Ngân hàng Nhà nước cần đưa ra mức lãi suất hợp lý sao cho phù hợp với khả năng chi trả lãi vay của người dân có quan hệ tín dụng với NHTM nhất là trong cho vay mua nhà ở. Tìm ra những phương án giải quyết rủi ro trong cho vay mua bất động sản và giãn cách lộ trình siết tín dụng bất động sản nhằm tạo thuận lợi cho các NHTM nói chung và Ngân hàng TMCP Á Châu - CN Thủ Đức nói riêng. Hiện nay, để thu thập thông tin tín dụng của khách hàng, các NHTM sử dụng Trung tâm thông tin tín dụng (CIC) của NHNN. Nhưng những thông tin ở đây chỉ để dùng để tham khảo, khiến cho các Ngân hàng gặp khó khăn khi đưa ra quyết định.
TÓM TẮT CHƯƠNG 3
Từ những hạn chế và nguyên nhân được tìm hiểu ở chương trước, trong chương này tìm ra giải pháp nhằm khắc phục những hạn chế nhằm nâng cao chất lượng cho vay tiêu dùng cá nhân của chi nhánh, giúp chi nhánh hoạt động tốt hơn, hoàn thành những mục tiêu đặt ra, nâng cao vị thế của chi nhánh trong hệ thống cũng như tại địa bàn.
KẾT LUẬN
Trong những năm vừa qua, Ngân hàng TMCP Á Châu - chi nhánh Thủ Đức không ngừng đổi mới và phát triển trong mọi lĩnh vực liên quan đến tài chính Ngân hàng. Khắc phục những điểm yếu phát huy các điểm mạnh nhằm không ngừng cố gắng phát triển nâng cao hiệu quả hoạt đông. Tuy nhiên, Ngân hàng vẫn còn tồn tại một vài hạn chế trong khâu quản lý, thẩm định, đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng vay khiến cho tỷ lệ nợ quá hạn luôn ở mức cao. Tuy chỉ tiêu doanh số và du nợ của Ngân hàng rất cao nhung nếu Ngân hàng vẫn không có biện pháp khắc phục để giảm số luợng nợ quá hạn thì thiệt hại sẽ ngày càng tăng lên.
Mặc dù Ngân hàng Nhà nuớc đã ra cảnh báo về rủi ro của hoạt động cho vay mua nhà, tuy nhiên thực tế đã cho thấy đây là một lĩnh vực giàu tiềm năng. Cho vay mua nhà vẫn có khả năng phát triển nhờ có các chính sách mà chính phủ đã đề ra. Hoạt động cho vay mua nhà không chỉ giúp đa dạng hóa sản phẩm Ngân hàng mà còn là hoạt động mang lại lợi nhuận cao và có xu huớng phát triển lâu dài.
Do còn hạn chế về kiến thức, lý luận cũng nhu thực tiễn, khóa luận vẫn còn những hạn chế chua khắc phục đuợc nhu chua đánh giá hết các yếu tố ảnh huởng đến phát triển cho vay mua nhà tại Ngân hàng TMCP Á Châu - CN Thủ Đức. Điều này đòi hỏi phải có các nghiên cứu tiếp theo để khắc phục những hạn chế này.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Trịnh Minh Thảo (2016), Mô hình bán hàng tổng lực, Nhà xuất bản Trẻ.
2. Phan Thị Thu Hà (2014), Ngân hàng thương mại, Giáo trình trường Đại học Kinh tế quốc dân.
3. Lê Thị Thắm (2012), Phát triển hoạt động cho vay mua nhà tại Ngân hàng VP Bank - phòng giao dịch Phú Lam, Khóa luận tốt nghiệp, Đại học Nguyễn Tất Thành.
4. Ngân hàng TMCP Á Châu - chi nhánh Thủ Đức, Báo cáo thường niên và báo cáo kết quả kinh doanh năm 2016, 2017, 2018
5. PGS.TS Mai Văn Bạn, (2011),Giáo trình nghiệp vụ ngân hàng thương mại, xuất bản lần 2, Nhà xuất bản Tài chính.
6. NGƯT, TS Tô Ngọc Hưng, (2009), Giáo trình Ngân hàng thương mại, Nhà xuất bản thống kê.
7. Tạ Quốc Mạnh (2016), Dịch vụ Ngân hàng bán lẻ tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại Thương Việt Nam - chi nhánh Thanh Hóa, Khóa luận thạc sỹ tài chính, Trường Đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội.
8. Nghiêm Xuân Thành (2007), Giải pháp nhằm tăng cường hoạt động cho vay của NHTM Việt Nam trong bối cảnh hội nhập quốc tế, Tạp chí Ngân hàng, (số 21), tr.13-14.