Đối với cơ quan quản lý nhà nước

7. Kết cấu đề tài

2.2. KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM ĐIỀU

2.2.2.1. Đối với cơ quan quản lý nhà nước

Giải pháp nâng cao năng lực cho cán bộ chuyên trách

Trongi côngi táci quảni lýi nhài nướci vềi cănihội kháchi sạni (condotel)i thìi việcikiệni

tồni tổi chứci bộimáyi vàinângi caoi tráchi nhiệm,i năngi lựci choi độii ngũi cáni bội chuyêni

tráchi thựci hiệni cáci chứci năng,i nhiệmi vụi trongi côngi táci lài điềui hồni tồni cầni thiết.i Đểi

cói thểi thựci hiệni tốti chứci năng,i nhiệmi vụi thìi cầni hồni thiệni cáci vấni đềi củai côngi táci cáni

bội vềi cáci phươngi diệni sau:

Thứi nhất,i đốii vớii cáni bộ,i côngi chứci bêni cạnhi yêui cầui lựai chọni đúngi chuyêni

ngành,i cầni xáci địnhi chuyêni ngànhi cơi bảni vài cáci ngànhi bổi sungi đểi cói tỷi lệi tuyểni dụngi

hợpilýi nhằmi đai dạngi hóai chuni mơni vài nguồni tuyểni dụng,i trongiđói ưui tiêni cáni bội

đàoi tạoi chuni ngành,i cói chuni mơni cơi bảni nhằmi đápi ứngi vớii yêui cầui củai côngi táci

quảni lý,i đảmi bảoi choi hoạti độngi quảni lýi căni hội kháchi sạni (condotel)i đạti hiệui quải cao.i

Tiếpitụci hồni thiệni chươngitrìnhi đàoi tạo,i bồii dưỡngi kiếni thức,i kỹi năngi choi cáni bội

nhằmi pháti triểni năngi lựci choi độii ngũi cáni bội nóii trên.

Thứi hai,i cầni hoàni thiệni đồngi bội cơi chếi bối tríi sửi dụngi cáni bộ,i xâyi dựngi cơi chếi

đặci thùi riêngi choi cáni bộ,i cơngi chứci trongi qi trìnhi sửi dụngi nóii chungi nhằmi khuyếni

khíchi nhâni sựi chấti lượngi cao,i linhi hoạti đápi ứngi vớii yêui cầui củai côngi táci trongi lĩnhi

vựci này.i Nghiêni cứui phươngi thứci tổi chứci bội máyi nhâni sựi thami mưui trêni cơi sởi tăngi

thẩmi quyền,i tráchi nhiệmi trựci tiếpi vài đầyi đủi củai cáci Bội trưởngi trongi xâyi dựngi độii ngũi

thami mưui nhằmi đảm bảoi i tínhi nhấti quáni trongi địnhi hướngi chínhi trịi đốii vớii cáci chínhi

sáchi vềi thẩmi quyềni củai cáci cơi quani NNi trongi lĩnhi vựci BĐSi vài kinhi doanhi căni hội

kháchi sạni (condotel)i đúngi phápi luậti vềi BĐS.i Đảmi bảoi tínhi linhi hoạt,i dựi báoi choi cáci

Thứ bai là,i xâyi dựngi cơi chếi chii trải lươngi hợpi lý,i cáci chếi đội ưui tiêni làmi việci nhằmi

tạoi độngi lựci làmi việc,i thui hút,i sửi dụngi ngườii cói tài,i cói đứci trongi cơngi táci quảni lýi nhài

nướci thơngi quai xãi hộii hóai việci xâyi dựngi chínhi sách,i tổi chứci đấui thầui dựi áni bani hànhi

văni bảni phápi luật.i Cói phươngi hướngi đàoi tạoi cáni bộ,i cơngi chứngi cói năngi lựci quảni lýi

nhài nướci vềi BĐSi đápi ứngi yêui cầu,i đặci biệti lài ởi cấpi huyện,i xã.i Quai đó,i thựci hiệni thốngi

nhấti quảni lýi Nhài nướci ởi cải Trungi ươngi vài địai phươngi trongi lĩnhi vựci BĐSi nóii chung,i

căni hội kháchi sạni (condotel)i nóii riêng,i pháti huyi đượci sứci mạnhi tổngi thểi củai cải hệi

thống.i Tiếpi tụci nângi caoi năngi lựci cáni bội trongi lĩnhi vựci BĐSi vài thựci hiệni đềi áni “Kiệni

toàni tổi chứci bội máyi vài tăngi cườngi năngi lựci choi độii ngũi cáni bội quảni lýi BĐSi từi Trungi

ươngi đếni địai phươngi giaii đoạni 2016i -i 2020,i tầmi nhìni đếni nămi 2030”.i Đồngi thời,i kiệni

toàni tổi chứci bội máy,i nângi caoi năngi lựci quảni lýi nhài nướci vềi phápi luậti căni hội kháchi

sạni (condotel).i Đổii mớii mạnhi mẽ,i mộti cáchi đồngi bội táci phongi vài tưi duyi làmi việci củai

cáci cáni bộ,i cơngi chức,i cơi quani cói thẩmi quyền,i đổii mớii phongi cáchi lãnhi đạoi vài nềi nếpi

làmi việci trìi trệi củai độii ngũicáni bội côngi chứci trongi côngitáci thựci hiệni phápi luậti vềi

BĐSi ởi nướci tai hiệni nay.

Đốii vớii cáci cơi quani quảni lýi nhài nướci trongi côngi táci quảni lý

iiii Thứi nhất,i cơi quani nhài nướci cầni nghiêni cứui làmi rõi vài cói quyi địnhi cụi thểi vềi chếi đội

sửi dụngi đấti đốii với cơngi i trìnhi xâyi dựngi đai năngi cói kếti hợpi chứci năngi lưui trúi nhưi căni

hội kháchi sạni (condotel).i Rài soáti thựci trạng,i nghiêni cứu,i bani hànhi cơi chế,i chínhi sáchi

đểi quảni lý,i xửi lýi nghiêmi việci vii phạmi trongi cáci hoạti độngi đầui tư,i kinhi doanhi vài tạoi

lậpi căni hội kháchi sạni (condotel).

iiiii Thứi hai,i Tăngi cườngi sựi quảni lý,i giảmi sáti củai cơi quani nhài nước.i

Nhằmi nângi caoi hiệui quải côngi táci quảni lýi vậni hànhi căni hội kháchi sạni (condotel),i cầni

tăngi cườngi hơni nữai tráchi nhiệmi quảni lýi nhài nướci chuyêni ngànhi đốii vớii quái trìnhi đầui

quyềni địai phươngi trongi việci tuyêni truyền,i tậpi huấn,i kiểmi tra,i xửi lý,i xâyi dựngi cáci mơi

hìnhi tựi quản,i chủi độngi hòai giảii tranhi chấp,i khiếui nại.

iiiiiii Thứi ba,i cáci cơi quani nhài nước,i tổi chứci đồni thểi cầni cói sựi phốii hợpi trongi côngi táci

tuyêni truyềni phápi luậti đếni mọii cưi dâni condotel,i việci tuyêni truyềni phápi luậti cầni đượci

thựci hiệni thườngi xuyên,i đồngi bội vài dướii nhiềui hìnhi thứci kháci nhaui nhưi lồngi ghépi vàoi

cáci cuộci họpi cưi dâni condotel,i hỗi trợi cáci kiếni thứcichoi cưidâni vềi phápi luậti đấti đai,i

phápi luậti vềi hợpi đồngi muai bán,i hợpi đồngi uỷi quyền,i cáci khoảni phíi vềi bảoi trì,i bảoi hànhi

vài bảoi dưỡngi condoteli đểi cưi dâni khôngi bịi lúngi túng,i bịi độngi khii pháti sinhi tranhi chấpi

liêni quani đếni căni hội kháchi sạni (condotel).

iiiiiiii Thứi tư,i tăngi cườngi côngi táci kiểmi trai vài cươngi quyếti xửi lýi ngayi cáci trườngi hợpi

vii phạmi khii chủi đầui tư,i chủi sởi hữui căni hội sửi dụngi phầni diệni tíchi chungi khơngi đúngi

mụci đích,i cơngi năngi đượci thiếti kêi phêi duyệti vài trongi cơngi táci quảni lý,i vậni hànhi bảoi

trì,i ani tồni điện,i ani toàni PCCCi tạii cáci nhài chungi cư.

iiiiiI Thứi năm,i trongi quái trìnhi thanhi trai vài xéti xửi liêni quani đếni cáci vấni đềi vềi căni hội

condoteli cáci cơi quani liêni quani cầni tổngi hợpi vướngi mắci khói khăn,i bấti cậpi trongi quyi

địnhi phápi luậti liêni quani trongi quái trìnhi đầui tư,i quảni lýi sửi dụngi Condoteli đểi kiếni nghịi

cơi quani cói thẩmi quyềni kịpi thờii bani hành,i chỉnhi sửai đểi đápi ứngi yêui cầui quảni lýi nhài

nướci trongi việci hướngi dẫni xửi lýi cáci hànhi vii vii phạmi trongi quái trìnhi đầui tư,i kinhi

doanh,i quảni lýi vài khaii tháci thươngi mạii căni hội kháchi sạni (condotel).

