3.2. Một số giải pháp nhằm đẩy nhanh cơng tác giải phóng mặt bằng
3.2.1. Giải pháp về quy hoạch kế hoạch sử dụng đất
Thành phố cũng như huyện Thanh Trì cần phải có kế hoạch sử dụng đất trong cả dài hạn và ngắn hạn. Xác định rõ mục đích sử dụng từng khu đất và có kế hoạch
sử dụng cụ thể đối với chúng. Phát triển mỗi khu đất theo định hướng phát triển chung của toàn thành phố. Khu đất cần GPMB của dự án bao gồm cả đất nông nghiệp, đất ở và đất do hợp tác xã quản lý nên khi lập phương án bồi thường rất khó khăn và cịn gây nhiều thắc mắc, khiếu kiện về giá bồi thường. Do vậy, huyện cần có chính sách quy hoạch hợp lý riêng biệt các khu đất này, khơng để có hiện tượng chuyển đổi mục đích sử dụng đất tùy tiện. Xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, hồn chỉnh: các cơng trình cơng cộng, khu vui chơi giải trí cần được quan tâm phát triển đúng mức để nâng cao đời sống của nhân dân, đặc biệt vấn đề quy hoạch phát triển hệ thống đường giao thông phải được thực hiện theo kế hoạch phát triển dài hạn và với một tầm nhìn xa. Tất cả các cơng trình này được kiểm tra, phê duyệt kỹ lưỡng trước khi thực hiện. Xây dựng kế hoạch phát triển ngắn hạn, dài hạn cho từng địa phương và cho cả nước. Tiến hành theo đúng kế hoạch đặt ra và phải phù hợp quy hoạch tổng thể. Đối với huyện Thanh Trì thì mỗi quy hoạch được duyệt cần có kế hoạch triển khai thực hiện cụ thể và phải thường xuyên kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện. Ngồi ra cũng cần phải đổi mới phương pháp quy hoạch cho phù hợp với tình hình phát triển. Trong q trình lập quy hoạch, ngồi sự tham gia của các cơ quan có thẩm quyền thì cần có sự tham gia góp ý kiến, kiểm tra giám sát của nhân dân để đảm bảo tính chủ quan, kết hợp hài hịa lợi ích của tất cả các tầng lớp trong xã hội, với mục tiêu cuối cùng là tối đa hóa lợi ích của tồn xã hội. Khi đã được sự đồng ý của nhân dân thì các quyết định thu hồi đất của Nhà nước để phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội sẽ được người dân ủng hộ và công tác GPMB cũng dễ dàng hơn.