d. Hộ dân cư
3.2.5. Giải pháp huy động vốn hộ dân cư
Thành phố cần ban hành các qui chế cho phép các chủ đầu tư dự án bất động sản được huy động vốn từ nguồn vốn ứng trước của khách hàng, hợp thức hố các hình thức huy động vốn “kiểu lách luật” (Nghị định 181/2004/NĐ-CP) như “hợp đồng hứa mua hứa bán”, “hợp đồng góp vốn”, … là các loại thoả thuận góp vốn ứng trước của khách hàng. Tạo khung pháp lý, điều kiện thuận lợi để các chủ đầu tư dự án bất động sản thu hút vốn ứng trước của khác hàng (theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05/01/2006 về việc ban hành quy chế quản lý khu đô thị mới và nghị định sốâ 17/2006/NĐ- CP ngày 27/01/2006 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai, các chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu dân cư có thể thực hiện huy động vốn lên đến 70% tổng vốn đầu tư sau khi đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật của dự án). Bên cạnh đó, từ phía các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải tập trung đẩy nhanh việc thực hiện hạ tầng kỹ thuật của dự án, thiết lập các hình thức huy động vốn thích hợp với từng giai đoạn dự án, từng đối tượng góp vốn. Ngồi ra, để tạo niềm tin cho khách hàng các chủ đầu tư cần phải chứng minh, thuyết trình cho khác hàng thấy tính hiệu quả của dự án.
Để giải quyết vấn đề thiếu vốn các ngân hàng thương mại đã đưa ra giải pháp qua các chương trình tài trợ vốn cho mgười mua nhà. Người mua nhà có thể vay được từ 50% đến 70% tổng giá trị mua nhà và được trả góp từ 10 đến 20 năm.