CHƯƠNG 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất thành phố Long Khánh
3.2.2.1. Hiện trạng sử dụng đất năm 2019 thành phố Long Khánh
Tổng diện tích tự nhiên tồn thành phố đến ngày 31 tháng 12 năm 2019 là: 19.297,8 ha. Trong đó, đất nơng nghiệp có 16.206,5 ha, chiếm 83,98% diện tích tự nhiên tồn thành phố; đất phi nông nghiệp 3.091,4 ha, chiếm 16,02% diện tích tự nhiên tồn thành phố; đất chưa sử dụng tại thành phố khơng cịn. Cụ thể như sau:
Bảng 3.2. Thống kê diện tích theo mục đích sử dụng năm 2019
STT Mục đích sử dụng Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Tổng diện tích tự nhiên 19.297,8 100 1 Đất nông nghiệp 16.206,5 83,98
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 16.059,8 99,10
1.2 Đất lâm nghiệp 4,7 0,03
1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản 39,1 0,24
43
2 Đất phi nông nghiệp 3.091,4 16,02
2.1 Đất ở 1.103,3 35,69
2.2 Đất chuyên dùng 1.718,2 55,58
2.3 Đất cơ sở tôn giáo 34,7 1,12
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng 3,2 0,10
2.5 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa 70,5 2,28
2.6 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 129,8 4,20
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng 31,6 1,02
3 Đất chưa sử dụng - -
(Nguồn: Phịng TNMT Long Khánh)
a. Đất nơng nghiệp
Đất nông nghiệp tồn thành phố có diện tích 16.206,5 ha, chiếm 83,98% diện tích tự nhiên của thành phố, tập trung nhiều ở các xã Bảo Quang, Bình Lộc, Hàng Gịn, Bàu Trâm, các phường Bảo Vinh, Bàu Sen, Suối Tre, Xuân Lập, Xuân Tân. Bao gồm:
- Đất sản xuất nơng nghiệp: diện tích 16.059,8 ha, chiếm 99,10% diện tích
đất nơng nghiệp, Cụ thể:
+ Đất trồng cây hàng năm: diện tích 1.306,0 ha, chiếm 8,13% diện tích đất
sản xuất nơng nghiệp, phân bố chủ yếu ở các xã Bảo Quang, Bàu Trâm; Bình Lộc, phường Bảo Vinh. Trong đó, diện tích đất trồng lúa là 909,3 ha, tập trung nhiều tại xã Bảo Quang, Bàu Trâm, Bình Lộc, phường Bảo Vinh và phân bố rải rác tại các phường Xuân Tân, Bàu Sen, Xuân Lập. Cịn lại là diện tích canh tác rau màu các loại.
+ Đất trồng cây lâu năm: diện tích 14.753,8 ha, chiếm 91,87% diện tích đất
sản xuất nơng nghiệp, chủ yếu là đất nông trường cao su, vườn cây ăn trái.
- Đất lâm nghiệp: diện tích 4,7 ha, tồn bộ là diện tích đất rừng phịng hộ do
UBND xã Hàng Gòn quản lý.
- Đất nuôi trồng thủy sản: diện tích 39,1 ha, chiếm 0,24% diện tích đất
44
phân bố nhiều nhất ở: xã Bảo Quang, Hàng Gòn, Bàu Trâm và phường Bảo Vinh.
- Đất nông nghiệp khác: diện tích 102,8 ha, chiếm 0,63% diện tích đất nơng
nghiệp; chủ yếu là các trang trại chăn nuôi và vườn ươm cây giống. Tập trung chủ yếu ở các xã Bảo Quang, Hàng Gịn, Bình Lộc, Bàu Trâm và phường Xn Lập.
b. Đất phi nông nghiệp
Diện tích đất phi nơng nghiệp 3.091,4 ha, chiếm 16,02% diện tích tự nhiên, bao gồm:
- Đất ở: diện tích 1.103,3 ha, chiếm 35,69% diện tích đất phi nơng nghiệp.
Trong đó:
+ Đất ở tại nơng thơn: diện tích 341,2 ha, chiếm 30,92% diện tích đất ở, đất
ở nông thôn thường phân bố tập trung ở các khu vực trung tâm của các xã, các tuyến đường giao thơng chính như: huyện lộ, các đường liên xã, liên ấp ...;
+ Đất ở tại đô thị: diện tích 762,2 ha, chiếm 69,08% diện tích đất ở, thuộc các phường của thành phố.
