CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP VÀ THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
3.2. Thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty TNHH Xây dựng
3.2.3 Các yếu tố tác động đến hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty
3.2.3.1. Khách quan
- Biến động về giá cả trên thị trƣờng: Trong thời gian vừa qua, trong số các ngành chủ chốt của nền kinh tế, ngành xây dựng đƣợc xếp vào một trong những ngành bị ảnh hƣởng lớn nhất trong năm do sự cắt giảm đầu tƣ công, giá nguyên vật liệu tăng và thị trƣờng bất động sản trầm lắng. Các tác động của nền kinh tế làm Cơng ty TNHH Xây dựng TM&QC Hồi An cũng khơng thốt hỏi tình trạng giảm sút cơ hội kinh doanh, khan hiếm về vốn và tăng nguy cơ bị chiếm dụng vốn do các cơng trình thanh tốn chậm.
- Lãi suất thị trƣờng: Lãi suất thị trƣờng là yếu tố tác động rất lớn đến tình hình tài chính của cơng ty trong giai đoạn 2013 đến 2015. Trong thời kỳ từ năm 2013 đến 2015 lãi suất trên thị trƣờng có nhiều biến động nên đã ảnh hƣởng tới chi phí vốn của doanh nghiệp và khả năng huy động vốn của doanh nghiệp. Nhƣ vậy sẽ ảnh hƣởng tới hiệu quả kinh doanh và hiệu quả sử dụng tài sản của cơng ty TNHH Xây dựng TM&QC Hồi An.
- Môi trƣờng kinh tế, pháp lý: Hệ thống pháp lý cho ngành xây dựng chƣa ổn định có sự thay đổi liên tục làm ảnh hƣởng tới chiến lƣợc phát triển sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong ngành xây dựng nói chung và cơng ty TNHH Xây dựng TM&QC Hồi An nói riêng. Nhiều chính sách chủ trƣơng của nhà nƣớc liên tục đƣợc ban hành và điều chỉnh.
- Thƣơng mại quốc tế và hội nhập: Khi Việt Nam hội nhập, mới đây là TTP thì ngày càng nhiều các doanh nghiệp nƣớc ngồi đầu tƣ vào Việt Nam có cơ sở vật chất hiện đại, nguồn nhân lực đƣợc đào tạo chuyên sâu có kỹ năng tay nghề nên đã khiến cho các tập đồn cơ khí, xây dựng trong nƣớc phải cạnh tranh gay gắt .
3.2.3.2. Chủ quan
- Trình độ, năng lực của cán bộ quản lý và tay nghề của công nhân:
Cơng ty TNHH Xây dựng TM&QC Hồi An đƣợc thành lập gần mƣời năm. Vì vậy, cán bộ lãnh đạo và tay nghề của công nhân đều đƣợc đào tạo và nâng cao nghiệp vụ hàng năm. Công ty dần khẳng định thƣơng hiệu về chất lƣợng sản phẩm đƣợc tạo ra bởi các công nhân kỹ thuật bậc cao và các chuyên viên kỹ thuật dày dạn kinh nghiệm. Góp phần khơng nhỏ nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh và hiệu quả sử dụng tài sản.
- Tình hình tổ chức sản xuất - kinh doanh: tình hình sản xuất và kinh
doanh của công ty trong những năm vừa qua vẫn ổn định, do đó hiệu quả sử dụng tài sản có biến động qua các năm nhƣng nhìn chung vẫn tốt .
- Đặc điểm ngành nghề sản xuất – kinh doanh: Lĩnh vực kinh doanh
của Công ty là Xây dựng, Sản xuất, Thƣơng mại, Dịch vụ và Quảng cáo. Trong số các ngành nghề chính trên trong thời gian vừa qua có bị ảnh hƣởng của suy thối kinh tế và tình hình khó khăn trong nƣớc, có mảng tăng có mảng giảm và nhìn chung là bị giảm dần do tình hình khó khăn chung. Cơng ty cần có giải pháp để vƣợt qua khó khăn và tạo tiền đề bứt phá.
- Năng lực quản lý tài sản của doanh nghiệp: Công ty chƣa xây dựng và
thành lập bộ phận quản lý tài sản riêng. Các nghiệp vụ quản lý tài sản đƣợc giao cho các bộ phận có liên quan nhƣ phịng kế tốn, phịng thiết bị, phịng kế hoạch,... Chƣa có bộ phận tổng hợp nên cịn một số hạn chế nhất định.
- Cơng tác thẩm định dự án: Cơng ty có nhiều cơng trình dự án, đƣợc
triển khai liên tục và gối đầu. Công tác thẩm định và quản lý dự án đƣợc thực hiện đối với mỗi dự án nhƣng hiệu quả chƣa cao, chƣa có bộ phận chun mơn về cơng tác thẩm định dự án mà chỉ gồm các cán bộ chuyên trách kiêm nhiệm nhiều việc. Vì vậy có nhiều dự án việc lập dự tốn, quyết tốn chi phí chƣa tốt,... gây thua lỗ và hiệu quả thấp.
- Khả năng huy động vốn và cơ cấu vốn: Hiện tại cơ cấu vốn của công
ty chủ yếu là vốn chủ sở hữu. Vì vậy dịng tiền của công ty phải tốt, nếu khơng sẽ ảnh hƣởng khi có biến động của thị trƣờng hoặc biến động của lãi suất.