Trong đó, các nhóm yếu tố xuất phát từ Chủ đầu tư, Nhà thầu, Tư vấn giám sát và thiết kế, Nguyên vật liệu và trang thiết bị, Lao động và Bên ngoài là các biến độc lập định lượng tác động lên biến phụ thuộc Chậm tiến độ dự án.
H1
H2
Chậm tiến độ dự án
Các yếu tố xuất phát từ Chủ đầu tư
Các yếu tố xuất phát từ Nhà thầu
Các yếu tố xuất phát từ Tư vấn, giám sát, thiết kế
Các yếu tố liên quan Nguyên vật liệu, trang thiết bị
Các yếu tố liên quan đến Lao động
Các yếu tố Bên ngồi
H3 H3 H4 H5 H5 H6
Tóm tắt chương 1
Chương 1 trình bày các khái niệm có liên quan trong nghiên cứu bao gồm dự án, dự án xây dựng nhà ở dân dụng, khái niệm chậm tiến độ trong dự án xây dựng, cách phân loại chậm tiến độ theo một số nhà nghiên cứu.
Tiếp theo, chương này tổng kết các nghiên cứu về các yếu tố gây chậm tiến độ trong dự án xây dựng. Sau đó, từ tổng kết lý thuyết kết hợp với bối cảnh nghiên cứu để đề xuất ra 6 giả thuyết nghiên cứu và thành lập mơ hình nghiên cứu, bao gồm: (H1) các yếu tố xuất phát từ chủ đầu tư có ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án, (H2) các yếu tố xuất phát từ nhà thầu có ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án, (H3) các yếu tố xuất phát từ tư vấn, giám sát, thiết kế có ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án, (H4) các yếu tố nguyên vật liệu, trang thiết bị có ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án, (H5) các yếu tố xuất phát từ lao động có ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án, (H6) các yếu tố bên ngồi có ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án.
CHƯƠNG 2
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1 Qui trình nghiên cứu
Nghiên cứu được thực hiện qua 2 giai đoạn chính (lưu đồ nghiên cứu hình 2.1). Giai đoạn 1: Nghiên cứu định tính - Thiết kế bảng câu hỏi
Nghiên cứu sơ bộ được thực hiện thơng qua phương pháp định tính nhằm mục đích xác định các yếu tố ảnh hưởng chậm tiến độ từ các lý thuyết về chậm tiến độ đã thực hiện, sau đó điều chỉnh và bổ sung các yếu tố nếu có. Cụ thể như sau:
- Trên cơ sở các lý thuyết về chậm tiến độ đã trình bày trong phần cơ sở lý thuyết và xác định các giả thuyết, đối chiếu với bối cảnh nghiên cứu cụ thể là trong trường hợp các dự án xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn TP.HCM, nghiên cứu xác định được 26 yếu tố gây ảnh hưởng đến chậm tiến độ dự án thích hợp trong bối cảnh nghiên cứu.
- Sử dụng phương pháp phỏng vấn chuyên gia (sử dụng phương pháp chọn mẫu lý thuyết, dùng bảng câu hỏi bán cấu trúc nhằm phỏng vấn các chuyên gia) để xác định lại và nhằm bổ sung thêm các yếu tố chậm tiến độ cho thích hợp trong bối cảnh nghiên cứu.
Giai đoạn 2: Nghiên cứu định lượng – nghiên cứu chính thức
Nghiên cứu chính thức với phương pháp định lượng nhằm mục đích xác định các nguyên nhân quan trọng nhất ảnh hưởng đến chậm tiến độ dựa vào đánh giá chỉ số quan trọng tương đối (RII: Relative Importance Index) và sử dụng hệ số tương quan hạng Spearman để đánh giá sự khác biệt trong xếp hạng các yếu tố giữa các nhóm đối tượng khảo sát: chủ đầu tư, nhà thầu (kỹ sư công trường, cai thầu) & tư vấn giám sát. Ngồi ra, phân tích nhân tố khám phá các yếu tố gây chậm tiến độ sẽ được sử dụng nhằm phân loại và sắp xếp các yếu tố ảnh hưởng đến chậm tiến độ trong nghiên cứu thành các nhóm. Sau đó, nghiên cứu tiến hành kiểm định các giả thuyết của mơ hình & xây dựng mơ hình hồi qui cho biến phụ thuộc là chậm tiến độ toàn dự án với các biến độc lập đã được xác định từ phân tích nhân tố khám phá.