Chương 1 TỔNG QUAN TÀI LIỆU
1.3. Cơ sở thực tiễn của đề tài
1.3.5. Hoạt động của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phốHà Nội
Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Hà Nội là cơ quan trực tiếp có chức năng thực hiện việc cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường thì những khó khăn, vướng mắc tập trung vào nội dung liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn thành phố; thủ tục hành chính đối với cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài; thủ tục chia, tách thửa đất đối với các trường hợp giao đất tái định cư, dịch vụ, đất giãn dân…Toàn thành phố hiện còn khoảng 135 dự án còn tồn tại, vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội, 2020).
Về việc xây dựng mô hình thí điểm tích tụ, tập trung đất đai, đại diện Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn cho biết, đến nay, thành phố thực hiện dồn điền, đổi thửa được 79.454,3ha. Đến nay, các huyện, thị xã đã cơ bản cấp xong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân sau dồn điền, đổi thửa, với số lượng
617.964/622.861 (đạt 99,21%).
Báo cáo từ các quận, huyện cho thấy đã tập trung thực hiện công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5 năm và rà soát, điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất hằng năm để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, từ đó làm cơ sở cho công tác quản lý, sử dụng đất đai.
Bên cạnh đó, các quận, huyện cũng cơ bản thực hiện tốt công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đấu giá đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, xử lý các vi phạm… 4 địa phương đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho tối thiểu 98% các trường hợp đủ điều kiện.