CHƯƠNG 2 : PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.2. Thực trạng và tốc độ phát triển KCN ở thị xã Phổ Yên
Trong quá trình phát triển công nghiệp, Thị xã Phổ Yên đã hình thành và phát triển các hình thức tổ chức sản xuất công nghiệp theo lãnh thổ như: Các Khu công nghiệp tập trung, các cụm công nghiệp vừa và nhỏ. Hiện tại thị xã Phổ Yên có 03 Khu công nghiệp và 06 cụm công nghiệp.
- Khu công nghiệp: Trên địa bàn thị xã đã được quy hoạch và thành lập 03 Khu Công nghiệp với diện tích 870 ha, và hiện đang đi vào hoạt động.
Bảng 3.5: Chi tiết khu công nghiệp trên địa bàn thị xã Phổ Yên
TT Khu công nghiệp Vị trí Diện tích (ha)
1 KCN Nam Phổ Yên Xã Thuận Đồng Tiến
Thành, Trung Thành,
120
2 KCN Yên Bình Đồng Tiến, Hồng tiến, Điềm Thụy 400
3 KCN Điềm Thụy
Hồng Tiến- Phổ Yên (120ha), Điềm Thụy, Thượng Đình - Phú
Bình (230ha) 350
Cộng 870
Nguồn: Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Thị xã Phổ Yên
Hiện tại các khu công nghiệp này vẫn đang tiếp tục được giải phóng mặt bằng và thu hút các nhà đầu tư.
- Cụm công nghiệp (CCN):
Thị xã Phổ Yên thực hiện chủ trương khuyến khích nhà đầu tư tự giải phóng mặt bằng tại các CCN đã qui hoạch, nên việc triển khai công tác GPMB được tiến hành nhanh, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án.
Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty tư vấn và chuyển giao công nghệ quốc tế (ICT), diện tích quy hoạch: 23 ha, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Vị trí thuộc địa giới hành chính xã Thuận Thành, Thị xã Phổ Yên, rất thuận lợi về giao thông cả đường bộ, đường sắt và đường thuỷ.
Tính chất cụm công nghiệp: Quy hoạch chi tiết xây dựng các nhà máy, xí nghiệp, làm cơ sở để phát triển sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương, thu hút và tạo việc làm cho lực lượng lao động địa phương. Thu hút các dự án sản xuất thép có công suất nhỏ với điều kiện doanh nghiệp phải cam kết đầu tư công nghệ tiên tiến, không gây ô nhiễm môi trường và tiết kiệm điện năng.
Cụm công nghiệp số 2 Cảng Đa Phúc
Chủ đầu tư hạ tầng: Công ty tư vấn và chuyển giao CN quốc tế (ICT), diện tích qui hoạch: 30 ha, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết. Vị trí thuộc địa giới hành chính xã thuận thành, thị xã Phổ Yên. Có vị trí rất thuận lợi về giao thông cả đường bộ, đường sắt và đường thuỷ. Ranh giới tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp khu đất nông nghiệp; Phía Nam giáp CCN số 3 Cảng Đa Phúc; Phía Đông giáp tuyến đường sắt Hà Nội-Quan Triều; Phía Tây giáp khu đất canh tác. Điểm đấu nối với QL3 từ đường gom chung của 02 cụm và KCN Nam Phổ Yên.
Tính chất cụm công nghiệp: Thu hút các dự án đầu tư sản xuất vật liệu xây dựng, đúc, luyện kim, thiết bị điện, cơ khí, thu hút các dự án sản xuất thép có công suất nhỏ với điều kiện doanh nghiệp phải cam kết đầu tư công nghệ tiên tiến, không ô nhiễm môi trường và tiết kiệm điện năng.
Cụm công nghiệp Vân Thượng.
Diện tích qui hoạch: 47 ha. Hiện chưa có chủ đầu tư hạ tầng và chưa xây dựng qui hoạch chi tiết. Vị trí thuộc địa giới hành chính thôn Vân Thượng, xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên.
Tính chất cụm công nghiệp: thu hút các dự án đầu tư sản xuất vật liệu xây dựng, kết cấu thép, …
Cụm công nghiệp Tân Hương
qui hoạch chi tiết. Vị trí thuộc địa giới hành chính xã Tân Hương, xã Nam Tiến, thị xã Phổ Yên. Phía Bắc giáp dân cư xóm Núi, phía Nam giáp tổng kho 3, phía Tây giáp QL3, phía Đông giáp đường sắt Thái Nguyên - Hà Nội, thuận lợi trong giao thông đường bộ và đường sắt.
Tính chất cụm công nghiệp: Thu hút các cơ sở sản xuất dụng cụ y tế, thiết bị điện, điện tử,...hiện đã có 03 dự án đầu tư của Công ty TNHH Mani Hà Nội; Công ty CP thương mại quốc tế D&S và Công ty TNHH Anh Dũng. Diện tích đầu tư 11,1ha. Như vậy, tuy chưa có qui hoạch chi tiết, cụm công nghiệp đã cơ bản được lấp đầy, nếu đủ điều kiện, có thể mở rộng lên đến 20ha.
Cụm công nghiệp Nam Tiến 1
Được thành lập năm 2011 tại xã Nam Tiến, diện tích quy hoạch chi tiết là 1ha, diện tích đất đăng ký đầu tư 1 ha và hiện nay đã được lấp đầy.
Cụm công nghiệp Nam Tiến 2
Được thành lập năm 2011 tại xã Nam Tiến, diện tích quy hoạch chi tiết là 1ha, diện tích đất đăng ký đầu tư 1 ha và hiện nay đã được lấp đầy.
Bảng 3.6: Cụm công nghiệp được phê duyệt quy hoạch phát triển trên địa bàn
TT Tên cụm công nghiệp Năm thành lập Vị trí Diện tích quy hoạch chi tiết (ha) Diện tích đất Công nghiệp Diện tích đất đăng ký đầu tư (ha) Tỷ lệ lấp đầy (%) 1 Cụm số 2 Đa Phúc 2010 Thuận Thành 30 19,1 2 Cụm số 3 Đa Phúc 2008 Thuận Thành 23 13,8 5,004 36
3 Cụm Tân Hương 2005 Xã Tân Hương 12 - 11,1 100
4 Cụm Vân
Thượng 2005 Xã Hồng Tiền 47 - 9,54 34
5 Cụm Nam Tiến 1 2011 Xã Nam Tiến 1 1 1 100 6 Cụm Nam Tiến 2 2011 Xã Nam Tiến 1 1 1 100
Nguồn: Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Thị xã Phổ Yên.
chung của tỉnh và cả nước, cùng với các chỉ đạo của tỉnh và chủ trương của thị xã. Các KCN, CCN bước đầu đạt hiệu quả nhất định về thu hút đầu tư, giải quyết việc làm, thúc đẩy công nghiệp hóa phát triển, có triển vọng trong giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên, trong điều kiện khó khăn của thị xã, nguồn vốn và cơ sở hạ tầng còn hạn chế nên việc triển khai xây dựng lúng túng, tiến độ chậm, thiếu kế hoạch và giải pháp tổ chức thực hiện ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện của các nhà đầu tư. Các dự án đi vào hoạt động phần lớn sản xuất kinh doanh chưa mang lại hiệu quả cao.