Ch-ơng I : Một số cơ sở lý luận về lập giá dự thầu xây lắp
1.5. Quy trình lập giá dự thầu xây lắp cơng trình
Quy chế đấu thầu quy định: “ nhà thầu có hồ sơ dự thầu hợp lệ, đáp ứng cơ bản
các yêu câù của hồ sơ mời thầu, có giá đánh giá thấp nhất và có giá đề nghị trúng thầu khơng v-ợt giá gói thầu hoặc dự tốn, tổng dự toán đ-ợc phê duyệt (nếu dự toán, tổng
tuân theo các b-ớc sau:
• B-ớc 1: Dự đốn giá gói thầu.
Giá gói thầu đ-ợc chủ đầu t- xác định trong kế hoạch đấu thầu dự án, căn cứ vào dự toán, tổng dự tốn đ-ợc duyệt, và có thể coi nó là giới hạn trên (hoặc giá trần) của giá dự thầu. Vì vậy b-ớc đầu tiên của quá trình xác định giá dự thầu là dự đốn giá gói thầu.
Ph-ơng pháp lập dự đốn giá gói thầu: - Tìm kiếm thơng tin từ t- vấn thiết kế - Hoạt động tình báo để thu thập thơng tin - Tự xác định từ căn cứ hình thành giá gói thầu • B-ớc 2: Xác định chi phí tối thiểu.
Chi phí tối thiểu là chi phí mà nhà thầu dự kiến phải bỏ ra ít nhất trong thực tế (kể cả các khoản thuế) để thực hiện gói thầu theo hồ sơ mời thầu trong tr-ờng hợp trúng thầu.
Căn cứ để xác định chi phí tối thiểu:
- Các giải pháp kỹ thuật công nghệ và tổ chức quản lý đã lựa chọn - Các định mức, đơn giá của nội bộ doannh nghiệp
- Các định mức chi phí quản lý nội bộ doanh nghiệp - Các chế độ chính sách nhà n-ớc hiện hành
Nếu chi phí tối thiểu lớn hơn giá gói thầu thì phải tìm cách giảm chi phí (tìm giải pháp cơng nghệ khác, tìm biện pháp tổ chức quản lý mới, giảm định mức, đơn giá v.v.) hoặc từ chối dự thầu.
• B-ớc 3: Xác định giá dự thầu.
Căn cứ vào chiến l-ợc tranh thầu, ý đồ cụ thể của nhà thầu đối với gói thầu và kết quả 2 b-ớc trên, ta xác định đ-ợc giá dự thầu.