I. NGUYấN TẮC ĐỊNH GIÁ:
Căn cứ phương phỏp tài sản theo hướng dẫn tại Thụng tư số 146/2007/TT- BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn thực hiện một số vấn đề tài chớnh khi thực hiện chuyển doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước thành Cụng ty cổ phần:
Phương phỏp tài sản là phương phỏp xỏc định giỏ trị doanh nghiệp trờn cơ sở đỏnh giỏ giỏ trị thực tế tồn bộ tài sản hiện cú của doanh nghiệp tại thời điểm xỏc định giỏ trị doanh nghiệp (Theo Điểm 1 Mục A Phần III Thụng tư số 146/2007/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chớnh).
1. Tài sản là hiện vật:
Giỏ trị thực tế của tài sản bằng (=) Nguyờn giỏ tớnh theo giỏ thị trường tại thời điểm tổ chức định giỏ nhõn (x) Chất lượng cũn lại của tài sản tại thời điểm định giỏ (Theo Điểm 4.1 Mục A Phần III Thụng tư số 146/2007/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chớnh).
2. Tài sản là phi hiện vật:
Căn cứ trờn cơ sở cỏc Biờn bản đối chiếu, xỏc nhận, hồ sơ chứng từ gốc và Bỏo cỏo tài chớnh tại thời điểm xỏc định giỏ trị doanh nghiệp.
Giỏ trị doanh nghiệp theo phương phỏp tài sản:
Giỏ trị thực tế của doanh nghiệp là giỏ trị thực tế tồn bộ tài sản hiện cú của doanh nghiệp tại thời điểm xỏc định giỏ trị doanh nghiệp cú tớnh đến khả năng sinh lời của doanh nghiệp (Theo Điểm 3 Mục A Phần III Thụng tư số 146/2007/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chớnh).
Giỏ trị thực tế phần vốn Nhà nước tại doanh nghiệp bằng tổng giỏ trị thực tế của doanh nghiệp trừ (-) cỏc khoản nợ thực tế phải trả, số dư Quỹ phỳc lợi, khen thưởng và số dư nguồn kinh phớ sự nghiệp (nếu cú). Trong đú, nợ thực
tế phải trả là tổng giỏ trị cỏc khoản nợ phải trả của doanh nghiệp trừ (-) cỏc khoản nợ khụng phải thanh toỏn (Theo Điểm 6 Mục A Phần III Thụng tư số 146/2007/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chớnh).