1. Làng Khƣơng Hạ vốn là một làng cổ thuần nụng ven đụ nằm cỏch trung tõm Hà Nội chỉ khoảng 10 km. Theo những cứ liệu lịch sử cú đƣợc thỡ cú thể ƣớc đoỏn là làng đƣợc thành lập cỏch đõy hơn 400 năm. Trong làng vẫn cũn nhiều dấu tớch làng cổ nhƣ đỡnh làng, chựa làng, đền làng giếng làng, 22 đạo sắc phong của làng, lễ hội của làng. Đặc biệt là 12 dũng họ lập làng hiện vẫn sinh sống ở làng. Và cỏc dũng họ đều cú nhà thờ họ, cú gia phả. Trong đỡnh làng cũn cú ban thờ thủy tổ của 12 dũng họ lập làng này.
2. Vỡ là một làng ven đụ nờn cựng với quỏ trỡnh đụ thị húa, mở rộng Hà Nội từ năm 1997 đến nay, làng Khƣơng Hạ cũng đó trở thành một phƣờng nội thành Hà Nội. Từ khi làng Khƣơng Hạ trở thành một phƣờng nội thành đến nay thỡ mọi mặt kinh tế, văn húa, xó hội của phƣờng thay đổi rất nhiều. Nguyờn nhõn gốc rễ của mọi thay đổi đú là sự biến động về đất đai và thay đổi thành phần dõn cƣ.
Từ khi Khƣơng Hạ trở thành phƣờng thỡ tỡnh hỡnh biến động đất đai trong phƣờng trở thành vấn đề nổi cộm và cũng gõy nhiều bức xỳc trong phƣờng. Đú là hiện tƣợng thu hẹp dần đất nụng nghiệp, hiện tƣợng chiếm dụng đất cụng, lấn chiếm đất cụng, sử dụng sai mục đớch đất nụng nghiệp. Bờn cạnh đú, trong tƣơng lai, cỏc dự ỏn xõy dựng đụ thị sẽ dần lấy hết đất nụng nghiệp của phƣờng. Hiện nay, thành phố đó cú nhiều dự ỏn quy hoạch, xõy dựng đụ thị trờn địa bàn phƣờng. Chắc chắn, đến khi cỏc dự ỏn quy hoạch đƣợc xõy dựng thỡ đất nụng nghiệp của phƣờng cũng sẽ hết.
3. Một thực tế thay đổi lớn nữa ở phƣờng là việc thay đổi thành phần dõn cƣ. Vào năm 1997 khi phƣờng Khƣơng Đỡnh đƣợc thành lập thỡ dõn số cơ học của phƣờng tăng lờn đột biến. Trong năm 1997, số dõn chuyển đến phƣờng Khƣơng Đỡnh là 4.616 ngƣời, cao nhất trong 11 năm (từ năm 1997
đến năm 2008). Và từ năm 1997 đến năm 2008, tổng số dõn chuyển đến phƣờng là 9.016 ngƣời, chiếm 47% tổng số dõn của phƣờng hiện nay. Trong khi đú, số dõn từ phƣờng chuyển đi nơi khỏc chỉ cú 2.115 ngƣời. Nhƣ vậy, dõn gốc của làng chỉ chiếm 53% tổng số dõn của phƣờng hiện nay, số dõn cũn lại đều là dõn ngụ cƣ. Khi thành phần dõn cƣ thay đổi lớn nhƣ vậy thỡ mọi mặt đời sống kinh tế, văn húa, xó hội, lối sống của dõn trong phƣờng cũng thay đổi theo. Vỡ dõn là gốc của xó hội, dõn là ngƣời sỏng tạo ra xó hội, dõn là ngƣời sỏng tạo ra mọi hoạt động văn húa, kinh tế, xó hội đồng thời cũng là ngƣời tham gia vào cỏc hoạt động kinh tế, văn húa, xó hội của cộng đồng.
Dõn gốc của làng, của phƣờng trƣớc đõy phần lớn đều là nụng dõn, những ngƣời làm nụng nghiệp trờn mảnh ruộng của làng. Cũn dõn ngụ cƣ từ nơi khỏc chuyển đến là thành phần dõn cƣ khụng cú ruộng đất của làng và họ đều làm những nghề phi nụng nghiệp.
