TT Chỉ tiêu Mã Hiện trạng Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Tổng diện tích tự nhiên 106.769,17 100 1 Đất nông nghiệp NNP 97.963,13 91,75 1.1 Đất trồng lúa LUA 5.148,8 4,82
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 3.607,63 3,38
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác BHK 4.732,97 4,43
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 7.655,51 7,17
1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 15.168,27 14,21
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 120,98 0,11
1.6 Đất rừng sản xuất RSX 64.343,26 60,26
1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 34,83 0,03
2 Đất phi nông nghiệp PNN 7.821,66 7,33
2.1 Đất XD trụ sở CQ TSC 24,08 0,02
2.2 Đất quốc phòng CQP 929,00 0,87
2.3 Đất an ninh CAN 115,43 0,11
2.4 Đất cụm công nghiệp SKN 57,17 0,05
2.5 Đất thương mại dịch vụ TMD 395,80 0,37
2.6 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 58,74 0,06 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 90,89 0,09 2.8 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp xã DHT 2.668,04 2,50 2.9 Đất di tích lịch sử văn hóa DDT 10,14 0,01 2.10 Đất bãi thải, xử lí chất thải DRA 40,42 0,04 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa nhà hỏa táng địa, nhà tang lễ, NTD 248,99 0,23
2.12 Đất cơ sở tôn giáo TON 1,88 0,00
2.13 Đất sản xuất vật liệu xây dựng làm đồ gốm SKX 80,58 0,08 2.14 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 7,64 0,01 2.15 Đất ở tại nông thôn ONT 1.308,49 1,23 2.16 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 23,33 0,02 2.17 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 6,48 0,01 2.18 Đất sơng ngịi, kênh rạch, suối SON 1.681,42 1,57 2.19 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 72,55 0,07 2.20 Đất phi nơng nghiệp cịn lại PNK 0,59 0,00
3 Đất chưa sử dụng CSD 984,38 0,92
(Nguồn:Phòng TN&MT huyện Yên Sơn)
Qua bảng 3.1: “Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2020 của huyện Yên Sơn” ta thấy:Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện là 106.769,17 ha, trong đó diện tích đất nông nghiệp trên địa bàn huyện vẫn chiếm phần lớn so với tổng diện tích đất tự nhiên, cụ thể:
a. Đất nơng nghiệp:
+ Đất diện tích đất trồng lúa là 5.148,80 ha, chiếm 4,82% tổng diện tích đất tự nhiên, trong đó: Diện tích đất chun trồng lúa nước là 3.607,63ha chiếm tỷ lệ 3,38% tổng diện tích đất tự nhiên.
+ Đất trồng cây hàng năm khác có 4.732,97 ha chiếm 4,43% tổng diện tích đất tự nhiên.
+ Đất trồng cây lâu năm có 7.655,51 ha chiếm 7,17% diện tích đất tự nhiên. + Đất rừng phịng hộ có 15.168,27 ha chiếm 14,21% diện tích đất tự nhiên.
+ Đất rừng đặc dụngcó 120,98ha chiếm 0,11% diện tích đất tự nhiên. + Đất rừng sản xuất có 64.343,26ha, chiếm 60,26% diện tích đất tự nhiên. + Đất trồng ni trồng thủy sản có 758,51 ha chiếm 0,71% diện tích đất tự nhiên. + Đất nơng nghiệp khác có 34,83 ha chiếm 0,03% diện tích đất tự nhiên. Diện tích đất trồng lúa giảm vì phần lớn các cơng trình dự án xây dựng đều thu hồi vào diện tích đất nơng nghiệp để xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện, nhưng vẫn đảm bảo an ninh lương thực cho toàn huyện.
b. Đất phi nơng nghiệp:
Đến năm 2020, diện tích đất phi nông nghiệp trên địa bàn huyện là 7.821,6 ha chiếm 7,33% diện tích đất tự nhiên. Việc sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn huyện trong những năm qua rất hiệu quả và tiết kiệm. Điều này thể hiện qua một số loại đất chính như sau:
- Đất ở hiện có 1.308,49 ha chiếm 1,23% diện tích đất tự nhiên.
