2001 c6 giam sut do nhieu dl! an trong ke' ho~ch con trong giai ao~n chuifn bi ddu tlt va chlta c6 kh6i llt<Jng giai ngan.
Linh vt;tc cho vay bao g6m : xay dt;tng duong giao thong, h<;1 t~ng khu cong
nghi~p, khu dan cu, phat tri€n kinh te', giao d1:1c, y te'. Qua cac nam, chie'm ty trQng
cho vay cao nha't Ia d~u tu xay dt;tng duong giao thong. Nam 1997 cho vay d€ xay dt;tng h<;l t~ng khu cong nghi~p chie'm d trQng cao nha't ( 66% ). Sang nam 1998, cho vay d~u tu xay dt;tng duong giao thong 1a 71 d, chie'm ti 1~ 37,7%, cho vay phat tri€n co sd h<;l t~ng 20 ti, chie'm ti 1~ 10,6%, nam nay cling 1a nam rna Quy cho vay
d d<;1ng r()ng nha't : da nganh, da linh vt;tc. Nam 1999, cho vay d~u tu xay dt;tng
duong giao thong 139 ti, chie'm d 1~ 34,6%, nam 2000 d 1~ nay Ia 84,9%.Tu nam 2001, chuong trinh kich c~u giao d1:1c y te'1a IInh v\(c cho vay chu ye'u.
Nh~n xet chung tlnh hlnh cho vay dt;t an : ph~n IOn cac dt;t an du<jc Quy d~u
tu phat tri€n tai tr<j v6n 1a nhfi'ng dt;t an c6 hi~u qua nhi~u dt;t an ngay khi hoan
thanh dua vao stl' dl:lng da phat huy tac dl:lng, du<jc cac nganh, cac ca'p chinh quy~n dia phuong danh gia cao nhu : cac dt;t an cai t(;lo, nang cfrp duong Hung Vuong, duong Di~n Bien Phu cua Quy d~u tu Phat tri€n do thi TP.H6 Chi Minh; cac dt;t an
d~u tu che' bie'n h<;1t di~u, mia duong cua Quy d~u tu phat tri€n Blnh Dinh; dt;t an ca'p thoat nuoc, quy ho<;1ch khu dan cu cua Blnh Duong ... Cho de'n hi~n nay, chua
c6 dt;t an d~u tu nao g~p kh6 khan, khong c6 kha nang hoan td v6n; vi~c keo dai
thai gian td n9 la h<;1n huu.
Vi~c cho vay dt;t an cua Quy d~u tu phat tri€n c6 nhung d~c di€m sau:
- Dt;t an cho vay d~u thu<?c cac linh vt;tc, nganh ngh~ u'u tien n~m trong chie'n 1u'<jc phat tri€n kinh te'- xa h<?i cua dnh, thanh ph6. Danh illl:IC cac dt;t an cho vay Cl:l th€ do Quy d~u tu phat tri€n va Sd ke' ho(;lch d~u tu th§'m dinh trlnh Uy Ban
Nhan Dan dnh, thanh ph6 quye't dinh va du<jc H()i d6ng nhan dan thong qua.
- Lai sua't cho vay Ia lai sua't u'u dai, thay d6i linh ho(;lt theo tung dt;t an va do U y ban Nhan Dan dnh, thanh ph6 quye't dinh.
- Mile v6n vay, thoi h~n vay va cac di€u kit%n khac do U y Ban nhan dan Tlnh, thanh ph6 quye't dinh cho tung dlf an Cl;l th€.
- Dlj an cho vay cua cac Quy dfiu tu' phat tri€n chu ye'u la dlf an trung va dai
h~n (thoi gian cho vay blnh quan tu 5-7 nam, khong k€ cac dlj an dfiu tu' trljc tie'p c6 thoi h~n dai hdn). M<?t s6 Quy dfiu tu' phat tri€n do kha nang h~n che' v€ v6n va trong giai do~n dfiu moi thanh l~p chu'a tlm kie'm du'QC cac dlf an dfiu tu' kha thi nen c6 thljc hit%n vit%c cho vay ngan h~n.