Phòng NVTH là bao gồm: Trƣởng phòng, 02 phó phòng, các chuyên viên và nhân viên.
Chức năng:
Tham mƣu Giám đốc xây dựng các kế hoạch hoạt động dài hạn và hàng năm của Ban QLDA; xây dựng chiến lƣợc kinh doanh, tìm kiếm thị trƣờng.
Tham mƣu Giám đốc tổ chức quản lý điều hành các dự án đầu tƣ xây dựng do Ban QLDA làm chủ đầu tƣ.
Tham mƣu Giám đốc xây dựng và tổ chức thực hiện công tác pháp chế trong Ban QLDA.
Tham mƣu Giám đốc xây dựng kế hoạch nguồn vốn của Ban QLDA.
Nhiệm vụ:
Công tác lập kế hoạch, tìm kiếm thị trƣờng.
Trình Tổng Giám đốc kế hoạch hoạt động dài hạn và hàng năm của Ban QLDA.
Tổng hợp, theo dõi định kỳ hoặc đột xuất tình hình thực hiện kế hoạch hoạt động của Ban QLDA phục vụ công tác chỉ đạo, điều hành của Giám đốc Ban QLDA.
Thực hiện chế độ báo cáo thống kê định kỳ hoặc đột xuất; tổ chức thu thập, tổng hợp các thông tin, số liệu tình hình liên quan đến các mặt hoạt động của Ban QLDA.
Xây dựng chiến lƣợc kinh doanh của Ban QLDA cho từng giai đoạn, nghiên cứu, thăm dò và khảo sát thị trƣờng sản phẩm của Ban QLDA.
Công tác quản lý, điều hành dự án:
Tổ chức quản lý điều hành thực hiện các dự án do Ban QLDA làm Chủ đầu tƣ hoặc ký hợp đồng với các đơn vị khác.
Thực hiện các thủ tục về giao nhận đất, xin cấp phép xây dựng, chuẩn bị mặt bằng xây dựng và các công việc khác phục vụ cho công việc xây dựng công trình
Chuẩn bị hồ sơ thiết kế, dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình để chủ đầu tƣ tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Lập hồ sơ mời thầu, tổ chức lựa chọn nhà thầu.
Đàm phán, ký kết hợp đồng với các nhà thầu theo uỷ quyền của chủ đầu tƣ. Thực hiện nhiệm vụ giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Quản lý chất lƣợng, khối lƣợng, tiến độ, chi phí xây dựng, an toàn và vệ sinh môi trƣờng của công trình xây dựng.
Tổ chức nghiệm thu bàn giao công trình.
Lập báo cáo thực hiện vốn đầu tƣ hàng năm, báo cáo quyết toán khi dự án hoàn thành đƣa vào khai thác sử dụng.
Công tác pháp chế:
Tổ chức thực hiện quy chế và các văn bản hƣớng dẫn liên quan đến các hoạt động của Ban QLDA.
Giải đáp các vƣớng mắc trong việc nghiên cứu, áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến hoạt động của Ban QLDA.
Chủ trì cập nhật và thông báo tới các Ban liên quan danh mục tên, nội dung các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến hoạt động của Ban QLDA. Hỗ trợ các Phòng ban trong việc tra cứu và áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật và các quy chế của Ban QLDA.
Giúp Giám đốc trong việc tham gia vào quá trình giải quyết khiếu nại, tố cáo hoặc tố tụng tại các cơ quan Trọng tài thƣơng mại, Tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Ban QLDA khi cần thiết.
Phối hợp với các đơn vị có liên quan tham gia đàm phán để ký kết các văn bản liên quan đến hoạt động của Ban QLDA theo chỉ đạo của Giám đốc.
Công tác nguồn vốn:
Xây dựng kế hoạch nguồn vốn trên cơ sở tiến độ thực hiện dự án và các kế hoạch đấu thầu.
Phối hợp với các đơn vị có liên quan trong việc tổ chức, khai thác và sử dụng có hiệu quả nhất nguồn vốn của Công ty.
Thực hiện các nhiệm vụ khác đƣợc Giám đốc Ban QLDA giao./.
Địa chỉ ban quản lý dự án:
Địa chỉ: Số 3 Trần Phú, phƣờng Quang Trung, thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam
Điện thoại 03513 883789 Fax: 03513 883789
3.2.Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng bệnh viện quốc tế Bình An của Ban QLDA Bình An.
3.2.1. Quy trình thực hiện dự án xây dựng bệnh viện quốc tế Bình An tại thành phố Phủ Lý tỉnh Hà Nam đƣợc sơ đồ hóa nhƣ sau:
Giới thiệu khái quát về quy trình quản lý dự án đầu tƣ xây dựng dự án bệnh viện quốc tế Bình An của ngân hàng Phát triển Việt Nam:
Giai đoạn chuẩn bị đầu tƣ
BQL kí hợp đồng với công ty tư vấn để khảo sát hiện trạng, nội dung lập dự án.
Xin thoả thuận với CQ địa phương về địa điểm đầu tư.
Văn bản cam kết của CQ địa phương về
mặt bằng.
1