4. Yờu cầu của đề tài
1.4. Nhu cầu chuyển đổi mục đớch sử dụng đất trong quỏ trỡnh cụng
nghiệp húa, hiện đại húa (CNH - HĐH) ở nước ta
Ngày nay, quỏ trỡnh CNH - HĐH đang là xu hướng phỏt triển của mọi Quốc gia trờn thế giới, đặc biệt là cỏc quốc gia đang phỏt triển. CNH - HĐH cú thể núi là cơ sở, là bước tiến nhanh nhất để đưa nền kinh tế của một Quốc gia phỏt triển và đi lờn. Bởi vậy, việc sử dụng quỹ đất hợp lý phục vụ cho nền kinh tế luụn là nhiệm vụ hàng đầu.
Ở Việt Nam, quỏ trỡnh CNH - HĐH cũng đang phỏt triển một cỏch mạnh mẽ. Nú khụng chỉ tập trung tại cỏc khu vực đụ thị, cỏc huyện lớn mà cũn lan rộng ra cỏc tỉnh, cỏc địa phương khỏc mang trong mỡnh tiềm năng thế mạnh đem lại hiệu quả cao về kinh tế. Quan điểm đỳng đắn của Đảng và Nhà nước ta trong chiến lược phỏt triển kinh tế đang thu được những thành tựu to lớn làm thay đổi bộ mặt xó hội.
Trong hoàn cảnh nước ta hiện nay, tỡnh trạng ruộng đất manh mỳn chiếm tỷ lệ tới 80%, đặc biệt tại cỏc địa phương cú quỹ đất dồi dào, chưa sử dụng hết tiềm năng của đất. Quỏ trỡnh cụng nghiệp húa là điều kiện tốt để tổ chức lại và sử dụng hiệu quả hơn tiềm năng từ đất. Do đú, cần chuyển đổi một số cỏc loại đất đang được dựng vào mục đớch khỏc, nhằm mang lại sự tăng trưởng
phỏt triển kinh tế - xó hội nhanh chúng, nõng cao và cải thiện đỏng kể chất lượng cuộc sống, đồng thời tạo cụng ăn việc làm mới cho người dõn, gúp phần làm cho dõn giàu nước mạnh.
Cụng nghiệp húa - Hiện đại húa (CNH - HĐH) dựa theo sự phỏt triển của nền kinh tế xó hội đất nước trong đú điểm mấu chốt là bước chuyển đổi cơ cấu nền kinh tế và đi kốm theo nú là bước chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất. Chớnh vỡ thế, nhu cầu chuyển đổi mục đớch sử dụng đất là việc làm tất yếu trong quỏ trỡnh CNH - HĐH đất nước.