b. Cỏc yếu tố nhõn tạo, tự nhiờn cú trờn đất, tài sản gắn liền với đất
3.2.8. Đỏnh giỏ chung về thực trạng phỏt triển kinh tế xó hội tỏc động đến việc sử dụng đất
động đến việc sử dụng đất
Là khu vực nội thị của thành phố Thỏi Nguyờn, với định hướng phỏt triển thành trung tõm thương mại, dịch vụ, giỏo dục, du lịch và phỏt triển dõn cư. Gắn liền với quỏ trỡnh hỡnh thành và phỏt triển của thành phố Thỏi Nguyờn. Phường Tỳc Duyờn đó và đang cú vai trũ quan trọng trong quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế - xó hội, đụ thị hoỏ theo quy hoạch chung của thành phố Thỏi Nguyờn.
Thực trạng phỏt triển kinh tế - xó hội trong những năm qua cựng với sự gia tăng dõn số, mật độ phõn bố dõn cư khụng đồng đều, dẫn đến mức độ sử dụng đất rất khỏc nhau trong từng khu vực, mặt khỏc qỳa trỡnh đụ thị hoỏ, người dõn bị mất đất, nhu cầu giải quyết việc làm ngày càng cao cần được sự quan tõm của cỏc cấp, cỏc ngành. Đối với địa phương trong khi chờ sự hỗ trợ từ cỏc cấp thỡ việc quan tõm chỉ đạo nõng cao hiệu quả sản xuất trờn đất đối với người nụng dõn gúp phần giải quyết việc làm tại chỗ là một trong những yờu cầu hết sức cần thiết.
Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật tuy chưa phỏt triển đồng bộ, song đó và đang được thành phố quan tõm, địa phương và nhõn dõn đồng tỡnh ủng hộ thực hiện theo cơ chế vào cỏc dự ỏn phỏt triển đụ thị hoỏ, phỏt triển khu dõn cư, cụng trỡnh phỳc lợi xó hội… Phương hướng được xỏc định là cải tạo kết hợp với phỏt triển cỏc dõn cư mới để giải quyết vấn đề về nhà ở cho nhõn dõn, khụng chỉ trờn địa bàn phường và theo quy hoạch chung của thành phố.
Để đạt được mục tiờu, phương hướng phỏt triển kinh tế - xó hội của phường, khai thỏc tối đa tiềm năng sẵn cú, cần tiếp tục chuyển dịch mạnh cơ cấu kinh tế, thương mại - dịch vụ và tiểu thủ cụng nghiệp. Dự kiến quỹ đất dành cho mục đớch xõy dựng, mở rộng và phỏt triển cỏc cụng trỡnh giao thụng, đất ở cú quy mụ tập trung, cỏc khu thương mại - dịch vụ và cụng trỡnh phỳc lợi,... sẽ tỏc động đến quỹ đất của phường.