7. Ý nghĩa khoa học của đề tài nghiên cứu
3.2. Thực trạng cho vaybất động sản tại ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển
3.2.1. Sản phẩm cho vaybất động sản
Đối với sản phẩm cho vay tiêu dùng bất động sản
- Sản phẩm cho vay xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mua nhà ở đối với dân cư: hỗ trợ chi phí xây dựng, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mua nhà đối với quý khách hàng là hộ gia đình hoặc cá nhân người Việt Nam có quyền sử dụng đất hợp pháp, có nhà khơng thuộc diện cấm cải tạo, cấm xây dựng lại, phù hợp với quy hoạch, có giấy phép xây dựng; Cá nhân là người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép mua nhà đất theo quy định tại nghị định số 81/2001/NĐ-CP ngày 5/11/2001 với các điều kiện cụ thể về thời hạn cho vay không vượt quá 15 năm; Mức cho vay: tối đa 85% tổng nhu cầu vốn theo dự toán hoặc tổng giá trị hợp đồng mua bán nhà; có đảm bảo bằng tài sản hoặc bảo lãnh của bên thứ ba.
- Sản phẩm cho vay dự án cơ sở hạ tầng dành cho hộ gia đình cần vay vốn để xây dựng cơ sở hạ tầng cá nhân với điều kiện về thời hạn cho vay linh hoạt; Mức cho vay tối đa 70% tổng dự tốn chi phí cơng trình xây dựng cơ sở hạ tầng; có/ khơng có đảm bảo bằng tài sản hoặc bảo lãnh của bên thứ ba
- Sản phẩm cho vay dự án cơ sở hạ tầng, hỗ trợ chi phí cho doanh nghiệp để thực hiện các dự án hoặc phương án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng với điều kiện về thời hạn cho vay linh hoạt; Mức cho vay tối đa 70% tổng dự tốn chi phí cơng trình xây dựng cơ sở hạ tầng; có/ khơng có đảm bảo bằng tài sản hoặc bảo lãnh của bên thứ ba.
- Sản phẩm cho vay theo dự án đầu tư dành cho cả các doanh nghiệp địa ốc, đầu tư xây dựng dự án bất động sản với điều kiện về thời hạn cho vay linh hoạt; khách hàng có vốn tự có tham gia tối thiểu 15% tổng nhu cầu vốn; có/ khơng có đảm bảo bằng tài sản hoặc bảo lãnh của bên thứ ba.