Các yếu tố bên trong Mức độquan
trọng Phân loại Tínhđiểm 1 Đa dạng sản phẩm. 0.11 3 0.34 2
Giá cả ổn định không bị tác động nhiều bởi sự biến động
trên thị trường. 0.12 4 0.47
3 Đa dạng kênh quảng cáo
0.08 4 0.32
4 Chú trọng công tác tuyển dụng và đào tạo nhân viên mới
0.12 3 0.36
5 Thiếu các điểm giới thiệu sản phẩm
0.05 2 0.11
6 Quy trình kinh doanh cứng nhắc, thiếu linh hoạt
0.05 1 0.05
7 Luôn đem dịch vụ tốt nhất đến khách hàng
0.10 3 0.21
8
Chỉ phục vụ cho những đối tượng khách hàng có thu nhập
cao 0.04 1 0.04
9 Chi phí quảng cáo lớn nhưng chưa hiệu quả
0.07 2 0.14
10 Xây dựng uy tín, thương hiệu trên thị trường bất động sản
0.13 4 0.54
11 Môi trường sống trong lành và nhiều dịch vụ tiện ích
0.11 3 0.34
1.00 3.02
Tổng số điểm quan trọng của công ty là 3.02> 2.5 chứng tỏ công ty Phú Mỹ Hưng phát huy khá tốt các mặt mạnh của mình. Các mặt mạnh này đang được cơng ty tận dụng
triệt để và ngày càng nâng cao hơn. Bên cạnh đó vẫn cịn một số vấn đề cần cải tiến. Công ty cần khắc phục các điểm yếu để nâng cao hiệu quả hoạt động marketing.
Một số điểm mạnh và điểm yếu chính trong hoạt động marketing tại cơng ty TNHH liên doanh Phú Mỹ Hưng:
Điểm mạnh:
● Đa dạng sản phẩm.
● Giá cả ổn định không bị tác động nhiều bởi sự biến động trên thị trường.
● Đa dạng kênh quảng cáo.
● Chú trọng công tác tuyển dụng và đào tạo nhân viên mới.
● Luôn đem dịch vụ tốt nhất đến khách hàng.
● Xây dựng uy tín, thương hiệu trên thị trường bất động sản.
● Môi trường sống trong lành và nhiều dịch vụ tiện ích.
Điểm yếu:
Thiếu các điểm giới thiệu sản phẩm.
Quy trình kinh doanh cứng nhắc, thiếu linh hoạt.
Chỉ phục vụ đối tượng khách hàng có thu nhập cao.
Chi phí quảng cáo lớn nhưng chưa hiệu quả.
2.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động Marketing của công ty Phú Mỹ Hưng.
2.4.1.Các yếu tố bên ngồi
2.4.1.1 Các yếu tố thuộc mơi trường vĩ mô
Môi trường kinh tế
8 7 6 5 Quý 1 Quý 2 Quý 3 Quý 4 Trung bình năm 4 3 2 1 0
Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012
Biểu đồ 2.1 - Tăng trưởng GDP các quý giai đoạn 2011~2012
Nguồn: Tổng cục thống kê
Với quyết tâm cao của cả nước, Việt Nam được đánh giá là một trong những nước sớm vượt qua giai đoạn khó khăn và phục hồi nhanh sau khủng hoảng tài chính tồn cầu. Tổng sản phẩm trong nước (GDP) năm 2010 ước tính tăng 6,78% so với năm 2009, trong đó quý I tăng 5,84%; quý II tăng 6,44%; quý III tăng 7,18% và quý IV tăng 7,34%. Đây là mức tăng khá cao so với mức tăng 6,31% của năm 2008 và cao hơn hẳn mức 5,32% của năm 2009, vượt mục tiêu đề ra 6,5%.
Tổng sản phẩm trong nước (GDP) năm 2011 ước tính tăng 5,89% so với năm 2010, tuy thấp hơn mức tăng 6,78% của năm 2010 nhưng trong điều kiện tình hình sản xuất rất khó khăn và cả nước tập trung ưu tiên kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mơ thì mức tăng trưởng trên là khá cao và hợp lý.
Tổng sản phẩm trong nước (GDP) năm 2012 tăng 5,03% so với năm 2011, trong đó quý I tăng 4,64%; quý II tăng 4,80%; quý III tăng 5,05%; quý IV tăng
5,44%. Mức tăng trưởng năm 2012 tuy thấp hơn mức tăng 5,89% của năm 2011 nhưng trong bối cảnh kinh tế thế giới gặp khó khăn, cả nước tập trung thực hiện mục tiêu ưu tiên kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mơ thì mức tăng như vậy là hợp lý và thể hiện xu hướng cải thiện qua từng quý, khẳng định tính kịp thời, đúng đắn và hiệu quả của các biện pháp và giải pháp thực hiện của Trung ương Đảng, Quốc hội và Chính phủ.
- Chỉ số giá tiêu dùng CPI