1.3. Tổng quan chínhsách giải phóng mặt bằng trên thế giới và kinh nghiệm
1.3.3. Kinh nghiệm cho Việt Nam
Việt Nam cần học hỏi các kinh nghiệm để tiếp tục hồn thiện chính sách GPMB ở một số điểm sau:
- Việc bồi thường thiệt hại về tài sản cần tính theo mức thiệt hại thực tế, được xem xét bằng giá trị xây dựng mới. Cần thường xuyên xác định lại đơn giá bồi thường tài sản trên đất bị thu hồi sao cho sát với giá thị trường.
- Hồn thiện các quy định về cơng tác định giá đất nói chung và định giá đất để bồi thường, hỗ trợ GPMB và TĐC nói riêng bằng cách thành lập các đơn vị tư vấn trong việc điều tra, nghiên cứu và xây dựng giá đất ở các tỉnh, thành phố cả
nước để giúp nhà nước xây dựng được một khung giá phù hợp sao cho hài hịa giữa lợi ích của người và lợi ích quốc gia.
- Cơng khai hố đầy đủ các thơng tin liên quan về dự án cũng như chính sách bồi thường, hỗ trợ và TĐC cho các hộ dân bị thu hồi được biết, được bàn và kiểm tra. Khi trực tiếp tiếp xúc với nhân dân để tuyên truyền chủ trương chính sách, pháp luật cần phải được cân nhắc kỹ càng, chính xác, thống nhất, điều gì đã hứa với nhân dân thì phải thực hiện cho bằng được, để tạo niềm tin sự đồng tình ủng hộ của nhân dân. Muốn thực hiện được việc này thuận lợi thì khâu chuẩn bị phải ln được cụ thể, chu đáo và cơng phu.
- Ngồi khoản tiền bồi thường, hỗ trợ theo quy định cần nghiên cứu chính sách hỗ trợ trong việc chuyển đổi nghề và tạo công ăn việc sau khi bị thu hồi đất.