STT Đối tượng bị
tác động Quy mô bị tác động
1 Mơi trường khơng khí
Tác động trực tiếp đến khơng khí khu dân cư trong Dự án và khu vực xung quanh do ảnh hưởng của gió và q trình lan truyền.
Mức độ: tác động thấp do Dự án chỉ có hoạt động sinh hoạt và thương mại, dịch vụ, khơng phát sinh khí thải ơ nhiễm. 2 Nước mặt
Tác động trực tiếp đến hạ lưu hồ Phước Hòa
Mức độ: tác động trung bình do nước thải đã được thu gom xử lý đạt quy chuẩn xả thải cho phép.
3 Nước dưới đất Môi trường đất
Nước dưới đất, đất tại khu vực bị tác động gián tiếp do khí thải, nước thải, CTR ngấm xuống đất dẫn đến ô nhiễm nước dưới đất.
Mức độ: tác động thấp do Dự án thu gom CTR, nước thải triệt để, không để ngấm vào đất, nước dưới đất.
4 Kinh tế - xã hội
- Góp phần kiến trúc cảnh quan và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực Dự án.
- Ảnh hưởng đến vấn đề an tồn giao thơng trong khu vực. - Ảnh hưởng đến an ninh trật tự trong khu vực Dự án. Mức độ: tác động trung bình do Dự án có sẽ hệ thống giao thơng nội bộ hồn chỉnh, có hệ thống biển báo giao thông dọc các tuyến đường. Dự án phối hợp với chính quyền địa phương để quản lý tình hình an ninh, trật tự trong khu vực.
5 Dân cư
Ảnh hưởng trực tiếp đến các hộ dân sống bên trong Dự án và khu lân cận.
Mức độ: tác động tích cực nhiều hơn do Dự án sẽ cung cấp các tiện ích cho dân cư sống trong cũng như ngoài Dự án giúp nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho dân cư. Tuy nhiên việc gia tăng mật độ dân số có thể gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự khu vực.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương Trang 93 Vị trí thực hiện DA: ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
2.4. SỰ PHÙ HỢP CỦA ĐỊA ĐIỂM LỰA CHỌN THỰC HIỆN DỰ ÁN
Dự án khu dân cư Phước Thắng được thực hiện tại ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước với vị trí thuận lợi. Phía Bắc tiếp giáp: Hồ Phước Hịa và đất dân; Phía Nam tiếp giáp: Hồ Phước Hịa và khu tái định cư hồ Phước Hịa; Phía Đơng tiếp giáp: Đất dân và khu tái định cư; Phía Tây tiếp giáp: Hồ Phước.
Khu vực quy hoạch nằm liền kề hồ Phước Hòa và tiếp giáp khu tái định cư Hồ Phước Hòa. Đây là điều kiện tốt để phát triển khu dân cư, thoát nước mưa, nước thải tránh gây ngập lụt,…Trong bán kính 500m có các các hộ dân sinh sống xung quanh khu hồ Phước Hòa và tuyến đường Dương Gia Trang, dự án cách đường QL14 khoảng 3,2km về hướng Tây. Trong bán kính 2.000m – 4.000m có UBND xã Nha Bích cách dự án khoảng 3,1km về phía Tây; về phía Tây Bắc cách điểm Trường tiểu học Minh Thắng khoảng 2,9km và UBND xã Minh Thắng khoảng 3,3km. Trong bán kính đi lại với đầy đủ các cơng trình hạ tầng xã hội trong khu vực đảm bảo cho khu vực phát triển ổn định bền vững.
Khu vực quy hoạch nằm gần khu cơng nghiệp, có tốc độ đơ thị hóa cao, dân cư và lượng công nhân lớn là cơ hội rất tốt để hình thành một khu dân cư có chất lượng sống tốt đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu cho người dân khu vực cũng như cho những người công nhân thu nhập thấp được an cư lập nghiệp.Khu dân cư Phước Thắng hình thành sẽ giải quyết một số lượng lớn nhu cầu ở, sinh hoạt của người dân, công nhân xung quanh khu vực dự án.
Dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 100/QĐ-UBND ngày 10/02/2020 của UBND huyện Chơn Thành về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phước Thắng tại ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
“Khu dân cư Phước Thắng”- diện tích 554.365,8m; dân số khoảng 8.750 người
CHƯƠNG 3
ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CƠNG TRÌNH BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG, ỨNG PHĨ SỰ CỐ
MÔI TRƯỜNG
Việc đánh giá mức độ ảnh hưởng của các tác động tới môi trường do thực hiện dự án đầu tư “Khu dân cư Phước Thắng” - diện tích 554.365,8m2, dân số khoảng 8.750 người được dựa trên quy hoạch của dự án cũng như các nguồn thải và các đặc điểm môi trường trong khu vực dự án. Các giai đoạn đánh giá các tác động môi trường bao gồm:
1) Giai đoạn thi công xây dựng; 2) Giai đoạn hoạt động.
Với những tác động tiêu cực của dự án, trong quá trình xây dựng và thiết lập dự án, chủ dự án đã phối hợp cùng với các chuyên gia tham gia dự án hết sức chú trọng đến vấn đề xây dựng các biện pháp giảm thiểu và khắc phục tác động tiêu cực ở các giai đoạn của dự án. Các tác động của dự án và biện pháp giảm thiểu tác động được trình bày theo trình tự các giai đoạn của dự án như sau:
3.1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CƠNG TRÌNH BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI XÂY DỰNG DỰ BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI XÂY DỰNG DỰ ÁN
3.1.1. Đánh giá, dự báo các tác động
a. Đánh giá tác động đến cảnh quan, hệ sinh thái
Dự án Khu dân cư Phước Thắng được nghiên cứu lập quy hoạch trên đất trồng và đất trồng cây cao su non, cây cỏ bụi, thân mềm và cỏ tạp,... hiện trạng là khu đất trống khơng có cơng trình kiến trúc cũng khơng có dân cư sinh sống.
Khu vực quy hoạch nằm liền kề hồ Phước Hòa. Đây là điều kiện tốt để phát triển khu dân cư, thoát nước mưa, nước thải tránh gây ngập lụt,…Trong bán kính 500m có các các hộ dân sinh sống xung quanh khu hồ Phước Hòa và tuyến đường Dương Gia Trang, dự án cách đường QL14 khoảng 3,2km về hướng Tây. Trong bán kính 2.000m – 4.000m có UBND xã Nha Bích cách dự án khoảng 3,1km về phía Tây; về phía Tây Bắc cách điểm Trường tiểu học Minh Thắng khoảng 2,9km và UBND xã Minh Thắng khoảng 3,3km. Trong bán kính đi lại với đầy đủ các cơng trình hạ tầng xã hội trong khu vực đảm bảo cho khu vực phát triển ổn định bền vững.
Với vị trí và cơ sở hạ tầng xã hội hiện có, việc đầu tư xây dựng Khu dân cư Phước Thắng rất thuận lợi khi được cung cấp tương đối đầy đủ các cơng trình dịch vụ cơng cộng, thương mại hiện hữu.
b. Đánh giá tác động của việc chiếm dụng đất, di dân, tái định cư
Nguồn gốc đất: Khu đất gồm 09 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân. Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương thỏa thuận nhận chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
Do đó, khơng có hộ dân nào bị ảnh hưởng do bị mất đất và các vấn đề liên quan đến chiếm dụng đất, di dân.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương Trang 95 Vị trí thực hiện DA: ấp 7, xã Minh Thắng và ấp 6, xã Nha Bích, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước
c. Đánh giá tác động của hoạt động giải phóng mặt bằng
Hiện trạng khu đất dự án khi bàn giao mặt bằng là khu đất trống, đã được cưa hạ cây, tháo dỡ các cơng trình hiện hữu và san ủi sơ bộ nên dự án khơng có hoạt động giải phóng mặt bằng và sinh ra tác động từ hoạt động này.
3.1.1.1. Đánh giá, dự báo tác động liên quan đến chất thải A. Tác động đến mơi trường khơng khí A. Tác động đến mơi trường khơng khí
a. Bụi từ q trình đào đắp, san nền
Trong quá trình đào, đắp đất và làm việc với các VLXD dễ phát sinh bụi. Bụi là khía cạnh mơi trường đáng kể nhất trong q trình thi cơng. Dạng bụi mịn, dễ phát tán ra khơng khí và ảnh hưởng tới mơi trường xung quanh, nhất là khi có gió.
Các hạng mục cơng trình cần đào đất: