Sau một số năm khụi phục những gỡ chiến tranh tàn phỏ, quỏ trỡnh đụ thị húa dần dần lấy lại nhịp độ bỡnh thƣờng trong điều kiện hũa bỡnh. Nhiều thành phố mới ra đời, nhiều điểm dõn cƣ nụng thụn trƣớc đõy, cỏc thị trấn, thị tứ trở thành cỏc điểm dõn cƣ đụ thị. Mạng lƣới đụ thị của cả nƣớc hỡnh thành bao gồm 700 thành phố, thị xó, thị trấn đủ cỏc cỡ, trong đú cú hai thành phố triệu dõn (Hà Nội và Thành phố Hồ Chớ Minh). Đỏng lƣu ý là động thỏi tỉ lệ dõn đụ thị trong thời gian này. Thời kỡ sau chiến tranh, do cú những dũng di cƣ ngƣợc từ thành thị về nụng thụn, trong 5 năm 1975-1980 tỉ lệ dõn đụ thị giảm từ 21,5% (1975) xuống 18,6% (1981). Từ 1982 tỉ lệ này mới lấy lại chiều hƣớng tăng song khỏ chậm 1982: 19,2%; 1985: 19,3%; 1990: 19,51%.
Nhƣ vậy là trong vũng 15 năm sau ngày đất nƣớc hoàn toàn thống nhất, nhỡn chung nhịp độ tăng trƣởng đụ thị hay là quỏ trỡnh đụ thị húa ở nƣớc ta vẫn cũn khỏ chậm chạp.
Từ năm 1990, tỡnh hỡnh phỏt triển đụ thị đó đƣợc khởi sắc trong gần hai thập kỉ (1990-2009), dƣới tỏc động của cụng cuộc Đổi mới và phỏt triển kinh tế. Tỉ lệ dõn đụ thị trờn tổng số dõn nƣớc ta trong 2 thập niờn này đó gia tăng nhanh dần: năm 1995: 20,75%; năm 2000: 24,18%; 2005: 26,88% và năm 2007: 27,14%; 2009: 29,6%. Tuy nhiờn, sự phỏt triển đụ thị khụng chỉ biểu hiện ở sự gia tăng về số lƣợng, theo bề rộng mà chủ yếu là những biến đổi về chất trong đời sống đụ thị và quỏ trỡnh đụ thị húa. Đƣờng lối Đổi mới, chớnh sỏch mở cửa, phỏt triển nền kinh tế thị trƣờng định hƣớng xó hội chủ nghĩa đó cú những tỏc động trực tiếp đến mọi mặt của đời sống đụ thị, đó và đang diễn ra những biến đổi quan trọng trong cơ cấu kinh tế, cơ cấu xó hội, cơ cấu lao động nghề nghiệp cũng nhƣ những tỏc động mạnh mẽ đến sự thay đổi bộ mặt kiến trỳc, quy hoạch, giao thụng, nhịp sống đụ thị.
Theo Cục Phỏt triển đụ thị (Bộ Xõy dựng), tớnh đến ngày 31-12-2-10, cả nƣớc cú 755 đụ thị. Trong đú cú 10 đụ thị loại 1 gồm thành phố Hải Phũng, thành phố Đà Nẵng, thành phố Cần Thơ, thành phố Huế (tỉnh Thừa Thiờn Huế), thành phố Vinh (tỉnh Nghệ An), thành phố Đà Lạt (tỉnh Lõm Đồng), thành phố Nha Trang (tỉnh Khỏnh Hũa), thành phố Quy Nhơn (tỉnh Bỡnh Định), thành phố Buụn Ma Thuột (tỉnh Đắk Lắk), thành phố Thỏi Nguyờn (tỉnh Thỏi Nguyờn). Thống kờ cũng cho thấy, đến thời điểm này, cả nƣớc cú năm thành phố trực thuộc trung ƣơng là thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chớ Minh, thành phố Hải Phũng, thành phố Đà Nẵng và thành phố Cần Thơ. Cỏc đụ thị loại 2 cú 12 thành phố, trong đú cú thành phố Việt Trỡ (tỉnh Phỳ Thọ), thành phố Phan Thiết (tỉnh Bỡnh Thuận), thành phố Biờn Hũa (tỉnh Đồng Nai), thành phố Mỹ Tho (tỉnh Tiền Giang), thành phố Cà Mau (tỉnh Cà
Mau),… 47 đụ thị đƣợc xếp loại 3 gồm cỏc thành phố và thị xó. 50 đụ thị thuộc loại 4 gồm cỏc thị xó, thị trấn trong cả nƣớc. Cũn lại là 634 đụ thị loại 5, chủ yếu là cỏc thị trấn.
Dự đoỏn đến năm 2020, tỉ lệ dõn đụ thị nƣớc ta sẽ đạt 40% với số dõn đụ thị là 45 triệu ngƣời. Chiến lƣợc phỏt triển kinh tế - xó hội với chớnh sỏch tiếp tục mở cửa, thu hỳt đầu tƣ nƣớc ngoài và phỏt triển nền kinh tế thị trƣờng theo định hƣớng xó hội chủ nghĩa trong vài thập niờn tới chắc chắn sẽ cũn tỏc động mạnh mẽ đến quỏ trỡnh đụ thị húa và sự phỏt triển cỏc đụ thị của nƣớc ta cả bề rộng lẫn chiều sõu, cả về lƣợng lẫn về chất.