Chương Mỹ là một huyện lớn của TP. Hà Nội có tổng diện tích tự nhiên là 23226.51 ha, bình quân diện tích tự nhiên trên ñầu người khoảng 870m2/người. Quỹ ñất hiện ñang sử dụng vào các mục ñích khác nhau là 22097,00ha (chiếm 95,1%). Quỹ ñất của huyện ñược phân bố không ñồng ñều cho các ñơn vị hành chính, xã có diện tích lớn nhất là xã Nam Phương Tiến với 2023,15 ha. Hiện trạng cơ cấu các loại ñất chính thể hiện qua bảng 3.1.
Bảng 3.1.Cơ cấu diện tích ñất huyện Chương Mỹ năm 2005
Loại ñất Diện tích (ha) Cơ cấu (%)
Tổng diện tích 23226,51 100,00
I. ðất nông nghiệp 15072,21 64,89
II. ðất phi nông nghiệp 7025,15 30,25
III. ðất chưa sử dụng 1129,15 4,86
Qua bảng 3.1 ta nhận thấy: Trong tổng diện tích tự nhiên của huyện Chương Mỹ thì ñất nông nghiệp có diện tích lớn nhất với 15072,21 ha chiếm
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 34 64,89%, ñất phi nông nghiệp có 7025,15 ha, chiếm 30,25%. Diện tích ñất chưa sử
dụng còn 1129,15 ha, chiếm 4,86%, ñây là một tiềm năng cần ñược khai thác triệt
ñể vào các mục ñích sử dụng trong tương lai gần.
Trên ñịa bàn huyện phân ra các nhóm ñối tượng sử dụng ñất chính là: Hộ
gia ñình và cá nhân, các tổ chức kinh tế, UBND xã, các tổ chức khác, các tổ chức nước ngoài và liên doanh, cộng ñồng dân cư.
3.1.2.1. Hiện trạng sử dụng ñất nông nghiệp
Hiện trạng sử dụng ñất sản xuất nông nghiệp
Huyện Chương Mỹ hiện có 15.072,21 ha diện tích ñất nông nghiệp. Diện tích ñất nông nghiệp có quy mô phân bố không ñồng ñều cho các vùng và tiểu vùng.
Hiện trạng sử dụng ñất nông nghiệp và cơ cấu sử dụng ñất nông nghiệp của huyện Chương Mỹñược thể hiện trong bảng 3.2. Theo ñó, ñất nông nghiệp ñược chia ra như sau: Bảng 3.2 Cơ cấu sử dụng ñất nông nghiệp năm 2005 TT Loại ñất Diện tích (ha) Cơ cấu(%) ðất nông nghiệp 15072,21 100,00 1 ðất sản xuất nông nghiệp 14072,91 93,37 1.1 ðất trồng cây hàng năm 11773,70 78,12 1.1.1 ðất trồng lúa 10394,18 68,96 1.1.2 ðất trồng cây hàng năm còn lại 1379,52 9,15 1.2 ðất trồng cây lâu năm 2299,21 15,25 2 ðất lâm nghiệp 324,67 2,15 2.1 ðất rừng sản xuất 95,58 0,63 2.2 ðất rừng phòng hộ 156,10 1,04 2.3 ðất rừng ñặc dụng 72,99 0,48 3 ðất nuôi trồng thuỷ sản 607,13 4,03 4 ðất nông nghiệp khác 67,50 0,45
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 35
ðất sản xuất nông nghiệp có diện tích 14.072,91 ha, chiểm tỷ lệ 93,37% tổng diện tích ñất nông nghiệp, trong ñó.
* ðất trồng cây hàng năm: Có 11.773,70 ha ñược chia thành 2 nhóm là + ðất trồng lúa: có diện tích 10.394,18 ha, bao gồm ñất chuyên trồng lúa 8.449,95 ha, ñất lúa nước còn lại 1.944,23 ha
+ ðất trồng cây hàng năm khác có 1.379,52
* ðất trồng cây lâu năm
Diện tích ñất trồng cây lâu năm của huyện là 2.299,21 ha chiếm 15,25% diện tích ñất nông nghiệp. ðất trồng cây lâu năm gồm ñất trồng cây ăn quả, ñất trồng cây công nghiệp lâu năm và ñất trồng cây lâu năm khác. ðất trồng cây ăn quả chủ yếu trồng các loại xoài, cam, vải, na, mít, nhãn, chanh, hồng, roi, bưởi, táo, cho thu nhập của người lao ñộng và hiệu quả ñồng vốn cao, trong ñó vải là cây cho thu nhập cao nhất.
*ðất lâm nghiệp
Tổng diện tích ñất lâm nghiệp của huyện là 324,67 ha, chiếm 2,15% tổng diện tích ñất nông nghiệp, trong ñó rừng sản xuất có diện tích 95,58 ha, ñất có rừng phòng hộ là 156,10 ha, ñất có rừng ñặc dụng là 72,99 ha. ðất lâm nghiệp của huyện ñều là rừng trồng, không có ñất rừng tự nhiên.
*ðất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản
ðất mặt nước nuôi trồng thuỷ sản của huyện có diện tích 607,13 ha chiếm 4,03% diện tích ñất nông nghiệp, chuyên nuôi thả cá nước ngọt. Nhìn chung hiệu quả kinh tế của loại hình sử dụng ñất này cho thu nhập khá cao.
ðất nông nghiệp khác của huyện có diện tích 67,50 ha, chiếm tỷ lệ 0,45% tổng diện tích ñất nông nghiệp. Loại ñất này ñược sử dụng chủ yếu ñể xây dựng các trang trại chăn nuôi, trạm trại nghiên cứu thí nghiệm về nông nghiệp, kho chứa phân bón, thuốc trừ sâu.
3.1.2.2. Hiện trạng sử dụng ñất phi nông nghiệp
1. Hiện trạng sử dụng ñất ở
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 36 Diện tích ñất khu dân cư nông thôn của huyện là 4.402,08 ha. Cơ cấu sử
dụng ñất khu dân cư nông thôn huyện Chương Mỹ như sau:
- ðất nông nghiệp có diện tích 2045,35 ha, chiếm tỷ lệ 46,46% tổng diện tích ñất khu dân cư nông thôn. ðất phi nông nghiệp có diện tích 2355,08 ha, chiếm tỷ lệ 53,50%. ðất phi nông nghiệp bao gồm các loại sau
ðất ở nông thôn có diện tích 1239,36 ha, ñất chuyên dùng có diện tích 1.024,24 ha, ñất tôn giáo tín ngưỡng có diện tích 55,72 ha, ñất nghĩa trang nghĩa
ñịa có diện tích 15,61 ha, ñất sông suối và mặt nước chuyên dùng có diện tích 20,15 ha, ñất chưa sử dụng có diện tích 1,65 ha, chiếm 0,04% tổng diện tích. Chi tiết vềñất khu dân cư nông thôn ñược trình bày trong biểu 02/HT-QH (xem phụ biểu 3). Bảng 3.3 Cơ cấu sử dụng ñất khu dân cư nông thôn
Loại ñất Diện tích (ha) Cơ cấu (%)
Tổng diện tích 4402,08 100,00
1. ðất nông nghiệp 2045,35 46,46
2. ðất phi nông nghiệp 2355,08 53,50
3. ðất chưa sử dụng 1,65 0,04
2. Hiện trạng sử dụng ñất ñô thị
ðất ñô thị của huyện Chương Mỹ (bao gồm diện tích ñất xã Ngọc Sơn, thôn Ninh Sơn xã Phụng Châu, xóm Tiên Sơn xã Tiên Phương sáp nhập vào thị
trấn Chúc Sơn) có diện tích 1530,31 ha. Trong ñó ñất nông nghiệp có diện tích là 844,96 ha chiếm 55,21%, ñất phi nông nghiệp có diện tích 682,92 ha, chiếm tỷ lệ
44,63%, ñất chưa sử dụng có 2,43 ha, chiểm tỷ lệ 0,16%.
Bảng 3.4 Cơ cấu sử dụng ñất ñô thị
Loại ñất Diện tích (ha) Cơ cấu (%)
Tổng diện tích 1530,31 100,00
1. ðất nông nghiệp 844,96 55,21
2. ðất phi nông nghiệp 682,92 44,63
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 37
ðất phi nông nghiệp bao gồm các loại ñất sau: - ðất ở ñô thị 174,08 ha
- ðất chuyên dùng 451,65 ha - ðất tôn giáo tín ngưỡng 0,84 ha - ðất nghĩa trang nghĩa ñịa 10,78 ha
- ðất sông suối và mặt nước chuyên dùng 45,57 ha
Theo kết quảñiều tra khảo sát cho thấy hiện tại ñất của ñô thị Chương Mỹ
tập trung ở thị trấn Chúc Sơn và thị trấn Xuân Mai. ðây là các trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật của huyện. Chi tiết về diện tích ñất ñô thị ñược thể hiện trong biểu 03/HT – QH (xem phụ biểu 4).
