Là trung tâm công nghi p l n nh t c n c, tuy nhiên Tp. HCM hi n v n có s l ng cơng trình cơng nghi p xanh nói riêng và các cơng trình xây d ng theo tiêu chí cơng trình xanh nói chung khá khiêm t n.ă i u này xu t phát t nhi u nguyên nhân khách quan, các rào c n v nh n th c c a các bên liên quan, chính sách c a Nhà
n c, v năđ v chi phí, thi t k - quy ho ch, t ch c th c hi n và rào c n v k thu t
ậ công ngh .
4.5.1 Nh n th c c a các bên liên quan
Rào c năđ phát tri n công nghi p xanh nói riêng và cơng trình xanh nói chung t iăTpăHCMăđ u tiên là v năđ nh n th c c a các ch th liên quan [19],ămàăđ u tiên
làăcácăNhàăđ uăt ,ăch aăcóăcáiănhìnătồnădi năvàăđúngăm c v cơng trình xanh, y u t
đ uătiênăkhiăngh ăv cơngătrìnhăxanhălàăchiăphíăđ tăđ hay ch phù h p v i các cơng trình h ng sang, cơng trình cơng nghi p v i ch căn ngăchínhălàăph c v cho ho t
đ ng s n xu t cơng nghi p thì khơng c n thi t áp d ng các tiêu chí cơng trình xanh. Nh ng l i ích tr c tiên mà cơng trình cơng nghi p xanh mang l iăđ c nh c
đ n luôn g n li n v iămơiătr ng, chính v v y nhi u doanh nghi păch aăchúătr ng trách nhi m xã h i th ng b quaăđi u này, cùng v i không n m b t h t nh ng giá tr mà công nghi p xanh mang l i cho chính doanh nghi p nên các tiêu chí cơng trình xanh khơngăđ c áp d ng ph bi n trong cơng trình cơng nghi p.
Nh ng cơng trình xanh tiêu bi u Vi t Nam ln có nhi u cây xanh, k c trên m tăđ ng và trên mái cơng trình, vì th nhi uăng i v n l măt ng cơng trình xanh ln ph i có nhi u cây xanh [31], do v y vi c áp d ng vào cơng trình cơng nghi p ậ ch y u là công trình v i k t c u thép, vi căđ aăcâyăxanhălênăm tăđ ng hay
máiănhàăx ng là không kh thi, ho c ph i gi i quy t các v năđ k thu t cho vi c tr ng cây trên cao r t ph c t p, gây t năkém.ă âyălàăm t trong nh ng quan ni m sai l m v cơngătrìnhăxanhăc ngănh ăcơngănghi p xanh mà nhi uăng i v năđangăm c ph i.
Vìălàăxuăh ng m i, nên quan ni m cơng trình cơng nghi p xanh ph i là cơng trình m i, d án m i xây d ngăc ngăr t ph bi n. Th c t khơng ch các cơng trình m i, mà v n có nhi uăcơngătrìnhăđưăxâyăd ng t lâu, khi thu t ng cơng trình xanh
ch aăxu t hi nănh ngăcóăcácăgi i pháp s d ngăn ngăl ng hi u qu , gi m thi u tác
đ ngăđ nămơiătr ng,ầăhayănh ngăcơngătrìnhăc ăđ c c i t o theo các tiêu chu n
“xanh”ăv năđ c coi là cơng trình xanh.
Cùng v iăđóălàăquanăni m công nghi p xanh ch là s n ph m xây d ng c th
nh ănhàăx ng hay các kh i nhà ph tr ,ầ đi u này ch aăđ yăđ vì ngồi cơng trình xây d ng, các tiêu chí cơng trình xanh cịn có u c u v c các m i quan h t nhiên và quan h xã h iănh ăcơngătrìnhăv iămơiătr ngăxungăquanh;ăconăng i v i t nhiên; ch đ uăt ăăv iăng i s d ng,ầăcácăm i quan h này ph i t n t i song song hài hòa m t cách b n v ng [31].
