3.2. Các giải pháp nhằm thu hút đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngoài vào ngành
3.2.1.2.Xây dựng quy hoạch tổng thể
Đối với lĩnh vực phân phối bán lẻ thì mặt bằng là một trong những yếu tố quyết định đối với doanh số bán hàng. Vì vậy, chính phủ cần tập trung đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong khâu cấp đất, giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng... tạo điều kiện cho các doanh nghiệp bán lẻ nhanh chóng đi vào hoạt động và phát triển theo hướng thuận lợi nhất. Tại Hà Nội và
TP.Hồ Chí Minh, nơi những mặt bằng đẹp đang được tăng cường tận dụng thì chính phủ nên quy hoạch thống nhất những vị trí có thể đầu tư xây dựng những trung tâm thương mại nhằm đảm bảo sự tiện lợi cho việc kinh doanh của các tập đồn nước ngồi, sự hài lịng của người tiêu dùng Việt Nam đồng thời phù hợp với quy hoạch địa bàn của cả nước. Theo đó, các mơ hình kinh doanh bán lẻ cần diện tích lớn như: siêu thị, trung tâm thương mại... nên định hướng quy hoạch ở vùng ngoại ơ, tránh tình trạng ách tắc giao thông và hỗ trợ các doanh nghiệp phân phối trong nước có cơ hội cạnh tranh. Đối với các tỉnh chưa phát triển kênh phân phối hiện đại, kênh phân phối truyền thơng cịn chiếm tỉ lệ lớn nhưng có lợi thế về diện tích đất, chính quyền có thể khuyến khích đầu tư nước ngồi bằng cách xét duyệt cho các vị trí thuận lợi cho sự phát triển của dự án. Các tỉnh này cần tập trung cho công tác quy hoạch, xử lý và cung cấp thông tin cần thiết, các hoạt động xúc tiến thương mại, kiểm tra và kiểm sốt thị trường.
Chính sách quy hoạch phải xác định cụ thể nơi nào sẽ ưu tiên cho doanh nghiệp trong nước, nơi nào kêu gọi đầu tư. Đặc biệt, khi đấu giá quyền sử dụng đặt ở các vị trí thuận lợi cần dựa trên quy hoạch chứ không phải là mức giá.
Thông qua quy hoạch và các điều kiện thiết lập cơ sở bán lẻ, cần có quy định hạn chế tác động tiêu cực của xu hướng tập trung hóa về độc quyền nhóm mua trong lĩnh vực bán lẻ với giá cả và việc làm như hạn chế cấp phép xây dựng cơ sở bán lẻ mới ở những khu vực đã có cơ sở cùng loại hình.
Trong quá trình thực hiện quy hoạch địa bàn tỉnh, thành phố, các dự án đầu tư có vốn đầu tư nước ngồi xây dựng các mơ hình mua sắm hiện đại có thể đi liền với các khu du lịch, khu vui chơi, giải trí có rất nhiều khách du lịch nước ngồi có nhu cầu mua sắm lớn, đặc biệt là các loại hàng hóa cao cấp, chất lượng. Bố trí các cơ sở bán lẻ có vốn đầu tư nước ngồi ở đây, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển cơ sở này, vừa đẩy mạnh phát triển ngành
du lịch, thương mại... quy hoạch hài hòa, thống nhất giữa các địa phương và với quy hoạch chung của cả nước. Tăng lượng khách du lịch nước ngoài và tăng mức chi tiêu của những du khách này ở các siêu thị, trung tâm thương mại sẽ đảm bảo mức gia tăng doanh thu bán lẻ trên địa bàn. Nhà nước có thể ưu tiên, khuyến khích đối với các dự án đầu tư vào nơi có cơ sở du lịch nổi tiếng ở nước ta.