2.1.3.1. Sơ lược lịch sử hình thành và phát triển
Được thành lập tại quyết định số 872/QĐ.CT.UBT ngày 24/02/2005 của chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai V/v thành lập Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất tỉnh Đồng nai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và Quyết định số 1082/QĐ.CT.UBT ngày 16/03/2005 của chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai V/v bổ sung chức năng nhiệm vụ.
Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất là đơn vị hoạt động theo loại hình đơn vị sự nghiệp có thu, tự đảm bảo một phần chi phí hoạt động thường xuyên theo quy định tại Nghị định số 43/2006/NĐ-CP ngày 25/4/2006 của Chính phủ.
2.1.3.2. Chức năng, nhiệm vụ
- Thực hiện các thủ tục về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và chỉnh lý biến động về đất đai;
- Lập và quản lý toàn bộ hồ sơ địa chính; Xây dựng, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính;
- Cung cấp số liệu địa chính cho cơ quan có chức năng xác định mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền với đất;
- Lưu trữ, quản lý bản lưu, bản sao giấy chứng nhận;
- Thu thập, biên mục, chỉnh lý và lưu trữ hồ sơ, tài liệu về tài nguyên và môi trường;
- Thực hiện đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất, khu đất, các loại bản đồ chuyên đề về tài nguyên và môi trường;
- Kiểm tra việc cập nhật, chỉnh lý dữ liệu và hồ sơ địa chính đang quản lý, hồ sơ địa chính;
- Thực hiện việc thống kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; - Thực hiện việc thu phí, lệ phí cấp Giấy chứng nhận.
2.1.3.3. Sơ đồ tổ chức bộ máy
(Nguồn: Phòng Tổ chức Hành chính-VPĐKQSDĐ) Hình 2.3. Sơ đồ tổ chức bộ máy của Văn phòng Đăng ký Quyền sử Dụng đất tỉnh
Đề tài chỉ đi sâu phân tích cơ chế tài chính tại các đơn vị sự nghiệp có thu thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường theo 2 loại hình: Đơn vị sự nghiệp có thu tự đảm bảo toàn bộ chi phí hoạt động thường xuyên (Trung tâm Kỹ thuật Địa chính - Nhà đất) và đơn vị sự nghiệp có thu tự đảm bảo một phần chi phí (Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất). Riêng các đơn vị sự nghiệp thuần túy do ngân sách đảm bảo toàn bộ kinh phí không thuộc đối tượng nghiên cứu của đề tài: