Trong năm 2019, về tình hình kinh tế vĩ mô, mặc dù chịu tác động không nhỏ từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, kinh tế vĩ mô Việt Nam năm 2019 được dự báo khả quan theo đà tăng trưởng tích cực của năm 2018 với tốc độ tăng trưởng kinh tế ước vào khoảng 6,8%, chênh lệch không nhiều so với tốc độ tăng 7,08% của năm 2018. Điều này giúp thị trưởng bất động sản hoạt động ổn định, không gặp xáo trộn gì lớn.
Bên cạnh đó tiến trình hội nhập ngày càng sâu rộng đặc biệt sau khi Việt Nam gia nhập hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Duong, cùng với tác động tích cực của Cách mạng công nghiệp lần thứ 4 làm mở rộng các nguồn vốn đầu tu đặc biệt từ các quỹ nuớc ngoài vào nuớc ta trong đó có dòng vốn vào thị truờng bất động sản. Điều này có thể làm tăng khả năng kích cầu nhà đất dẫn tới kịch bản cầu vuợt cung, tạo ra áp lực tăng giá bất động sản.
về biến động cung cầu thị truờng duới tác động của tiến trình hội nhập quốc tế sâu rộng, đặc biệt là việc gia nhập CPTPP, thị truờng bất động sản năm 2019 dự báo sẽ sụt giảm nguồn cung, nên tình trạng cầu vuợt cung sẽ tiếp tục xảy ra. Theo đó, sẽ có khoảng 2,5 - 3 triệu nguời từ nông thôn ra thành phố, cùng với đó là hàng vạn công nhân, kỹ su nuớc ngoài vào nên nhu cầu nhà ở sẽ rất lớn ở nhiều phân khúc.
Tóm lại, dự báo trong 2019 nhu cầu về nhà đất sẽ tăng cao duới tác động của các yếu tố vĩ mô. Các doanh nghiệp và nguời dân sẽ có nhu cầu vay vốn để đầu tu bất động sản, mua nhà ở, nhà chung cu rất cao, tạo điều kiện Ngân hàng phát triển gói sản phẩm cho vay mua nhà.