V ph năng i s d ngăcơngătrình,ăhayăng i làm vi c trong cơng trình thì khơng quan tâm nhi uăđ n tiêu chí cơng trình xanh b iăvìăchoăđóălàăv năđ do Ch
đ uăt ăhayăc ăquanăchínhăquy n quy tăđ nh.ăNh ngăcơngătrìnhăxanhăkhơngăch làăb c xây d ng hồn thi n cơng trình, mà quan tr ng là c n ph iăđ m b o trong q trình v năhành,ăđi u này c n có s tham gia và nhăh ng l n t ng i s d ng cơng trình.
Và m t nh n th căch aăđúngăn a là cơng trình cơng nghi p xanh ph i là nh ng cơng trình cơng nghi păđ t ch ng ch xanh. Th c t nhi u cơng trình áp d ng các gi i
phápă“xanh”,ănh ngăCh đ uăt ăkhơngăcóănhuăc u và khơng l p h s ăxinăch ng ch cơng trình xanh, m căđíchăcu i cùng c a cơng trình xanh là l i ích thi t th c cho doanh nghi p,ăchoăng iălaoăđ ng và choămôiătr ng [31].
Hi nănayăc ngăch aăcóăm tăkênhăph ng ti nănàoăl uătr d li u v các cơng trình xanh, v nh ng con s c th v l i ích c a các d ánăđang v n hành theo tiêu
chíă“xanh”ăđ làmăc ăs d li uăchoăcácăNhàăđ uăt ,ănh ng s li u th ng kê hi n t i ch là con s chungăchungăch aămangătínhăthuy t ph c cao.
4.5.2 Rào c n v chính sách
Hi nănayăch aăcóăchínhăsách khuy năkhíchăhayă uăđưiăđ i v i các d án công nghi p xanh. Vi c th c hi n cơng trình xanh v n mang tính ch t t nguy n, Ch đ u
t ăvàăcácăbênăliênăquanăăch đ ng th c hi năđ đ t ch ng nh n cơng trìnhăxanh.ăCh aă
có ch tàiănàoăquyăđ nh v các gi i pháp hi u qu n ngăl ng, thân thi nămôiătr ng trong th c hi n d án xây d ng.
B quy chu n hi n hành v các gi i pháp ti t ki măn ngăl ng cho cơng trình xây d ng là b quy chu n ậQCVNă09:2017/BXD,ăđâyălà b quy chu năđ c s aăđ i
n mă2017,ătrênăc ăs b quy chu năbanăhànhătr căđóălàăQCVNă09:2013/BXD.ăTuyă
nhiên vi c th căthiăcácăh ng d n theo quy chu n này cịn r t h n ch vàăítăđ c bi t t i vì tính ph c t p c a b quy chu n cùng tính kh thiăch aăcao.
4.5.3 Chi phí cao (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
M t trong nh ng rào c n l n hi nănayăđ phát tri n công nghi p xanh Tp.
HCMălàăchiăphíăđ uăt ăbanăđ uăđ i v i các cơng trình áp d ng tiêu chí cơng trình xanh, tr iăh năsoăv iăcácăcơngătrìnhăthơngăth ng 10 ậ 15% [5]. i v i cơng trình cơng c ngăhayăchungăc ăcaoăc p thì con s ph tr i nàyăkhôngăđángăk ,ănh ngăv i cơng trình cơng nghi păthìăđâyălàăm c tr i khi n nhi u Nhà đ uăt ăeăng i.
Khi th c hi n d ánăcơngătrìnhăxanhăthìăchiăphíăt ăv n thi t k và chi phí xây d ng s có thêm nhi u kho n phát sinh.
uătiênălàăphíăđ ngăkỦăvàăđánhăgiá,ăphíănàyăđ c n păchoăđ năv đánhăgiáăvàă
c p ch ng nh n cơng trình xanh,ăđâyălàăđ năv đ c l ,ăđ m b o tính minh b ch và
đángătinăc y trên th tr ng. Chi phí này bao g m tồn b q trình th c hi n d án, t đánhăgiáăh s ăthi t k đ n hồn cơng và c p nh t d li u v n hành c a d án, c p ch ng nh n t m th i, ch ng nh n chính th c.
