b. Cỏc yếu tố nhõn tạo, tự nhiờn cú trờn đất, tài sản gắn liền với đất
3.4. Cụng tỏc định giỏ đất tại Tỉnh Thỏi Nguyờn
Thực hiện Luật Đất đai năm 1993, Nghị định 87/CP ngày 17/8/1994 của Chớnh phủ và Thụng tư liờn bộ 94-TT/LB ngày 14/11/1994 của Bộ Tài chớnh - Bộ Xõy dựng - Tổng cục Địa chớnh - Ban Vật giỏ của Chớnh phủ hướng dẫn thi hành Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chớnh phủ quy định khung giỏ cỏc loại đất, hướng dẫn phõn loại đường phố và loại vị trớ. Cũng như cỏc tỉnh và thành phố khỏc trong cả nước, UBND tỉnh Thỏi Nguyờn tiến hành cụng tỏc định giỏ đất với tất cả cỏc loại đất.
Sau khi Luật Đất đai 2003 cú hiệu lực, Chớnh phủ đó ban hành Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương phỏp xỏc định giỏ đất và khung giỏ cỏc loại đất ỏp dụng trong cả nước. Áp dụng Nghị định 188/2004/NĐ-CP và Thụng tư 114/2004/TT-BTC, UBND tỉnh Thỏi Nguyờn cụng bố giỏ đất vào ngày 01/01 hàng năm để làm cơ sở thực hiện giao dịch giữa Nhà nước và người sử dụng đất. Theo đú, cỏc Quyết định ỏp dụng cho giỏ đất qua cỏc năm 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 lần lượt là Quyết định 55/2006/QĐ-UB ngày 10/1/2006, Quyết định 2958/2006/QĐ-UB ngày 27/12/2006, Quyết định 3033/2007/QĐ-UB ngày 27/12/2007, Quyết định 72/20078/QĐ-UB ngày 29/12/2008 và Quyết định 47/2010/QĐ-UB ngày 22/12/2010, trong đú giỏ đất ở tại tỉnh Thỏi Nguyờn được quy định cụ thể đến từng đường phố, từng vị trớ.
Giỏ đất ở quy định tại địa bàn nghiờn cứu
Trong phạm vi nghiờn cứu của đề tài, chỳng tụi thu thập giỏ quy định của tỉnh năm 2010,2011.
Số húa bởi Trung tõm Học liệu – Đại học Thỏi Nguyờn http://www.lrc-tnu.edu.vn
năm 2011.
Xem Phụ lục 2: Điều tra giỏ đất thực tế của phường năm 2011.