5. Bố cục báo cáo
2.1. Tổng quan về Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ
2.1.11. Kết quả hoạt động kinh doanh giai đoạn 2019-2021
Năm 2019-2021 thị trường bất động sản có biến động mạnh, trong chế độ “ngủ đông” do dịch bệnh căng thẳng, cơng ty gặp khơng ít khó khăn trong việc tăng trưởng và phát triển. Tuy nhiên, công ty đã thực hiện hoàn thành các chỉ tiêu nhiệm vụ đề ra về hoạt động kinh doanh.
Dưới đây là kết quả hoạt động kinh doanh của công ty được phản ánh trên Bảng cân đối kế toán và Bảng KQHĐKD của Công ty trong giai đoạn 2019- 2021:
32
Bảng 2.1. Bảng cân đối kế tốn của Cơng ty Bất động sản Thế Kỷ giai đoạn 2019- 2021
(Đơn vị tính: đồng)
TÀI SẢN Năm 2019 Năm 2020 Năm 2021
A. TÀI SẢN NGẮN HẠN 1.773.513.275.278 2.076.884.631.261 4.117.661.253.913
I. Tiền và các khoản tương đương tiền 167.519.548.490 191.286.523.740 125.002.551.997
II. Đầu tư tài chính ngắn hạn 219.999.989.852 1.460.567.883.188
III. Các khoản phải thu ngắn hạn 1.439.223.211.461 1.614.999.498.995 2.012.888.785.917 1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng 813.472.253.359 776.787.053.350 611.992.328.831 2. Trả trước cho người bán ngắn hạn 22.028.994.890 148.479.254.550 265.533.898.029 3. Phải thu vể cho vay ngắn hạn 154.500.000.000 67.956.985.782 103.760.700.000 4. Các khoản phải thu ngắn hạn khác 457.118.954.873 629.673.196.973 1.086.530.016.017 5. Dự phịng phải thu ngắn hạn khó địi (7.896.991.661) (7.896.991.660) (54.928.156.960)
IV. Hàng tồn kho 141.709.747.174 31.839.994.113 501.938.845.138
V. Tài sản ngắn hạn khác 25.060.768.153 18.758.624.561 17.263.187.673
B - TÀI SẢN DÀI HẠN 908.056.576.088 1.734.179.899.921 2.171.612.775.799
I. Các khoản phải thu dài hạn 654.409.030.229 1.477.129.372.477 1.754.159.253.333
33
IV. Tài sản dở dang dài hạn 42.446.678.380 6.912.603.951 6.724.529.594
VI. Tài sản dài hạn khác 23.202.879.090 24.455.494.207 41.615.065.742
TỔNG CỘNG TÀI SẢN 2.681.569.851.366 3.811.064.531.182 6.289.274.029.712
NGUỒN VỐN
A - NỢ PHẢI TRẢ 783.550.094.177 1.766.766.674.128 2.850.782.645.756
I. Nợ ngắn hạn 779.500.548.620 1.314.879.277.581 1.896.652.609.604
1. Phải trả người bán ngắn hạn 92.779.145.913 155.391.702.661 108.603.680.057 2. Người mua trả tiền trước ngắn hạn 20.407.874.473 91.284.892.994 136.935.505.916 3. Thuế và các khoản phải nộp Nhà nước 125.278.692.623 119.196.192.228 252.980.260.604 4. Phải trả người lao động 99.495.449.211 87.216.717.607 67.162.379.517 5. Chi phí phải trả ngắn hạn 116.509.337.839 48.769.412.532 107.656.364.421 6. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn 2.178.160.777 8.391.508.988 15.309.976.092 7. Phải trả ngắn hạn khác 206.684.888.112 396.393.740.497 399.312.464.319 8. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn 82.727.415.533 370.880.740.439 765.747.374.775 9. Quỹ khen thưởng phúc lợi 33.439.584.148 37.354.369.635 42.944.603.903
II. Nợ dài hạn 4.049.545.548 451.887.396.547 954.130.036.152
B. VỐN CHỦ SỬ HỮU 1.898.019.757.189 2.044.297.857.054 3.438.491.383.956
I. Vốn chủ sở hữu 1.898.019.757.189 2.044.297.857.054 3.438.491.383.956
34
2. Thặng dư vốn cổ phần 150.000.000.000 150.000.000.000 149.799.450.000 3. Vốn khác của chủ sở hữu 9.243.750.000 45.243.750.000 54.125.000.000 4.Cổ phiếu quỹ (1.080.000) (1.080.000) (1.080.000) 5. Quỹ đầu tư phát triển 66.560.395.434 69.420.028.780 98.140.899.213 6. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 807.951.648.079 950.113.944.684 1.089.916.301.174 7. Lợi ích cổ đồng khơng kiểm sốt 64.265.043.676 29.521.213.590 30.515.243.569
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN 2.681.569.851.366 3.811.064.531.182 6.289.274.029.712
35
Bảng 2.2. Bảng KQHDKD của Công ty Bất động sản Thế Kỷ giai đoạn 2019- 2021
(Đơn vị tính: đồng)
(Nguồn: Phịng Tài chính Cơng ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ)
1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 2.325.233.584.054 2.162.911.599.814 5.756.844.436.208
2. Các khoản giảm trừ 12.802.872.727 45.416.998.997 142.095.163.636
3. Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp
dịch vụ 2.313.430.711.327 2.117.494.600.817 5.614.749.272.572
4. Gía vốn hàng bán 1.560.339.720.950 1.518.424.566.814 4.519.482.676.025
5. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch
vụ 752.090.990.377 599.070.034.003 1.095.266.596.547
6. Doanh thu hoạt động tài chính 5.012.227.952 24.496.076.866 82.723.145.133
7. Chi phí tài chính 22.231.183.764 8.033.752.148 153.616.606.934
- Trong đó: chi phí lãi vay 22.231.183.764 8.033.752.148 153.616.606.934
8. Chi phí bán hàng 51.044.307.179 43.417.690.793 158.190.602.792
9. Chi phí quản lý doanh nghiệp 190.687.903.461 191.357.037.900 288.675.783.910
10. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 493.139.823.925 380.757.630.028 577.506.748.044
11. Thu nhập khác 1.315.870.969 2.415.611.018 1.732.466.131
12. Chi phí khác 3.245.030.891 9.162.619.011 7.218.100.195
13. Lợi nhuận khác (1.929.159.922) (6.747.007.993) (5.485.634.064) 14. Tổng lợi nhuận trước thuế 491.210.664.003 374.010.622.035 572.021.113.980
15. Chi phí thuế thu nhập DN hiện hành 98.239.955.912 74.007.191.781 121.405.813.184
16. Chi phí thuế thu nhập DN hỗn lại 225.235.419 - -
17. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 392.745.472.672 300.003.430.254 450.615.300.796 2020
2019
36