Th hai làăchiăphíăchoăđ năv ho c chuyên gia ph tráchăđi u ph i v h s ,ă
các tiêu chí k thu tăc ngănh ăcácăgi i pháp b n v ng trong su t quá trình th c hi n và v n hành d án.
Th ba là các kho n chi phí cho q trình t iă uăhóaăhi uăn ngănh ăchiăphíămơă
ph ng n ngăl ng; chi phí ki m tra và nghi m thu; chi phí cho thi t b , v t li u xanh s d ng cho cơng trình.
Tuy nhiên chi phí cao ch là m căđ uăt ăbanăđ u, v sau các cơng trình cơng nghi p xanh l i giúp ti t ki m r t nhi u trong chi phí v n hành, gi m 25 ậ 50% ngu n tài nguyên, ti t ki măđ n 30% chi phí b oăd ng cơng trình [4],ădoăđó,ăkhiănhìnănh n
đ yăđ l i ích v m t tài chính mà cơng trình cơng nghi p xanh mang l i thì kho ng
chiăphíăđ uăt ăbanăđ u tr iălênăkhơngăđángăk so v i m c chi phí ti t ki măđ c trong
giaiăđo n v n hành d án, có th coi m c khi phí ph tr iăkhiăđ uăt ăxâyăd ng cơng trình cơng nghi p theo tiêu chu n cơng trình xanh là m t kho năđ uăt .
4.5.4 Rào c n v thi t k - quy ho ch
Nhi uăỦăt ng thi t k “xanh”ăhi nănayăch aăphùăh p v i th c ti n do s sáng t o quá m c so v i các thi t k thôngăth ng [31],ăđ c bi tăđ i v i cơng trình cơng nghi p, nên y u t “xanh”ăch aăđ c ng d ng nhi u vào công nghi p. Liên quan
đ n v năđ thi u kinh nghi m c aăcácăđ năv t ăv n thi t k v l nhăv c cơng trình xanh d năđ n thi t k chi ti t hay các thông s k thu tă“xanh”ăd x y ra l i ho c không rõ ràng.
Hi n nay qu đ tăthuăhútăđ uăt ăt i các KCN ậKCX ngày càng thu h p, các KCN ậ KCX quy ho ch m i ch m tri năkhaiăc ngălàăm t tr ng iăđ i v i công nghi p xanh t i Tp. HCM.
4.5.5 H n ch trong t ch c th c hi n
n c ta s l ngăcácăđ năv t ăv n thi t k , nhà th u,ăđ năv t ăv n giám sát dày d n kinh nghi mătrongăl nhăv c cơng trình xanh hi n nay v n cịn r t h n ch .
âyălàănguyênănhânăc a nhi u v năđ trong công tác qu n lý d án xây d ng cơng
trìnhăxanh,ănh ăkhóăkh nătrongăl a ch năđ năv t ăv n thi t k , nhà th u/ th u ph
c ngăc p d ch v xây d ng cơng trình xanh; trách nhi m c a các bên không rõ ràng trong vi c d án ph iăđ t ch ng nh n cơng trình xanh [32]; cơng trình xanh c n có
đ năv đ c l p ph tráchăđi u ph i v h s ,ăcácătiêuăchíăk thu tăc ngănh ăcácăgi i pháp b n v ng nên d gâyăxungăđ t gi a các bên ho c ph i h p không hi u qu ,ăđ c bi t gi aăđ năv t ăv n cơng trình xanh và cácăđ năv khác; không ch giaiăđo n th c hi n d án, mà t iăgiaiăđo n s d ng cơng trình v n tr ng iăvìăcácăđ năv qu n lý thi u kinh nghi m và thi u s ph i h p gi aăcácăđ năv tham gia v n hành cơng trình xanh [32].
