4. Yờu cầu của đề tài
3.10.1. Giải phỏp quản lý và sử dụng hợp lý nguồn tài nguyờn đất
* Trong cụng tỏc quản lý đất đai
- Để quản lý sử dụng đất bền vững thỡ phải tổ chức phổ biến, tuyờn truyền về chớnh sỏch đất đai và cỏc kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất, chớnh sỏch phỏt triển bền vững, cho cỏn bộ và nhõn dõn biết tham gia.
- Tổ chức tập huấn về chuyờn mụn quản lý đất đai cho cỏn bộ cấp huyện, xó. Tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư, ỏp dụng đồng bộ chớnh sỏch về đất đai, cụ thể hoỏ cỏc điều khoản về luật, cỏc văn bản sau luật cho phự hợp với tỡnh hỡnh thực tế của địa phương trờn cơ sở sử dụng đất tiết kiệm và cú hiệu quả cao phự hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
- Về chớnh sỏch bồi thường giải phúng mặt bằng: Điều chỉnh quy định về giỏ đất nụng nghiệp tại cỏc địa phương cho phự hợp với khả năng sinh lời của đất làm sao sỏt với giỏ thực tế của thị trường. Những quy định về bồi thường GPMB cần nghiờn cứu bổ sung thờm quy định về việc “Người bị thu hồi đất được gúp vốn với doanh nghiờp và được chia lợi nhuận từ kết quả sản xuất doanh nghiệp”. Tuy nhiờn, vấn đề này cần phải lựa chọn chủ đầu tư kỹ càng hơn để gúp vốn của dõn vào doanh nghiệp cú hiệu quả, mang lại nguồn thu bền vững, ổn định lõu dài.
- Thực hiện quản lý đất đai theo đỳng quy hoạch kế hoạch sử dụng đất một cỏch nghiờm tỳc.
* Phỏt triển đa ngành, đa lĩnh vực
Trờn cơ sở khai thỏc tiềm năng sẵn cú, phỏt triển cỏc ngành, cỏc nghề đa dạng.
Phỏt triển dõn cư trong tương lai quỏ trỡnh đụ thị hoỏ diễn ra nhanh hơn cả về số lượng và quy mụ, cần thỳc đẩy sự nghiệp cụng nghiệp hoỏ, đồng thời hạn chế việc di chuyển quỏ mức dõn cư và lao động nụng thụn vào cỏc KCN để đảm bảo phỏt triển đa mục đớch một cỏch bền vững cần cú quản lý đa ngành và đa lĩnh vực.
* Về cơ chế chớnh sỏch phỏt triển kinh tế
Tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục hành chớnh cho cỏc nụng hộ phỏt huy thực hiện cỏc quyền của người sử dụng đất (chuyển nhượng, cho thuờ...), cần chia nhỏ (càng nhiều càng tốt) giai đoạn chuyển dịch đất nụng nghiệp sang đất cụng nghiệp và đất ở để trỏnh bị sốt đột ngột về tỏc động giỏ đất, sốc về kinh tế, xó hội, hạn chế quyết liệt đối với cỏc đối tượng cú hành vi đầu cơ, kinh doanh nhà ở, đất ở (khụng cú nhu cầu thực sự).
* Về cơ chế, chớnh sỏch xó hội
Thường xuyờn quan tõm đến quan hệ xó hội của gia đỡnh nụng hộ: sức khoẻ, kiến thức xó hội, mối quan hệ làng xúm, sinh hoạt cộng đồng (hội họp, giao lưu, xem phim, xem hỏt... ), người mắc tệ nạn xó hội trong
làng xúm và mụi trường thiờn nhiờn.
- Đẩy mạnh thực hiện nhiệm vụ quản lý Nhà nước về đất đai
- Chớnh sỏch hỗ trợ xõy dựng cơ sơ hạ tầng tạo điều kiện cho cỏc doanh nghiệp đầu tư
- Tạo điều kiện cho người dõn vay vốn từ cỏc nguồn quỹ phục vụ cho phỏt triển sản xuất.
- Thực hiện nghiờm việc đấu giỏ quyền sư dụng đất ở, đấu thầu cỏc khu đất cụng nghiệp, dịch vụ và thương mại, nhằm tạo nguồn thu cho ngõn sỏch của địa phương.
* Giải phỏp sử dụng đất nụng nghiệp
Hướng sản xuất trong nụng nghiệp phải theo hướng sản xuất hàng hoỏ, muốn vậy, trước hết cần thực hiện tốt cụng tỏc dồn điền đổi thửa tạo nờn những vựng chuyờn mụn hoỏ sản xuất đảm bảo cho việc ỏp dụng khoa học kỹ thụõt được dễ dàng, thực hiện gieo trồng những cõy cú giỏ trị kinh tế cao. Thực hiện mở rộng diện tớch đất nụng nghiệp, trong đú xõy dựng cỏc cụng trỡnh thuỷ lợi và cứng hoỏ kờnh mương phải coi là giải phỏp quan trọng, thực hiện tốt cỏc chương trỡnh, dự ỏn về khai thỏc diện tớch đất chưa sử dụng vào sản xuất nụng nghiệp. Nghiờn cứu cỏc giống cõy trồng, vật nuụi cú năng suất cao, chất lượng tốt để thực hiện thành cụng việc chuyển dịch cơ cấu cõy trồng theo hướng hàng hoỏ và tăng giỏ trị sản phẩm trờn 1 ha canh tỏc. Tập trung khai thỏc thị trường trong nước và thị trường nước ngoài để tiờu thụ sản phẩm, nõng cao chất lượng sản phẩm gắn với làm tốt cụng tỏc thụng tin, tư vấn tiếp thị, dự bỏo thị trường cho người sản xuất.