5. Kết cấu khóa luận
2.3 Đánh giá thực trạng lợi nhuận của công ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư
2.3.1 Kết cấu lợi nhuận của công ty
Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, phạm vi hoạt động của các doanh nghiệp là rất rộng. Các doanh nghiệp có thể tiến hành kinh doanh nhiều hoạt động ở nhiều lĩnh vực khác nhau miễn là thu được lợi nhuận cao cho doanh nghiệp mình. Do đó, lợi nhuận của các doanh nghiệp có thể bao gồm lợi nhuận từ nhiều hoạt động khác nhau trong doanh nghiệp.
Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, tư vấn, quản lý và tiếp thị bất động sản. Do đó, lợi nhuận mà cơng ty thu được chính là lợi nhuận từ hoạt động sản xuất kinh doanh. Cơng ty khơng có lợi nhuận khác.
Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh là một báo cáo tài chính tổng hợp phản ánh kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong năm của công ty. Để đánh giá được tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty trong những năm gần đây ta so sánh về doanh thu, giá vốn, chi phí…trong 3 năm 2014-2016. Sau đây là bảng báo cáo kết quả kinh doanh của công ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư.
Bảng 2.1: Bảng báo cáo kết quả kinh doanh của công ty CPDV bất động sản An Cư
Đơn vị :VND
Chỉ tiêu
Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016 Chênh lệch
2015/2014 Chênh lệch 2016/2015 Số tiền ( đồng ) Số tiền ( đồng ) Số tiền ( đồng ) Số tiền ( đồng ) Tỉ lệ ( % ) Số tiền ( đồng) Tỉ lệ ( % )
1. Doanh thu thuần 6,618,890,121 17,809,098,270 25,207,816,952 11,190,208,149 169.06 7,398,718,682 41.54
2. Giá vốn hàng bán 0 0.00 0 0.00
3. Lợi nhuận gộp
= (1)-(2) 6,618,890,121 17,809,098,270 25,207,816,952 11,190,208,149 169.06 7,398,718,682 41.54 4. Doanh thu hoạt động
tài chính 1,008,341 1,490,888 1,736,801 482,547 245,913 16.49
5. Chi phí tài chính
Trong đó : chi phí lãi vay 250,378 100,458,000 -250,378 100,458,000
6. Chi phí quản lý kinh
doanh 4,520,095,635 12,416,295,302 18,070,756,075 7,896,199,667 174.69 5,654,460,773 45.54 7. Lợi nhuận thuần từ
hoạt động kinh doanh
= (3)+(4)-(5)-(6) 2,099,552,449 5,394,293,856 7,038,339,678 3,294,741,407 156.93 1,644,045,822 30.48
8. Lợi nhuận khác 0 0
9. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế = (7)+(8)
2,099,552,449 5,394,293,856 7,038,339,678 3,294,741,407 156.93 1,644,045,822 30.48
10. Chi phí thuế TNDN 419,910,489 1,078,858,771 2,008,989,554 658,948,282 156.93 930,130,783 86.21 11. Lợi nhuận sau thuế
TNDN = (9)-(10)
Sau đây, ta xem xét tỷ trọng của từng bộ phận trong tổng lợi nhuận của công ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư năm 2014-2016
Bảng 2.2: Cơ cấu lợi nhuận tại công ty cổ phần dịch vụ bất động sản An Cư
Đơn vị tính: triệu đồng
Chỉ tiêu
Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016 So sánh 2015/2014 So sánh 2016/2015 Số tiền TT(% ) Số tiền TT(%
) Số tiền TT(%) Số tiền TL(%) Số tiền TL(%) 1. Lợi nhuận từ hoạt động
KD 2.099,55 100 5.394,29 100 7.038,33 100 3.294,74 156,93 1.644,04 30,48
2. Lợi nhuận khác 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00
Tổng lợi nhuận 2.099,55 100 5.394,29 100 7.038,33 100 3.294,74 156,93 1.644,04 30,48