4.5.6 Rào c n v k thu t – công ngh
Nguyên nhân n a khi n h n ch c a cơng trình xanh n c ta hi nănayăđóălàă
v k thu t công ngh . Th c t ngành khoa h c nhi t cơng trình n c ta v năch aă
phát tri n,ăch aătheoăk păxuăh ng th gi i. Khoa h c nhi t cơng trình Vi t Nam hi n v n th c hi nătínhătốnătheoăph ngăphápăc ăv i nhi u sai s , vì v yăđưăkhơngăcịnă
phù h p v i nhu c u th tr ng ngày nay.
Các gi i pháp công ngh “xanh”ăph bi n hi nănayănh ăcôngăngh ph HPS6, công ngh MODLET7 hay công ngh t đ ng DESIGO8 là nh ng gi i pháp h u hi u v hi u qu n ngăl ngănh ăcònăr t m i m n c ta, ng d ng vào các cơng trình cịn r t h n ch . (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
T ng k t ch ng 4: Trongăch ngănàyăđưătrìnhăbàyăth c tr ng cơng trình cơng nghi p t iă Tp.ă HCMă c ngă nh ă cácă tácă đ ng c a cơng trình cơng nghi pă đ n mơi
tr ng và xã h i, cho th y vi c áp d ng các tiêu chí ki n trúc xanh vào cơng trình cơng nghi p t iăđâyălàăr t c n thi t.ă c bi t là trình bày th c tr ng c a cơng trình cơng nghi p xanh t i Tp. HCM v iădanhăsáchăcácăcơngătrìnhăđưăvàăđangăđ ngăkỦă
ch ng nh n cơng trình xanh c th ,ăđ cho th y công nghi p xanh còn r t h n ch , ch ra các rào c n khi n công nghi păxanhăch aăphátătri n bao g m nh n th c c a các bên liên quan, chính sách, chi phí, thi t k - quy ho ch, t ch c th c hi n và rào c n v k thu t ậ công ngh .
6 Công ngh ph HPS là l p ph cách nhi t dùng cho n i, ngo i th t công trình, ph n chi u l i s t a nhi t bên trong cơng trình , giúp gi m khí th i CO2, t ng
hi u qu ti t ki m n ng l ng, gi m chi phí đi n n ng. (Ngu n: Wikipedia Ti ng Vi t) 7 Công ngh MODLET giúp lo i tr s m t mát c a n ng l ng c a công trình thơng qua con chíp l n theo d u tích n ng l ng tiêu th và thơng báo m c tiêu th n ng l ng qua blowser m ng. (Ngu n: Wikipedia Ti ng Vi t)
8 Công ngh t đ ng DESIGO cho phép đi u khi n và ki m soát m c đ tiêu th đi n n ng c a cơng trình b ng cách đi u khi n tr c tuy n hay t xa thông qua browser m ng. (Ngu n: Wikipedia Ti ng Vi t)
THU TH P VÀ PHÂN TÍCH S LI U
Gi i thi u ch ng: Trongăch ngănày,ămưăhóaă45 y u t nhăh ngăđ n vi c tri n khai th c hi n d ánăđ uăt ăxâyăd ng cơng trình cơng nghi p theo tiêu chí cơng trình xanh t i Tp. HCM đ aăraă Ch ngă2,ăsauăđóăphânătíchăd li uăđ đ aăraăđ c
đi m c a m u nghiên c u và ti n hành ki mă đ nh d li u b ng h s Cronbach’să
Alpha, ti păđóălàăphân tích nhân t khámăpháăEFAăđ xácăđ nh l i các nhóm nhân t
đ c l p và cu i cùng là phân tích h iăquy,ăxácăđ nh m căđ và x p h ng m cătácăđ ng c a các nhóm nhân t đ c l p lên nhóm nhân t ph thu c.