Chƣơng 1 TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.4.1 Những kết quả đạt được của việc thực hiện các quyền sử dụng đất của hộ gia
Quận Bắc Từ Liêm với tốc độ đơ thị hóa nhanh, kinh tế xã hội phát triển trên tất cả các mặt. Cùng với tốc độ nơng thơn hóa cao, nhiều chung cư được xây dựng mới, nhiều tuyến đường được mở rộng và chỉnh trang lại. Công tác tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ về nhà đất có những bước tiến mạnh, việc thực hiện QSDĐ của người dân trên địa bàn quận đã đạt được những kết quả khả quan, cụ thể như sau:
1. Trong số các quyền mà pháp luật cho phép các chủ sử dụng đất được thực hiện, các hộ gia đình, cá nhân ở quận Bắc Từ Liêm chủ yếu thực hiện quyền: chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho và quyền thế chấp bằng quyền QSDĐ. Trong đó, việc thực hiện các quyền chủ yếu diễn ra với đất ở
2. Tỷ lệ thực hiện QSDĐ của người sử dụng đất, đặc biệt là chuyển nhượng QSDĐ làm đầy đủ các thủ tục với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có sự biến chuyển theo chiều hướng tích cực. Điều này một mặt phản ánh nhận thức của người dân về pháp luật đất đai ngày càng tiến bộ, mặt khác cũng chứng tỏ nỗ lực của các
cấp chính quyền trong quận, của các cơ quan chuyên môn trong việc thiết lập trật tự, kỷ cương và đưa công tác quản lý đất đai dần đi vào nề nếp.
3. Sự hiểu biết pháp luật nói chung và văn bản quy định về đất đai nói riêng của người dân đã được nâng tầm. Người dân đã ý thức được trách nhiệm và quyền lợi của mình trong các giao dịch dân sự, giao dịch về đất đai.
4. Sự quan tâm của lãnh đạo quận, việc đầu tư con người và cơ sở trang thiết bị phục vụ cho công tác giải quyết hồ sơ nhà đất được chú trọng, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển của thị trường đất đai nói chung và nhu cầu thiết yếu về thực hiện QSDĐ của cơng dân nói riêng
2.4.2 Những mặt tồn tại của việc thực hiện các quyền sử dụng đất của hộ gia đình cá nhân tại quận Bắc Từ Liêm