dụng của ngân hàng phải đảm bảo được cả hai mặt trên.