- Đất chuyên dùng: diện tích 1.718,2 ha, chiếm 55,58% diện tích đất phi
nơng nghiệp, trong đó:
+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan: diện tích 13,1 ha, chiếm 0,76% diện tích đất
chuyên dùng. Đất trụ sở cơ quan tập trung chủ yếu tại các phường như: Xuân An, Xn Hịa để bố trí, xây dựng các cơ quan, đồn thể của thành phố (Trụ sở UBND thành phố, Thành ủy, Khối dân vận, trụ sở các Phòng, ban chuyên mơn,...); phần cịn lại chủ yếu là diện tích xây dựng trụ sở UBND, trụ sở Ban chỉ huy quân sự, công an của cấp xã.
+ Đất quốc phịng: diện tích 18,8 ha, chiếm 1,09% diện tích đất chuyên
dùng, gồm: Đơn vị Tiểu đồn phịng hóa 38 tại phường Suối Tre; Trung đồn 87 - Bộ Tư lệnh hóa học tại xã Hàng Gịn; Trụ sở Ban Chỉ huy Quân sự thành phố tại phường Xuân An và khu đất Quân khu 7 quản lý, sử dụng tại phường Xuân Hòa (Đang thực hiện thủ tục bàn giao địa phương quản lý).
45
+ Đất an ninh: diện tích 67,3 ha, chiếm 3,92% diện tích đất chuyên dùng.
Đất an ninh diện tích tập trung chủ yếu ở phường Phú Bình (trại giam Xuân Lộc; Trụ sở cơng an thành phố; Phịng cháy và chữa cháy tỉnh Đồng Nai; Cơng viên Hịa Bình); phần cịn lại là diện tích xây dựng trụ sở cơng an các phường, Trụ sở Trạm CSGT Suối Tre tại phường Suối Tre và khu đất Nhà tạm giữ công an thành phố Long Khánh tại xã Hàng Gòn.
+ Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp: diện tích 141,7 ha, chiếm 8,25% đất
chuyên dùng, tập trung chủ yếu tại phường Suối Tre, Xuân Lập, Bảo Vinh, Xuân Bình, Xuân An, Hàng Gòn, … bao gồm:
Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: diện tích 2,1 ha gồm các cơng
trình: Chi nhánh Trung tâm KTĐC-NĐ tỉnh Đồng Nai tại phường Xuân An, Trạm khí tượng Nơng nghiệp tại phường Xuân Trung, …
Đất xây dựng cơ sở văn hóa: diện tích 26,2 ha gồm các cơng trình Trung tâm
Văn hóa thành phố, Thư viện thành phố, Nhà văn hóa thiếu nhi thành phố và các trung tâm văn hóa - học tập cộng đồng tại các phường, xã,… nhằm phục vụ nhu cầu về đời sống tinh thần của người dân.
Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội: diện tích 0,8 ha, là diện tích Hội Người
Mù thành phố tại phường Suối Tre.
Đất xây dựng cơ sở y tế: diện tích 14,2 ha, gồm các cơng trình Bệnh viện đa
khoa Long Khánh, Trung tâm y tế, Trạm y tế và các cơ sở khám chữa bệnh khác nhằm đáp ứng nhu cầu khám và chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho nhân dân.
Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: diện tích 45,2 ha, bao gồm Trung
tâm dạy nghề và hệ thống các trường Trung học phổ thông, Trung học cơ sở, Tiểu học, Mầm non trên địa bàn thành phố.
Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao: diện tích 14,8 ha, trong đó chủ yếu là
diện tích các sân vận động trên địa bàn thành phố.
Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ: diện tích 37,5 ha, chủ yếu là
diện tích của Viện nghiên cứu Cao su giống Việt Nam tại phường Suối Tre, các trạm quan trắc động thái nước dưới đất trên địa bàn thành phố.
46
Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp khác: diện tích 0,9 ha, là diện tích Trung
tâm đăng kiểm xe cơ giới Đồng Nai.
+ Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: diện tích 575,2 ha, chiếm
33,48% diện tích đất chun dùng, cụ thể:
Đất khu cơng nghiệp: diện tích 400,8 ha, gồm Khu cơng nghiệp Suối Tre
tại phường Bảo Vinh, Suối Tre và Khu công nghiệp Long Khánh tại xã Bình Lộc.
Đất thương mại, dịch vụ: diện tích 30,5 ha bao gồm các cơng trình như: Siêu
thị Hồng Đức, Trụ sở nông trường Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Công nghiệp, trụ sở các ngân hàng, các trạm xăng dầu,… tập trung chủ yếu ở phường Xn Bình, Xn Lập, xã Hàng Gịn,…
Đất cơ sở sản xuất phi nơng nghiệp: diện tích 93,3 ha, tập trung chủ yếu tại
phường Xn Bình, Xn Lập, Suối Tre, xã Hàng Gịn.
Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: diện tích 50,6 ha, chủ yếu là
diện tích của khu khai thác Mỏ đá Núi Nứa tại phường Xn Lập.
+ Đất có mục đích cơng cộng: diện tích 902,0 ha, chiếm 52,50% diện tích đất chuyên dùng, cụ thể:
Đất giao thông: diện tích 722,4 ha, gồm các tuyến giao thông đối ngoại,
đường trục, Quốc lộ, đường sắt, giao thông nội bộ đô thị và các tuyến đường nội xã.
Đất thủy lợi: diện tích 160,5 ha, chủ yếu là diện tích Hồ Cầu Dầu tại xã Hàng
Gịn các trạm bơm và các tuyến kênh tiêu, thoát nước phục vụ nhu cầu phát triển sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố.
Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 3,8 ha bao gồm các khu di tích lịch sử như:
Khu di tích Mộ Cự Thạch tại xã Hàng Gịn, di tích Tịa hành chánh tỉnh Long Khánh tại phường Xuân An.
Đất sinh hoạt cộng đồng: diện tích 2,2 ha, gồm diện tích nhà văn hóa tại các
khu phố, ấp nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa của người dân.
Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng: diện tích 2,3 ha,là diện tích các cơng
47
xanh,…
Đất cơng trình năng lượng: diện tích 3,2 ha, bao gồm diện tích xây dựng
trạm biến áp, trụ điện của các đường điện cao thế 110KV, 220KV, 500KV.
Đất cơng trình bưu chính, viễn thơng: diện tích 1,5 ha, là diện tích của bưu
điện các phường, xã; Bưu điện thành phố, các trạm viễn thơng,…
Đất chợ: diện tích 2,3 ha, được phân bố hầu hết ở các phường, xã trên địa
bàn thành phố.
Đất bãi thải, xử lý chất thải: diện tích 3,9 ha, là diện tích Nhà máy xử lý
nước thải tại xã Hàng Gòn, bãi rác tại phường Suối Tre.
- Đất cơ sở tôn giáo: diện tích 34,7 ha, chiếm 1,12% diện tích đất phi nơng
nghiệp, bao gồm đất xây dựng chùa, nhà thờ, giáo xứ, thánh thất và các cơ sở tôn giáo khác đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận là cơ sở tôn giáo hợp pháp trên địa bàn thành phố.
- Đất tín ngưỡng: diện tích 3,2 ha, chiếm 0,10% diện tích đất phi nông nghiệp, chủ yếu là đất xây dựng các đình, đền, miếu, phục vụ các mục đích tín ngưỡng dân gian, phần lớn do cộng đồng dân cư quản lý và sử dụng.
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: diện tích 70,5 ha, chiếm 2,28% diện tích
đất phi nơng nghiệp, phân bố ở hầu hết các phường, xã trên địa bàn thành phố, gồm: Nghĩa trang liệt sỹ thành phố Long Khánh tại phường Xn Bình, Cơng viên Nghĩa trang Hồi Ân Viên tại xã Hàng Gịn, Nghĩa trang phật giáo thành phố Long Khánh tại phường Bảo Vinh,...
- Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối: diện tích 129,8 ha, chiếm 4,20% đất phi
nông nghiệp.
- Đất có mặt nước chuyên dùng: diện tích 31,6 ha, chiếm 1,02% đất phi
nông nghiệp (hồ Suối Tre).
c. Đất chưa sử dụng
48