II. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT
2.2. Biến động sử dụng đất theo từng loại đất trong kỳ quy hoạch trước
2.2.2. Biến động sử dụng đất phi nông nghiệp
Bảng 04. Biến động đất phi nông nghiệp thời kỳ 2015 – 2020
Đơn vị: ha TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích năm 2015 Diện tích năm 2020 Tăng (+) Giảm (-) I Đất phi nông nghiệp PNN 4.116,88 4.557,45 440,57
1 Đất quốc phòng CQP 262,14 273,58 11,44
2 Đất an ninh CAN 1,08 9,08 8,00
3 Đất khu công nghiệp SKK 182,01 192,24 10,23
48 5 Đất thương mại, dịch vụ TMD 0,63 8,28 7,65 6 Đất cơ sở sản xuất PNN SKC 26,12 74,65 48,53 7 Đất SD cho hoạt động KS SKS 30,66 27,41 -3,25 8 Đất SX VLXD, làm đồ gốm SKX 9,16 9,16 0,00 9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện DHT 1.998,74 2.107,63 108,89 10 Đất danh lam thắng cảnh DDL 8,16 6,78 -1,38 12 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 17,03 20,65 3,62 13 Đất khu vui chơi giải trí
cộng đồng DKV 4,82 5,16 0,34
14 Đất ở tại nông thôn ONT 798,51 767,00 -31,51
15 Đất ở tại đô thị ODT 133,67 220,64 86,97
16 Đất xây dựng trụ sở cơ
quan TSC 11,97 11,03 -0,94
17 Đất xây dựng trụ sở của
TCSN DTS 3,46 3,62 0,16
- Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 26,72 30,20 3,48
- Đất sơng ngịi, kênh, rạch,
suối SON 428,05 429,90 1,85
- Đất có mặt nước chuyên
dùng MNC 214,53 270,00 55,47
- Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,40 0,40
Đất phi nông nghiệp năm 2020 có diện tích 4.557,45 ha, tăng so với năm 2015 là 440,57 ha. Cụ thể, đất phi nông nghiệp biến động như sau:
a) Đất quốc phòng:
Đất quốc phòng năm 2020 là 65,68 ha, tăng so với năm 2015 là 11,44 ha, do nhận từ các loại đất khác chuyển sang để giao đất xây dựng các cơng trình quốc phịng ở xã Quế Phú và Quế Phong.
b) Đất an ninh:
Đất an năm 2020 là 9,08 ha, tăng so với năm 2015 là 8,00 ha, do nhận từ các loại đất khác chuyển sang để giao đất xây dựng các cơng trình trường bắn súng trường trung cấp cảnh sát giao thông ở xã Quế Mỹ.
c) Đất khu công nghiệp:
Đất khu công nghiệp năm 2020 là 192,24 ha, so với năm 2015 tăng 10,23 ha, do mở rộng khu công nghiệp Đông Quế Sơn.
49
Đất cụm công nghiệp năm 2020 là 89,92 ha, so với năm 2015 tăng 26,54 ha do nhận từ các loại đất khác chuyển sang để đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Hương An, mở rộng cụm công nghiệp Quế Cường và cụm công nghiệp TT Đông Phú.
e) Đất thương mại, dịch vụ:
Đất thương mại, dịch vụ năm 2020 là 8,28 ha, so với năm 2015 tăng 7,65 ha, do cho th đất để xây dựng các cơng trình thương mại dịch vụ trên địa bàn huyện và thống kê lại loại đất trong quá trình thực hiện kiểm kê đất năm 2019.
f) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp:
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp năm 2020 là 8,28 ha, so với năm 2015 tăng 48,53 ha, do cho thuê đất để xây dựng các cơ sở sản xuất kinh doanh trên địa bàn huyện và thống kê lại loại đất trong quá trình thực hiện kiểm kê đất năm 2019.
g) Đất cho hạt động khống sản:
Diện tích năm 2020 là 27,41 ha, giảm 3,25 ha so với diện tích năm 2015. Diện tích giảm kiểm kê lại diện tích các khu vực khai thác khoáng sản trên địa bàn huyện.
h) Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: năm 2020 là 9,16 ha,
khơng có biến động so với năm 2015.
i) Đất phát triển hạ tầng:
Đất phát triển hạ tầng năm 2020 là 2.107,63 ha, so với năm 2015 tăng 108,89 ha, do nhận từ các loại đất khác sang để thực hiện cơng trình: Mở rộng QL 1A đạt tiêu chuẩn 4 làn xe; Đường giao thông từ Trung tâm thị trấn Đông Phú đi khu du lịch Sinh thái Suối Tiên (giai đoạn 2); nâng cấp các tuyến đường huyện; xây dựng và nâng cấp mở các tuyến kênh mương, các trường học, sân vận động, sân thể thao, các cơng trình năng lượng, y tế, văn hóa, các khu di tích lịch sử và xây các khu nghĩa trang nhân dân trên toàn địa bàn huyện.
j) Đất danh lam thắng cảnh:
Diện tích năm 2020 là 6,78 ha, giảm 1,38 ha so với diện tích năm 2015. Diện tích giảm kiểm kê lại diện tích khu vực danh lam thắng cảnh tại xã Quế Hiệp.
k) Đất sinh hoạt cộng đồng:
Diện tích năm 2020 là 20,65 ha, tăng 3,62 ha so với năm 2015 do xây dựng nhà văn hóa xã Quế Mỹ, Quế Phú, thị trấn Hương An và tăng do chỉnh lý biến động trong kỳ kiểm kê đất đai năm 2019.
50
l) Đất sinh hoạt cộng đồng:
Diện tích năm 2020 là 5,16 ha, tăng 0,34 ha so với năm 2015 do chỉnh lý diện tích trong kỳ kiểm kê đất đai năm 2019.
m) Đất ở tại nông thôn:
Đất ở tại nông thôn năm 2020 là 767,00 ha, so với năm 2015 giảm 31,51 ha,
+ Tăng 27,23 ha do nhận từ các loại đất khác sang để thực hiện giao đất ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất trong khu dân cư trên địa bàn các xã và do chỉnh lý lại diện tích trong q trình kiểm kế đất đai năm 2019.
+ Giảm 58,74 ha do chuyển sang đất ở đô thị 51,94 ha (do xã Hương An trở thành thị trấn Hương An) và chuyển sang các mục đích sử khác 6.80 ha.
n) Đất ở tại đô thị:
Đất ở tại đô thị năm 2020 là 220,64 ha, so với năm 2015 tăng 86,97 ha, do nhận từ các loại đất khác sang để giao đất ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất: Mở rộng KDC số 1; Khu dân cư chỉnh trang và bố trí TĐC cho các hộ dân thuộc diện di dời tại Khu CN-TM-DV Đông Quế Sơn; Khu dân cư và bố trí TĐC thơn 3 xã Hương A; khai thác các lô lẻ trong khu dân cư và chuyển mục đích sử dụng đất nơng nghiệp sang đất ở; tăng từ đất ở nông thôn chuyển sang đất ở đô thị 51,94 ha (xã Hương An) và tăng do chỉnh lý lại diện tích trong q trình kiểm kế đất đai năm 2019.
o)Đất trụ sở cơ quan:
Đất xây dựng trụ sở cơ quan năm 2020 là 11,03 ha, so với năm 2015
giảm 0,94 ha, do chỉnh lý diện tích trong q trình thực hiện kiểm kê đất đai năm 2019.
p) Đất trụ sở của tổ chức sự nghiệp
Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp năm 2020 là 3,62 ha, so với năm 2015 là 3,46 ha, tăng 0,16 ha.
q) Đất cơ sở tín ngưỡng:
Đất cơ sở tín ngưỡng năm 2020 là 30,20 ha, so với năm 2015 tăng 3,48 ha. Nguyên nhân do cập nhật lại loại đất, diện tích trong q trình thực hiện kiểm kê đất đai năm 2019 và tăng do xây dựng đình Làng An Long 0,50 ha tại xã Quế Phong.
51
Diện tích năm 2020 là 429,90 ha, tăng 1,85 ha so với năm 2015, nguyên