CHƯƠNG 1 : CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI
3.2 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO KHẢ NĂNG CẠNH TRANH
3.2.1 Giải pháp về đất đai, mặt bằng SXKD cho các DNNVV
Đất đai là vấn đề lớn và khó giải quyết đối với các cấp chính quyền, với doanh nghiệp và với toàn xã hội. Tuy nhiên, để giúp các DNNVV giải quyết những khó khăn bất lợi về đất đai, mặt bằng SXKD, Nhà nước cần tiếp tục nghiên cứu để tháo gỡ những khó khăn vướng mắc đang tồn tại để các DNNVV có thể tiếp cận đất đai với chi phí và thủ tục hợp lý. Để giải quyết vấn đề này, chúng tơi xin có một số đề xuất như sau:
- Lập quy hoạch, kế hoạch chi tiết sử dụng đất đến tận các xã, phường và công khai các quy hoạch này để đảm bảo cơ sở chắc chắn cho việc giao đất, cho th đất. Có như vậy thì các doanh nghiệp nói chung và DNNVV nói riêng mới có đủ thơng tin cơng khai chính thức để có kế hoạch tìm kiếm mảnh đất phù hợp với nhu cầu sử dụng và yên tâm đầu tư xây dựng, mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh. Việc công khai minh bạch quỹ đất cũng như các quy hoạch chi tiết về đất còn có thể thực hiện thơng qua các trang web sẵn có của các tỉnh, thành phố trên cả nước.
- Các tỉnh, thành phố nên có quy hoạch, kế hoạch đẩy mạnh xây dựng các khu cơng nghiệp có quy mơ vừa và nhỏ trên địa bàn bên cạnh các khu công nghiệp dành cho các doanh nghiệp lớn, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi để đáp ứng được nhu cầu về đất đai mặt bằng cho các DNNVV tại địa phương mình. Ngồi ra cũng có thể áp dụng cách chia lô đất "đa năng" trong các khu công
nghiệp: chia lô nhỏ phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ bên cạnh các lô đất lớn thay vì chỉ chú trọng thu hút các doanh nghiệp lớn như hiện nay.
- Xây dựng hệ thống cơ quan đăng ký đất trong cả nước nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và khuyến khích đăng ký các giao dịch về đất đai.
- Thực hiện tổng kiểm kê quỹ đất ở các địa phương, thu hồi đất đang để hoang hóa, sử dụng khơng đúng mục đích để bố trí cho các doanh nghiệp, các cơ sở sản xuất, các DNNVV đang có nhu cầu.
- Chính phủ, các bộ ngành liên quan và chính quyền các tỉnh thành nghiên cứu xem xét hỗ trợ một phần giá thuê đất đối với các DNNVV.