3. Hiện trạng sử dụng ñất chuyên dùng
Bảng 3.5 Cơ cấu sử dụng ñất chuyên dùng
TT Loại ñất Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích ñất chuyên dùng 4106,86 100,00 1 ðất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 38,73 0,94
2 ðất quốc phòng, an ninh 682,48 16,62
3 ðất sản xuất, kinh doanh phi NN 261,90 6,38
3.1 ðất khu công nghiệp 65,53 1,60
3.2 ðất cơ sở sản xuất, kinh doanh 91,02 2,22 3.3 ðất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ 105,35 2,57 4 ðất có mục ñích công cộng 3123,75 76,06
4.1 ðất giao thông 1681,70 40,95
4.2 ðất thủy lợi 1116,87 27,20
4.3 ðất ñể truyền dẫn năng lượng, truyền thông 8,36 0,20
4.4 ðất cơ sở văn hoá 24,71 0,60
4.5 ðất cơ sở y tế 11,28 0,27
4.6 ðất cơ sở giáo dục - ñào tạo 145,23 3,54 4.7 ðất cơ sở thể dục – thể thao 45,72 1,11
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 38
4.8 ðất chợ 12,84 0,31
4.9 ðất có di tích, danh thắng 50,49 1,23
4.10 ðất bãi thải, xử lý chất thải 26,55 0,65
ðất ñang sử dụng vào mục ñích chuyên dùng của huyện Chương Mỹ là 4106,86 ha chiếm 17,68% tổng diện tích ñất tự nhiên. Tuy nhiên diện tích ñất chuyên dùng ñược phân bổ không ñồng ñều giữa các vùng và các xã. Nhìn chung diện tích ñất chuyên dùng tỷ lệ thuận với diện tích ñất tự nhiên của các xã trong huyện. Cơ cấu sử dụng ñất chuyên dùng ñược thể hiện trong bảng 3.5.
- ðất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp có diện tích 38,73 ha - ðất quốc phòng và an ninh 682,48 ha
- ðất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 261,90 ha
- ðất có mục ñích công cộng 3.123,75 ha. Trong ñó ñất giao thông 1681,70 ha, ñất thuỷ lợi 1.116,87 ha, ñất truyền dẫn năng lượng 8,36 ha, ñất cơ sở văn hoá 24,71 ha, ñất cơ sở y tế 11,28 ha, ñất cơ sở giáo dục ñào tạo 145,23 ha, ñất cơ sở
thể dục thể thao 45,72 ha, ñất chợ 12,84 ha, ñất có di tích lịch sử văn hoá, danh lam thắng cảnh 50,49 ha, ñất bãi xử lý chất thải 26,55 ha.
*ðất tôn giáo tín ngưỡng
Tổng diện tích loại ñất này 57,94 ha, chiểm tỷ lệ 0,25% tổng diện tích tự
nhiên của huyện. Loại ñất này chủ yếu ñược sử dụng vào mục ñích ñình chùa, nhà thờ...
*ðất nghĩa trang, nghĩa ñịa
Tổng diện tích hiện có là 264,16 ha chiếm tỷ lệ 4,14% tổng diện tích tự
nhiên phân bốở tất cả các xã, thị trấn.
*ðất sông suối và mặt nước chuyên dùng
Tổng diện tích là 1.182,75 ha. Theo quy ñịnh mới ñất sông suối ñược gộp chung với ñất mặt nước sử dụng vào mục ñích chuyên dùng, do ñó tổng diện tích loại ñất này tăng lên nhiều so với trước ñây.
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 39
Toàn huyện còn 1.129,15 ha diện tích ñất chưa sử dụng, chiếm tỷ lệ 4,86% tổng diện tích tự nhiên. Trong ñó
- Diện tích ñất bằng chưa sử dụng là 223,06 ha, chủ yếu là ñất bãi bồi ven sông phân bố ở vùng bãi của huyện. Trong tương lai có thể sử dụng ñể trồng cây hàng năm.
- ðất ñồi núi chưa sử dụng có 666,17 ha là diện tích các quả ñồi ở vùng bán sơn ñịa rất khó cải tại ñể ñưa vào sử dụng. ðây là những vùng ñất có ñộ phì thấp, là kết quả của việc phá rừng, khai thác rừng bừa bãi từ ngày xưa ñể lại hiện chưa sử dụng vào sản xuất ñược nhưng trong tương lai cần có quy hoạch trồng rừng phủ xanh ñất trồng núi trọc, những phần diện tích có khả năng lâm nghiệp và khai thác VLXD. Bảng 3.6 Cơ cấu ñất chưa sử dụng Loại ñất Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích 1.129,15 100,00 1. ðất bằng chưa sử dụng 223,06 19,75 2. ðất ñồi núi chưa sử dụng 666,17 59,00
5 Núi ñá không có cây 239,92 21,25
- ðất núi ñá không có rừng cây còn 239,92 ha. Hiện nay quỹñất này chưa
ñược quản lý chặt chẽ do cho các tổ chức kinh tế thuê 28,6 ha. Trong tương lai có thể quy hoạch sử dụng ñể khai thác khoáng sản, vật liệu xây dựng, khai thác ñá cho xây dựng.
- Tóm lại tiềm năng về ñất chưa sử dụng còn tương ñối lớn, ñòi hỏi trong thời gian tới cần có quy hoạch hợp lý tận dụng vào các mục ñích sản xuất ñặc biệt là mục ñích nông nghiệp, lâm nghiệp tránh tình trạng lãng phí nguồn tài nguyên
ñất, ñảm bảo việc sử dụng ñất ñạt hiệu quả trên 3 mặt kinh tế, xã hội và môi trường.
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……… 40