nhà ở khi bên cho thuê nhà ở có một trong các hành vi sau đây: + Không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;
+ Tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận;
+ Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
- Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; nếu vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Cho thuê văn phòng:
Khi thuê văn phòng bắt buộc phải có hợp đồng đã được thỏa thuận ký kết giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng phải nêu được những điều khoản bắt buộc như nghĩa vụ và quyền của đôi bên, thời hạn thuê văn phòng, các loại chi phí cần trả…
Không được phép sử dụng nhà chung cư để làm văn phòng theo Khoản 11 điều 6 của Luật Nhà ở 2014 nghiêm cấm việc sử dụng chung cư vào những mục đích khác không phải để ở”. Theo Nghị định 99/2015/NĐ – CP tại Điều 80 Khoản 7 đã quy định: Trường hợp các đơn vị thuê chung cư để làm văn phòng được cấp giấy tờ đăng ký kinh doanh. Thì trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì bắt buộc các đơn vị thuê chung cư để làm văn phòng phải chuyển hoạt động kinh doanh sang một địa điểm khác trong thời hạn 6 tháng. Sau ngày 10/6/2016, nếu đơn vị thuê chung cư để làm văn phòng vẫn hoạt động kinh doanh thì sẽ được coi là trái quy định với pháp luật.