hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã Thượng Cốc, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình
4.4.1. Đánh giá sự hiểu biết của cán bộ và người dân về công tác quản lí nhà nước tại địa bàn xã Thượng Cốc, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình
Bảng 4.14. Đánh giá của người dân về công tác quản lí nhà nước về đất đai tại xã Thượng Cốc
STT Nội dung câu hỏi
Trả lời có Trả lời không Số lượng (Người) Tỉ lệ (%) Số lượng (Người) Tỉ lệ (%) 1
Bác có thường xuyên tiếp cận với các văn bản qui định của Nhà nước về đất đai hàng năm hay không?
25 45,5 30 54,5
2
Bác đã bao giờ đọc hay nghe nói về vấn đề quản lý nhà nước về đất đai chưa?
35 63,6 20 36,4
3 Bác có hiểu về thủ tục chuyển
nhượng, cho thuê đất không? 31 56,4 24 43,6
4
Bác có hiểu rõ về việc thu thuế, thu tiền sử dụng đất không?
49 89,1 6 10,9
5
Bác có thấy hài lòng với cách giải quyết vấn đề liên quan đến đất đai của thị trấn không?
50 90,9 5 9,1 6 Nhà bác đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa? 54 98,2 1 1,8 7 Các bác có thấy việc cấp GCNQSDĐ phức tạp không ? 3 5,5 52 94,5
Qua bảng 4.14 cho thấy:
Việc các hộ gia đình, cá nhân được tiếp cận với các văn bản qui định của Nhà nước về đất đai hàng năm trên địa bàn xã còn tương đối thấp (chiếm 45,5%).
Số hộ hiểu được thủ tục chuyển nhượng, cho thuê đất là 31 hộ (chiếm 56,4%).
Vấn đề hiểu biết về việc thu thuế, thu tiền sử dụng đất tương đối cao 49 hộ (chiếm 89,1%).
Mức độ hài lòng của người dân về cách giải quyết vấn đề liên quan đến đất đai là 50 hộ chiếm 90,9% cho thấy công tác quản lý đất đai tại địa phương tương đối đầy đủ, rõ ràng, rành mạch, mọi vấn đề liên quan đến đất đai được giải quyết đa số người dân hiểu và hài lòng. Công tác tiếp dân tại địa phương tương đối tốt.
Có 54 hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chiếm 98,2%. Việc cấp giấy chứng nhận tại địa phương được thực hiện trên toàn xã, còn lại phần nhỏ do có tranh chấp và sử dụng sai mục đích nên chưa được cấp GCN QSDĐ.
Nguyên nhân là do việc hiểu biết của người dân còn hạn chế và công tác quản lí còn chậm và chưa chặt chẽ.
Từ đó đề xuất giải pháp về công tác tuyên truyền, phổ biến cho người dân về đất đai, nâng cao công tác quản lí trên toàn xã.
Bảng 4.15. Đánh giá của cán bộ về công tác quản lí nhà nước về đất đai tại xã Thượng Cốc
STT Câu hỏi Hợp lí Tương
đối hợp lí
Chưa hợp lí
1 Công tác quản lý và sử dụng đất
đai nói chung 4 6 5
2 Việc cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất 3 10 2
3 Công tác tuyên truyền, phổ biến
pháp luật về đất đai 7 3 5
4
Ông/ Bà đánh giá như thế nào về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai tại nơi Ông/Bà sinh sống thời gian qua?
5 8 2
5
Ông/Bà có ý kiến như thế nào về quy trình lập quy hoạch và kế hoạch sửdụng đất hiện nay?
4 6 5
(Nguồn: Theo số liệu điều tra cá nhân,2016)
Qua bảng 4.15 cho thấy:
- Đa số cán bộ trên địa bàn xã đều được triển khai đầy đủ các nội dung, hoạt động liên quan đến đất đai.
- Tuy nhiên, công tác quản lý đất đai tại địa phương vẫn còn bất cập. Điều này được thể hiện rõ qua việc đánh giá công tác quản lý đất đai tại địa phương còn chưa hợp lý (5/15 phiếu, chiếm 33,3%). Để khắc phục được những điểm yếu trong công tác quản lý đất đai tại địa phương cần lắng nghe ý kiến sự góp ý thẳng thắn của chính những cán bộ trong ngành về
những điều đã làm được và chưa làm được tại địa phương để từ đó có các biện pháp khắc phục.
- Một bộ phận các cán bộ còn chưa hiểu sâu, kiểu kỹ các công tác quản lý đất đai như vấn đề lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, công tác cấp GCN QSDĐ, cần giúp chính những cán bộ trong ngành hiểu kỹ hiểu sâu chính công việc của mình thông qua các lớp tập huấn, bồi dưỡng kỹ năng, nghiệp vụ từ đó làm tốt hơn công tác của mình về quản lý đất đai.
- Công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai còn theo phong trào, chưa cụ thể, tỉ mỉ (5 phiếu) nên chưa phát huy được tác dụng và hiệu quả.