Từ năm 1993 đến năm 2003, Đảng và Nhà nước ta đã đưa ra rất nhiều các chính sách về quản lý và sử dụng đất.
Tại kỳ họp Quốc hội khoá IX Luật Đất đai được thông qua ngày 14/07/1993 và có hiệu lực ngày 15/10/1993. Đây là một Luật quan trọng thể hiện chủ trương chính sách lớn của Đảng và Nhà nước ta về đất đai cụ thể hoá Điều 17 và Điều 18, Hiến pháp Nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992; thể chế hoá đường lối cơ bản của Đảng mà trực tiếp là Nghị quyết Hội nghị lần thứ V của Ban chấp hành Trung ương Đảng tháng 6 năm 1993.
Luật Đất đai năm 1993 đã có những bước chuyển biến tích cực, nó khơng chỉ giải quyết mối quan hệ giữa chủ sử dụng đất với Nhà nước mà còn mở rộng ra quan hệ giữa những người chủ sử dụng đất với nhau và được thể hiện ở các vấn đề sau:
- Hộ gia đình cá nhân là đối tượng được giao đất sản xuất nơng, lâm nghiệp, thay vì giao cho HTX và tập đồn nơng, lâm nghiệp như trước đây.
- Người sử dụng đất có quyền sử dụng ổn định, lâu dài, ngồi ra cịn có các quyền như: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, góp vốn.
- Thừa nhận đất có giá và Nhà nước xác định giá đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại khi bị thu hồi đất.
Ngoài ra, Luật Đất đai năm 1993, Luật sửa đổi bổ sung một số điều Luật Đất đai 1998, 2001 còn đề cập nhiều vấn đề đổi mới khác như: quy định mức hạn điền, thời hạn sử dụng đất, đất dành cho nhu cầu cơng ích. Đây là những quy định được cụ thể hoá bằng các Nghị định 64/CP ngày 27/9/1993, Nghị định 85/CP ngày 28/08/1999 của Chính phủ ban hành quy định về giao đất nông nghiệp và Nghị định số 02/CP ngày 15/01/1994, Nghị định 163/1999/NĐ-CP ngày 16/11/1999 về việc giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài vào mục đích lâm nghiệp. [8] [9] [10] [11]