- Đất quốc phòng929,00 ha, chiếm 0,87% diện tích đất tự nhiên. Đất an ninh115,43 ha chiếm 0,11% diện tích tự nhiên; Đất cụm cơng nghiệp có 57,17 ha chiếm 0,05% diện tích tự nhiên; Đất thương mại dịch vụ có395,80ha chiếm tỷ lệ 0,37 diện tích đất tự nhiên; Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 58,74 ha chiếm tỷ lệ 0,06% diện tích tự nhiên; Đất cho hoạt động khống sản 90,89 ha chiếm 0,09% diện tích đất tự nhiên; Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh cấp huyện, cấp xã có 2.668,04ha chiếm tỷ lệ 2,50% diện tích tự nhiên; Đất có di tích lịch sử văn hóa có 10,14ha chiếm tỷ lệ 0,01% diện tích đất tự nhiên; Đất bãi thải xử lý chất thải có 40,42ha chiếm tỷ lệ 0,04% diên tích đất tự nhiên; Đất xây dựng trụ sở cơ quan có 24,08ha chiếm tỷ lệ 0,02% diện tích đất tự nhiên; Đất xây dựng trụ sở của tỏ chức sự nghiệp có 7,64ha chiếm 0,01% diện tích đất tự nhiên;
- Đất tơn giáo, tín ngưỡng có 6,36ha chiếm 0,01% diện tích đất tự nhiên; - Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có 248,99ha chiếm 0,23% diện tích đất tự nhiên.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng làm đồ gốm có 80,58 ha chiếm 0,08% diện tích đất tự nhiên;
- Đất sông suối, kênh rạch 1.681,42 ha chiếm 1,57% diện tích đất tự nhiên. Đất có mặt nước chuyện dùng có 72,55ha chiếm 0,07% diện tích đất tự nhiên;
- Đất phi nơng nghiệp cịn lại 0,59 ha;
Do sự phát triển của kinh tế - xã hội, cùng nhu cầu ngày càng cao của nhân dân đòi hỏi trong thời gian tới cần quy hoạch quỹ đất phục vụ cho mục đích phi nơng nghiệp.
c. Đất chưa sử dụng
Hiện còn 984,38 ha chiếm 0,92% diện tích tự nhiên.Trong thời gian tới, huyện sẽ được khai thác, đưa vào sử dụng cho mục đích nơng nghiệp và phi nông nghiệp;
3.3. Đánh giá kết quả cơng tác giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp chế biến Gỗ Tuyên Quang trên địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Cụm công nghiệp chế biến Gỗ Tuyên Quang trên địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang
Cơng trình nghiên cứu dưới đây căn cứ vào vị trí, loại hình dự án, điều kiện, sự tác động và thể hiện khá rõ trong việc áp dụng các chính sách bồi thường, hỗ trợ của Nhà nước đối với các hộ gia đình trong khu vực bị thu hồi đất.
3.3.1. Giới thiệu khái qt về dự án.
- Tên cơng trình: Dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp chế biến Gỗ Tuyên Quang trên địa bàn huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang
- Địa điểm xây dựng: Xã Thắng Quân, Chân Sơn, Lang Quán, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang;
- Chủ đầu tư giải phóng mặt bằng: Cơng ty CP Woodsland; - Nguồn vốn bồi thường: Vốn của chủ đầu tư;
- Tổng diện tích thu hồi: 265.173,2m2;
- Tổng số tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất đai, tài sản thu hồi: 102 hộ gia đình, cá nhân; 4 tổ chức
- Tổng kinh phí được phê duyệt cho dự án: 33.203.888.000đồng
- Dự án thu hồi vào đất ởcủa 07 hộ. Số hộ đượcbố trí tái định cư cho 01 hộ gia đình. Số hộ xin tự bố trí tái định cư là 05 hộ và 01 hộ chưa đủ điều kiện tái định cư.
3.3.2. Đối tượng và điều kiện bồi thường.
Việc xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường là cơng đoạn đầu tiên và khó khăn nhất trong quá trình thực hiện bồi thường GPMB vì việc bồi thường, hỗ trợ có chính xác hay khơng là phụ thuộc vào việc đánh giá chính xác đối tượng và điều kiện được bồi thường. Thể hiện qua bảng 3.2: “Xác định đối tượng được bồi thường