Từ trƣớc cỏch mạng thỏng tỏm đến trƣớc khi phƣờng Khƣơng Đỡnh đƣợc thành lập (năm 1997), làng Khƣơng Hạ là một làng thuần nụng, kinh tế chớnh của làng là kinh tế nụng nghiệp. Nhƣng từ sau khi làng Khƣơng Hạ trở thành một phƣờng nội thành thỡ kinh tế của phƣờng cũng cú nhiều thay đổi. Kinh tế nụng nghiệp của làng mất dần, và trong tƣơng lai, chắc chắn làng Khƣơng Hạ sẽ khụng cũn kinh tế nụng nghiệp nữa. Vỡ hiện nay đất nụng nghiệp của phƣờng đang bị thu hẹp dần. Thành phố cũng đó cú nhiều dự ỏn quy hoạch, xõy dựng đụ thị tại phƣờng Khƣơng Đỡnh nờn trong tƣơng lai khi đất nụng nghiệp của phƣờng hết thỡ kinh tế nụng nghiệp của phƣờng cũng sẽ mất.
Thực tế hiện nay là: Hợp tỏc xó nụng nghiệp Khƣơng Hạ cũng chỉ làm dịch vụ, khụng chỉ đạo sản xuất nụng nghiệp nữa. Trạm bơm của phƣờng cụng mất do việc kố sụng Tụ Lịch, nguồn nƣớc phục vụ trồng trọt khụng cũn nữa. Tõm lý nụng dõn khụng ổn định vỡ biết rằng đất nụng nghiệp rồi sẽ hết
cộng với việc họ dễ dàng cú tiền từ việc bỏn đất thổ cƣ, bỏn đất nụng nghiệp hoặc từ việc cho thuờ nhà nờn phần lớn nụng dõn đó bỏ đồng ruộng. Một số nụng dõn ở tuổi trung niờn thỡ nghỉ lao động, số cũn lại thỡ chuyển sang làm cỏc nghề buụn bỏn, dịch vụ. Cũn hầu hết thanh niờn trong làng đều chuyển sang làm những ngành nghề tự do khỏc nhƣ buụn bỏn, làm thợ sắt, làm thợ xõy, và một số ngành dịch vụ khỏc. Sở dĩ, hầu hết thanh niờn trong làng đều chuyển sang làm nghề tự do vỡ họ khụng cú trỡnh độ để cú thể làm cỏc cụng việc ổn định trong cỏc cụng ty, cơ quan, xớ nghiệp đũi hỏi kiến thức và trỡnh độ chuyờn mụn cao.
Cũn bộ phận dõn ngụ cƣ từ nơi khỏc mới chuyển đến phƣờng trong hơn 10 năm qua thỡ họ hoàn toàn khụng tham gia làm kinh tế nụng nghiệp của phƣờng mà bộ phận dõn này đều làm kinh tế phi nụng nghiệp.
4. Những thay đổi về đất đai, về kinh tế về thành phần dõn cƣ là những nguyờn nhõn làm thay đổi lối sống của dõn trong phƣờng. Ngƣời dõn Khƣơng Đỡnh đang sống trờn mảnh đất mà hiện nay đƣợc gọi là đụ thị nhƣng lối sống của họ thỡ chƣa phải là lối sống của ngƣời dõn đụ thị. Vỡ dõn thất nghiệp nhiều; nghề nghiệp của dõn khụng ổn định do khụng cú trỡnh độ; ngƣời dõn cú thúi quen hƣởng thụ vật chất từ tiền bỏn đất và cho thuờ nhà; sự tiếp xỳc, giao tiếp với xó hội của dõn trong phƣờng rất hạn chế; cỏc hoạt động sử dụng thời gian rỗi đơn giản; ý thức cụng dõn chƣa cao; ngƣời dõn chƣa cú điều kiện phỏt huy năng lực cỏ nhõn của mỡnh.
5. Cỏc nhà quản lý của địa phƣơng cần hiểu rừ những biến đổi của địa phƣơng để cú chớnh sỏch quản lý, đầu tƣ, xõy dựng phƣờng cho phự hợp. Phỏt huy những thế mạnh từ truyền thống và giải quyết những thực tế bất ổn tại địa phƣơng. Đặc biệt là trong những năm tới, khi phƣờng Khƣơng Đỡnh đƣợc đụ thị húa hoàn toàn thỡ cỏc nhà quản lý cần thụng qua cỏc tổ chức xó hội, trang
bị cho bộ phận dõn cƣ gốc vốn là nụng dõn những kiến thức, hiểu biết cần thiết, để tiếp nhận và thớch nghi đƣợc với cuộc sống đụ thị hiện đại.