Đốii vớii cáci cơi quani quảni lýi nhài nướci trongi côngi táci xéti xử

Đểi giảii quyếti kịpi thờii vài cói đầyi đủi các căni i cứi vềi tàii liệu,i chứngi cứi trongi quảni lýi

hoạti độngi quảni lýi căni hội kháchi sạni (condotel)i đòii hỏii cáci cơi quani tưi phápi vài cơi quani

hànhi chínhi địai phươngi cầni tăngicườngi sựi phốii hợpi hỗi trợi choi nhaui trongi hoạti độngi

Cáci cơi quani trongi tỉnhi cầni cói sựi phốii hợpi vớii nhaui trongi quái trìnhi giảii quyếti

tranhi chấpi vềi hợpi đồngi muai báni căni hội kháchi sạni (condotel)i mộti cáchi cói hiệui quải

nhằmi đảmi bảoi việci giảii quyếti tranhi chấpi cói căni cứ,i tránhi tìnhi trạngi khiếui kiệni kéoi dài,i

khiếui kiệni vượti cấp.i Cầni sớmi xâyi dựngi vài bani hànhi quyi chếi phốii hợpi giữai cáci cơi quani

tưi phápi vài cơi quani hànhi chínhi nhằmi hỗi trợi cungi cấpi thơngi tini choi nhaui trongi việci giảii

quyếti tranhi chấpi đạti kếti quải tốt.

Cầni cói sựi phốii hợpi trongi việci giảii thíchi bảni án,i thii hànhi bảni áni giữai Tòai án,i cơi

quani Thii hànhi án,iCôngi ani địai phương,i Tưi phápi địai phươngi đểi đảmi bảoi việci cưỡngi

chếi thiihànhi cáci quyếti địnhi vài bảni áni cói hiệui lựci phápi luật,i tránhi tìnhi trạngi kéoi dàii

thờii hạni thii hànhi án,i hoặci doi Bảni áni tuyêni khơngi cụi thểi nêni việci thii hànhi áni khói khăn,i

việci cưỡngi chếi thii hànhi áni khôngi thựci hiệni đượci làmi ảnhi hưởngi đếni quyềni lợii củai

đươngi sự.

Đểi côngi táci quảni lýi căni hội căni hội kháchi sạni (condotel)i đạti hiệui quải caoi trongi

thờii giani tớii thìi cầni thiếti thựci hiệni mộti sối giảii phápi nhằmi tăngi cườngi hiệui quải việci xéti

xửi cáci tranhi chấpi cói liêni quani thìi cáci cơi quani nhài nướci cói thẩmi quyềni cầni hồni thiệni

phápi luậti dâni sự,i tối tụngi dâni sự;i Luậti nhàiởi vài cáci văni bảni hướngi dẫni thii hành,i sửai

đổi,i bổi sung,i giảii thíchi vài hướngi dẫni ápi dụngi phápi luậti kịpi thời.i Cơngi táci xâyi dựngi vài

hồni thiệni hệi thốngi pháp luậti i tối tụngi dâni sựi lài nềni tảngi cơi bảni choi hoạti độngi quảni lýi

nhài nước,i đâyi cũng lài i tiềni đềi đểi TAND thựci i hiệni chứci năng,i nhiệmi vụi củai mìnhi nóii

chung.i Tiếpi tụci đổii mớii hoạti độngi đểi nângi caoi chấti lượngi côngi táci xâyi dựngi phápi luậti

tạoi rai hệi thốngi phápi luậti đồngi bộ,i mangi tínhi khải thii cao,i dễi hiểu,i dễi nhớ,i dễi thựci hiện.i

Đâyi lài yêui cầui quan trọngi i làmi cơi sởi choi việci bảoi đảmi ADPLi trong côngi i táci xéti xửi áni