2 .Khái niệm, đặc diểm và phân loại thị trường bất động sản
3. Nhóm giải pháp cho những khó khăn nội tại của lĩnh vực BĐS
5.1 Giải pháp phát triển cơ sở hạ tầng
Tình trạng cơ sở hạ tầng yếu kém tác động đến tất cả các ngành kinh tế trên cả nước chứ không chỉ trong việc phát triển lĩnh vực bất động sản. Giải pháp phát triển cơ sở hạ tầng là việc nói mãi nhưng khơng cũ của chính phủ, những giải pháo phát triển cơ sở hạ tầng được chính phủ đặc biệt coi trọng trong q trình cơng nghiệp hố hiện đại hố đất nước.
Viện nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương (CIEM) đưa ra bốn giải pháp lớn cho việc phát triển cơ sở hạ tầng:
1- Tập trung hình thành hệ thống giao thông dọc và ngang trong lãnh thổ cả nước, nối các vùng khó khăn với các vùng kinh tế trọng điểm và trung tâm đô thị lớn; phát triển hệ thống giao thông giao lưu quốc tế
2- Phát triển hệ thống sản xuất và mạng cung cấp điện thống nhất
Đầu tư trực tiếp của Hàn Quốc vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam
3- Phát triển mạng lưới bưu chính, viễn thơng, đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt
4- Tăng cường và đa dạng hoá các nguồn vốn đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng
Trên đây là những giải pháp mang tính vĩ mơ. Nhưng quan trọng vẫn là nguồn vốn đầu tư, năng lực của chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng cơ sơ hạ tầng, dựa trên nền tảng kế hoạch quy hoạch dài hạn, tiến bộ, hợp lý. Nguồn vốn đầu tư vào cơ sở hạ tầng là một nguồn vốn lớn, năng lực quản lý của các nhà đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng phải chuyên nghiệp, có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực này. Còn những quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng cũng phải tiến hành đồng bộ, hợp lý, tiến bộ và trong tầm nhìn dài hạn để phát triển bền vững. Đây cũng chính là mục tiêu phát triển của thị trường BĐS Việt Nam. Nếu nhà đầu tư nước ngồi nào có tiềm lực về tài chính cũng như trình độ chuyên mơn chun nghiệp thì việc đầu tư xây dựng phát triển cơ sở hạ tầng ở Việt Nam cũng là một mảnh đất đầy tiềm năng, màu mỡ.
Bên cạnh việc phát triển lĩnh vực BĐS thì phương tiện để nâng cao và phát triển cơ sở hạ tầng là phát triển ngành công nghiệp điện và năng lượng. Hai ngành này đặc biệt quan trọng trong phát triển cơ sở hạ tầng.