Phụ lục 1: Phỏng vấn chuyên gia 1
Thông tin cá nhân
Họ và tên đáp viên: Nguyễn Bạch Hồng Phụng
Đơn vị cơng tác: Ban quản lý các KCX và CN Thành phố Hồ Chí Minh (Hepza) Chức vụ: Phó trƣởng ban quản lý.
Nội dung phỏng vấn:
Thƣa ông Phụng, chúng tôi đang thực hiện đề tài “Một số giải pháp thu hút đầu tƣ vào KCN Đơng Nam của Thành phố Hồ Chí Minh”. Là lãnh đạo của cơ quan quản lý tất cả các KCX&CN trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ơng vui lịng chia sẻ những kinh nghiệm về KCN sau nhiều năm làm công tác quản lý trong lĩnh vực này. Chúng tơi có một số câu hỏi sau :
1. Quá trình hình thành một KCN mới dựa trên những yếu tố nào?
Ý kiến ông Phụng:
- Khi xem xét thành lập một khu công nghiệp, chủ đầu tư KCN thường xem xét rất nhiều yếu tố để quyết định đầu tư.
- Thứ nhất, phải xem xét về tình hình kinh tế, tình hình đầu tư có khả quan hay khơng. Mục đích của KCN là xây dựng hạ tầng, cho thuê đất để doanh nghiệp xây nhà máy sản xuất, kinh doanh dịch vụ hậu thuê đất. Điều kiện tiên quyết là phải thu hút được khách hàng vào đầu tư nhà máy. Tình hình đầu tư phụ thuộc hồn tồn vào nhịp thở của nền kinh tế.
- Thứ hai, chủ đầu tư phải xem xét đến yếu tố vị trí đặt khu cơng nghiệp, điều kiện tự nhiên, đất đai. Khu cơng nghiệp có vị trí tốt, giao thơng thuận
tiện, nền hạ tốt sẽ có nhiều thuận lợi hơn trong việc hình thành và phát triển.
- Thứ ba, xem xét nguồn lao động tại chỗ có đáp ứng được hay khơng.
2. Ơng hãy cho biết những thuận lợi của KCN mới thành lập?
Ý kiến ông Phụng:
- Theo Nghị định 29/2008/ND-CP của Chính phủ thì các KCN mới thành lập sau 2008 bắt buộc trong quy hoạch phải có bố trí khu dân cư-đơ thị phục vụ KCN. Do vậy, đây là một chính sách mới rất phù hợp cho định hướng phát triển KCN.
- KCN mới hình thành thì quỹ đất cịn trống nhiều, nhà đầu tư khơng bị hạn chế về diện tích cho th, có thể chọn lựa vị trí mà mình thích.
3. Cịn những khó khăn đối với khu công nghiệp mới, thƣa ông?
Ý kiến ông Phụng:
- KCN mới thì phải gặp nhiều khó khăn ngay thời điểm ban đầu, bao gồm:
- Phải làm rất nhiều thủ tục pháp lý, thủ tục hành chánh liên quan đến KCN, khách hàng đầu tư.
- Các dịch vụ phục vụ cơng nhân, sản xuất, vui chơi giải trí chưa có.
- Hạ tầng kỹ thuật chưa hồn chỉnh.
- Công tác tiếp thị đầu tư ban đầu sẽ gặp nhiều khó khăn.
- Cạnh tranh khốc liệt của các KCN lân cận.
- Bố trí quy hoạch xây dựng sẽ chưa đồng bộ.
- Vướng đền bù giải tỏa
4. Hiện nay, Ban quản lý có chính sách hay chƣơng trình hỗ trợ gì khơng?
Ý kiến ông Phụng:
- Ban quan lý từng bước được Chính phủ, UBND Thành phố hỗ trợ cải cách thủ tục hành chính theo hình thức “một cửa, tại chỗ”. So với thời gian trước đây, các thủ tục đã chặt chẽ, hoàn thiện hơn và nhanh chóng hơn.
5. Là ngƣời quản lý về mặt nhà nƣớc đối với KCN Đơng Nam, ơng có nhận xét gì về KCN Đơng Nam.
Ý kiến ông Phụng:
- KCN Đông Nam là một KCN mới của Tp.HCM. Do vậy, KCN Đông Nam
cũng có những khó khăn, thuận lợi như tơi đã nói vừa rồi. KCN Đơng Nam thu hút đầu tư vào giai đoạn kinh tế thế giới gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, KCN Đơng Nam có vị trí địa lý, giao thơng khơng thuận lợi bằng một số KCN lân cận. Huyện Củ Chi là huyện ngoại thành, đất rộng người thưa, nguồn lao động thì có nhưng không dồi dào, không sẵn có và cần phải đào tạo lại.
- Tuy nhiên theo tơi thấy thì KCN Đơng Nam cũng có rất nhiều nỗ lực trong thu hút đầu tư. Với nguồn tài chính ổn định, KCN Đơng Nam vẫn trụ tốt thời gian qua. Tuy nhiều khó khăn nhưng bước đầu đã thu hút được gần 10 nhà đầu tư cho thấy đã thành công so với nhiều KCN tương tự.
6. Theo ơng thì để thu hút đầu tƣ, KCN Đơng Nam nên làm những gì?
Ý kiến ơng Phụng:
- Theo tôi, kinh tế thế giới qua giai đoạn khó khăn thì sẽ lại phục hồi, do vậy KCN Đơng Nam cần chuẩn bị thật tốt những gì nhà đầu tư cần. KCN cần hoàn thiện cơ bản hạ tầng kỹ thuật bên trong lẫn bên ngoài, sẵn sàng quỹ đất, đáp ứng các yêu cầu phục vụ sản xuất của nhà đầu tư, làm tốt công tác tiếp thị đầu tư bằng mọi kênh thông tin.
Xin cảm ơn ông đã chia sẻ những ý kiến quý báu trên.