CHI PHÍ KHÁC CỦA DA DTXD
CẤP PHÁT TƯ & THU HỒI TƯ
CẤP PHÁT THANH TỐN CHI PHÍ KHÁC HỒN THÀNH
214
CHI PHÍ KHÁC CỦA DA DTXD
Khái niệm: Chi phí cần thiết cho các giai đoạn của quá trình ĐT&XD DA xây dựng cơng trình, nhưng khơng thuộc chi phí xây dựng & chi phí thiết bị của DA
Nội dung chi phí: CBĐT, thực hiện đầu tư, kết thúc xây dựng đưa dự án vào sử dụng
Xác định dự tốn chi phí khác
Theo định mức tính bằng tỷ lệ phần trăm: Thiết kế, Quản lý DA, Thẩm định, các chi phí tư vấn khác...
Theo cách lập dự toán: Khảo sát xây dựng, Đền bù & tổ chức thực hiện đền bù đất đai hoa màu, Di chuyển dân cư...
CẤP PHÁT TƯ & THU HỒI TƯ
Đối tượng & điều kiện TƯ
HĐ tư vấn: Văn bản phê duyệt kết quả đấu thầu hoặc Văn bản chỉ định thầu; HĐKT
Đền bù giải phóng mặt bằng: PA án đền bù; Dự tốn
Chi phí quản lý DA: Dự tốn
Lệ phí cấp đất, Thuế chuyển quyền sử dụng đất: Thông báo của cơ quan chuyên môn yêu cầu A nộp tiền
Mức vốn cấp TƯ
HĐ tư vấn: Tư vấn trong nước: 25% giá trị HĐ Mức vốn TƯ
KHVĐT năm; Tư vấn nước ngồi: Theo thơng lệ quốc tế
Đền bù giải phóng mặt bằng & chi phí khác: Theo u cầu cần thiết của từng công việc; Mức vốn TƯ KHVĐT năm
Cấp phát TƯ
Tiến độ thanh toán tiền của A đối với B trong HĐKT
Hồ sơ: Giấy đề nghị TƯ VĐT; Chứng từ rút VĐT
KBNN kiểm soát, cấp phát vốn cho A, thanh toán trực tiếp cho B hoặc người thụ hưởng khác
217
Thu hồi TƯ
HĐ tư vấn: Từng lần thanh toán cho KL cơng việc tư vấn hồn thành; Thời điểm thu hồi bắt đầu khi thanh toán KLHT; Mức thu hồi = Vốn thanh toán từng lần Tỷ lệ TƯ
Đền bù giải phóng mặt bằng & cơng việc khác: Vốn TƯ được thu hồi vào kỳ thanh toán KLHT
CẤP PHÁT TƯ & THU HỒI TƯ
218
CẤP PHÁT THANH TỐN CHI PHÍ KHÁC HT
KL chi phí khác của DA hồn thành
Cơng tác tư vấn hồn thành: KL thực hiện được nghiệm thu phù hợp với HĐKT; KHĐT năm
Chi phí khác: Đủ căn cứ chứng minh công việc đã thực hiện
Hồ sơ: Công tác tư vấn (Biên bản nghiệm thu, Phiếu giá hoặc bảng kê thanh toán, Giấy đề nghị thanh tốn TƯ VĐT, Chứng từ rút VĐT); Chi phí khác: Tuỳ thuộc từng chi phí
Cấp phát thanh tốn: KBNN kiểm tra, kiểm soát; cấp phát vốn cho A, thanh toán cho B hoặc người thụ hưởng khác, thu hồi TƯ
219
5.4.2. Quyết tốn vốn ĐTXDCB
5.4.2.1. QUYẾT TỐN THỰC HIỆN VĐT NĂM 5.4.2.2. QUYẾT TỐN VĐT HỒN THÀNH 5.4.2.2. QUYẾT TỐN VĐT HOÀN THÀNH A. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG
B. NỘI DUNG BÁO CÁO QUYẾT TOÁN VĐT HTC. THẨM TRA QUYẾT TOÁN VĐT HT C. THẨM TRA QUYẾT TOÁN VĐT HT D. PHÊ DUYỆT QUYẾT TOÁN VĐT HT
220
5.4.2.1. QUYẾT TOÁN THỰC HIỆN VĐT NĂM
Chủ đầu tư: Lập Báo cáo thực hiện VĐT năm từng DA gửi cấp quyết định đầu tư, KBNN, CQTC đồng cấp ngày 10/01; Lập Bảng đối chiếu số liệu thanh toán VĐT cho từng dự án: Thanh tốn năm, Luỹ kế từ khởi cơng gửi KBNN xác nhận
KBNN: Kiểm tra đối chiếu, xác nhận: Số đã cấp phát trong, Luỹ kế từ khởi cơng cho từng DA; Quyết tốn sử dụng VĐT với CQTC đồng cấp theo quy định về quyết toán NSNN
Các Bộ, UBND cấp tỉnh: Chỉ đạo cơ quan chức năng tổng hợp lập Báo cáo thực hiện VĐT của các DA trong năm gửi BTC, BKH&ĐT, BXD, TCTK ngày 20/01
BTC & TCTK: Tổng hợp Báo cáo thực hiện VĐT hàng năm của các Bộ, UBND cấp tỉnh báo cáo Chính phủ
221
A. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG
B. NỘI DUNG BÁO CÁO QUYẾT TOÁN VĐT HTC. THẨM TRA QUYẾT TOÁN VĐT HT C. THẨM TRA QUYẾT TOÁN VĐT HT D. PHÊ DUYỆT QUYẾT TOÁN VĐT HT
5.4.2.2. QUYẾT TOÁN VĐT HOÀN THÀNH
222
A. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG
Đối tượng: Toàn bộ DA hoàn thành; DA thành phần, TDA hoàn thành thuộc DA nhóm A có thể độc lập vận hành khai thác hoặc thực hiện theo phân kỳ đầu tư; HMCT trình, nhóm HMCT hồn thành thuộc các DA khi hồn thành có thể đưa vào sử dụng độc lập
Yêu cầu:
Xác định đầy đủ, chính xác tổng chi phí đầu tư đã thực hiện; phân định rõ nguồn vốn; chi phí đầu tư khơng tính vào giá trị tài sản; giá trị tài sản
Quy đổi VĐT theo đúng quy định
223
A. MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNGCông việc A phải thực hiện trước khi lập Báo cáo Công việc A phải thực hiện trước khi lập Báo cáo
Phối hợp với B giải quyết các tồn tại về vật tư & thiết bị đã nhận, thanh tốn cơng nợ & phát sinh khác HĐKT Kiểm tra quyết tốn giá trị hồn thành theo HĐKT với B Kiểm kê, đánh giá giá trị tài sản cịn lại của Ban QLDA Khố sổ kế tốn, sắp xếp & phân loại hồ sơ, tài liệu Đối chiếu, xác nhận số vốn đã được thanh toán; đối chiếu công nợ, tài sản đã chuyển giao
224
B. NỘI DUNG BÁO CÁO QUYẾT TOÁN VĐT HT
Nguồn VĐT thực hiện DA tính đến ngày khố sổ lập báo cáo quyết tốn
Chi phí đầu tư đề nghị quyết tốn: Chi tiết theo cơ cấu VĐT & hạng mục, khoản mục chi phí
Chi phí đầu tư thiệt hại khơng tính vào giá trị tài sản hình thành qua đầu tư: Thiên tai, địch họa & nguyên nhân bất khả kháng không thuộc bảo hiểm; KL phải huỷ bỏ
Số lượng & giá trị tài sản hình thành qua đầu tư
225