- 5 cạnh tranh của các ngân hàng trong lĩnh vực cho vay tiêu dùng:
hiệu, giúp cho khách hàng an tâm về căn hộ mà mình mua Ngân hàng cần liên
kết với các công ty bất động sản để cử nhân viên tư vấn tới làm việc, chủ động tiếp cận và giới thiệu với khách hàng nhiều sản phẩm cho vay mua nhà để họ lựa
chọn. nhằm nâng cao chất lượng tín dụng tiêu dùng.
Ửẳú....>.ằ.."ằẰằŠằẶƑ-
Chuyên đề tốt nghiệp ŒGVHD: TS. Lê Phan Thị Diệu Thảo
3.3 Các kiến nghị
3.3.1 Kiến nghị với Techcombank hôi sở.
Việc thẩm định không nên quá chú trọng vào tài sản đảm bảo. Mặc dù theo điều 2 nghị định 178/1999/NĐ - CP về đảm bảo tiễn vay thì tài sản đảm bảo chỉ được xem như là một tài sản đảm bảo thu nợ dự phòng của ngân hàng khi
khách hàng không đủ tiên trả nợ. Nhưng thực tế hiện nay hầu hết các sản phẩm cho vay của ngần hàng đều cần đến tài sản đảm bảo, đây cũng chính là nguyên nhân làm hạn chế số lượng khách hàng đi vay đồng thời làm cho nhân viên tín
dụng dễ nảy sinh tư tưởng quá dựa vào tài sản đảm bảo khi thẩm định tư cách
khách hàng dẫn đến thẩm định không kỹ về nhân thân của khách hàng và hậu quả có thể dẫn đến là rủi ro không thu được nợ khi người đi vay không có thiện
chí trả nợ hay có hành vị lừa đảo. Ngoài ra, trong tình hình hiện nay thị trường
bất động sản đang bị đóng băng nên tính thanh khoản của nó khá thấp sẽ làm cho
công tác xử lý tài sản đắm bảo để thu hồi vốn sẽ bị chậm. Vì vậy Techeombank
cần chủ trương xem tài sản đảm bảo là nguồn trả nợ thứ cấp nhằm giảm bớt những thiệt hại cho ngân hàng khi khách hàng vì yếu tố khách quan hay chủ quan