2.3. Xử lý tài sản kê biên
2.3.4.3. Trách nhiệm của các cơ quan có thẩm quyền trong việc đăng ký
chuyển quyền sở hữu, sử dụng cho người mua tài sản bán đấu giá, người nhận tài sản để trừ vào tiền thi hành án.
2.3.4.3.1. Trách nhiệm của cơ quan thi hành án dân sự
Theo quy định tại khoản 2 Điều 106 Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014, Cơ quan thi hành án dân sự có trách nhiệm cung cấp đầy đủ những văn bản, giấy tờ cho người mua tài sản thi hành án, người nhận tài sản để trừ vào số tiền thi hành án, gồm những loại giấy tờ sau: Văn bản đề nghị của cơ quan thi hành án; Bản sao bản án, quyết định; Quyết định thi hành án; Quyết định kê biên tài sản (nếu có); Văn bản đấu giá thành hoặc quyết định
giao tài sản; Biên bản giao nhận tài sản để thi hành án; Giấy tờ khác có liên quan đến tài sản, như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng về tài sản kê biên…
Lưu ý:
- Đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu mà không có giấy tờ đăng ký hoặc không thu hồi được giấy tờ đăng ký thì cơ quan có thẩm quyền đăng ký có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu.
- Trường hợp tài sản là quyền sử dụng đất mà không có giấy chứng nhận hoặc không thu hồi được giấy chứng nhận thì cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Nội dung này được quy định tại khoản 4 Điều 106 Luật thi hành án dân sự.
2.3.4.3.2. Trách nhiệm của cơ quan đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản
Khoản 1 Điều 106 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014 đã quy định: “Người mua được tài sản thi hành án, người nhận tài sản để trừ vào số tiền được thi hành án được pháp luật công nhận và bảo vệ quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản đó”. Như vậy, đối với người mua, nhận tài sản thi hành án luôn được pháp luật bảo vệ quyền sở hữu, sử dụng của họ theo pháp luật dân sự. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm làm thủ tục đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng cho người mua, người nhận tài sản để trừ vào tiền thi hành án. Cơ quan thi hành án dân sự có trách nhiệm cung cấp đầy đủ những văn bản, giấy tờ cần thiết cho người mua tài sản thi hành án, người nhận tài sản để trừ vào số tiền được thi hành án để các cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản cho người mua tài sản thi hành án hoặc người được thi hành án nhận tài sản đề trừ vào tiền thi hành án. Thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản bán đấu giá và tài sản giao nhận để trừ vào tiền thi hành án được thực hiện theo quy định của pháp luật đối với loại tài sản đó.
Chương 3:THỰC TIỄN ÁP DỤNG BIỆN PHÁP CƯỠNG CHẾ KÊ BIÊN, XỬ LÝ TÀI SẢN CỦA NGƯỜI PHẢI THI HÀNH ÁN DÂN SỰ, NHỮNG KIẾN NGHỊ, BÀI HỌC KINH NGHIỆM
NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ TRONG CƯỠNG CHẾ KÊ BIÊN, XỬ LÝ TÀI SẢN CỦA NGƯỜI PHẢI THI HÀNH ÁN
DÂN SỰ