Ch-ơng I : Một số cơ sở lý luận về lập giá dự thầu xây lắp
1.3. Các ph-ơng pháp hình thành giá dự thầu xây lắp
Ph-ơng pháp lập giá dự thầu là cách thức, là cách làm để nhà thầu biết đ-ợc giá dự thầu là bao nhiêu thì đáp ứng đ-ợc khả năng trúng thầu là cao nhất (hoặc một xác xuất nào đó) nh-ng phải thoả mãn những điều kiện đặt ra tr-ớc.
1.3.1. Ph-ơng pháp lập giá dự thầu dựa vào đơn giá tổng hợp.
Giá dự thầu đ-ợc xác định theo công thức: GD.TH = Qj Đj
Trong đó: - Qj: khối l-ợng công tác xây lắp thứ j do bên mời thầu cung cấp - Đj : đơn giá dự thầu tổng hợp công tác xây lắp thứ j do nhà thầu tự xác định
việc xác định từng đơn giá dự thầu tổng hợp (Đj). Trong thực tế hiện nayviệc xác định ra từng Đj lại có một số khuynh h-ớng khác nhau:
- Khuynh h-ớng tính sẵn các đơn giá dự thầu tổng hợp Đj
- Khuynh h-ớng tính đơn giá dự thầu tổng hợp Đj theo từng gói thầu cụ thể
1.3.2. Ph-ơng pháp lập giá dự thầu dựa vào chi phí cơ sở và chi phí tính theo tỷ lệ.
Trong các khoản chi phí tạo thành giá dự thầu, có những khoản mục tính đ-ợc chi phí cụ thể nh- các khoản mục chi phí trực tiếp (T). Đồng thời có những khoản mục khó xác định cụ thể nh- chi phí chung, thu nhập doanh nghiệp v.v. và đ-ợc tính theo tỷ lệ phần trăm so với T đ-ợc lấy làm chi phí cơ sở.
1.3.3. Ph-ơng pháp lập giá dự thầu nh- lập dự tốn trọn gói thầu.
Dựa vào tiên l-ợng mời thầu, các định mức, đơn giá và các biện pháp kỹ thuật- công nghệ, tổ chức, chiến l-ợc tranh thầu, nhà thầu sẽ tính ra các khoản mục chi phí tạo thành giá dự thầu nh- ph-ơng pháp lập dự toán thiết kế các khoản mục cơng trình.
1.3.4. Ph-ơng pháp lập giá dự thầu bằng cách tính lùi dần.
Ph-ơng pháp này đ-ợc xuất phát từ quy chế đấu thầu hiện hành: Giá trúng thầu nhỏ hơn hoặc bằng giá gói thầu. Từ giá gói thầu dự đốn (GGTH) nhà thầu sẽ trừ lùi đi một tỷ lệ x% nào đó nhằm mục đích trúng thầu sẽ ra giá dự thầu (GD.TH), theo công thức sau:
GD.TH = GGTH – x% GGTH
Tiến hành so sánh mức thu nhập tính tốn (MTLTT) với thu nhập yêu cầu: MTLTT MTLYC : tham dự thầu
MTLTT MTLYC : từ chối dự thầu