tôi hoàn toàn đồng ý với ý kiến của Luật sư đồng nghiệp và không tranh luận gì thêm.
Liên quan đến căn nhà cấp 4 xây lại bởi gia đình bà Tám, tôi không đồng ý với quan điểm của nguyên đơn khi cho rằng thân chủ tôi đã có hành xây dựng nhà trái phép.
Căn nhà do thân chủ tôi xây chưa từng bị xử lý vi phạm hành chính theo Pháp lệnh xử lý vi phạm
hành chính số 44/2002 và chưa có quyết định nào của UBND xã Phù Vân xử phạt hành vi xây nhà trái phép của bà Tám và áp dụng biện pháp khắc phục là tháo dỡ nhà. Chính vì vậy, tôi không đồng ý với yêu cầu buộc tháo dỡ của phía nguyên đơn
Căn nhà buộc phải xây dựng do xuống cấp không thể dùng được
Các căn cứ chứng minh về công sức bảo quản và gìn giữ di sản đã được luật sư đồng nghiệp của tôi trong bản luận cứ vừa trình bày. Do căn nhà xuống cấp và không thể tiếp tục sử dụng để ở, ảnh hưởng
đến việc trông coi và bảo vệ phần di sản nên thân chủ tôi mới buộc phải xây nhà. Thực tế, căn nhà thân chủ tôi xây diện tích không lớn, căn nhà được xây chỉ nhằm mục đích cơ bản là để ở lại và thực hiện các nghĩa vụ đối với di sản.
Đối với quan điểm vị Luật sư Nguyên đơn trình bày là nguyên đơn đồng ý thanh toán tiền thuế sử
dụng đất cho bà Đinh Thị Tám, về vấn đề này tôi không có tranh luận gì thêm
Đối với vấn đề phía Nguyên đơn khi cho rằng tiền hoa lợi mà gia đình bà Tám thu được từ các cây cối,
hoa màu được trồng trái phép trên thửa đất đã đủ để thanh toán chi phí chăm sóc và mai táng cụ Cúc cũng như công sức bỏ ra để trồng, tôi không đồng ý với ý kiến này của vị Luật sư.
Thực tế thân chủ tôi đã tự thực hiện việc chăm sóc cho cụ Cúc, về lý, tuy không có bất cứ yêu cầu trực tiếp nào từ những người đồng thừa kế buộc thân chủ tôi phải thực hiện nghĩa vụ chăm sóc này, nhưng về tình, thân chủ tôi đã chăm sóc cụ Cúc xuất phát từ tình cảm gia đình và sự quan tâm đối với người thân. Ngoài ra, đối với các cây hoa màu, cây cối trên mảnh đất, thân chủ tôi đã trồng thêm các cây cối, làm tăng giá trị cho chính thửa đất đang tranh chấp này. Trong suốt 27 năm qua, bà Tám không hề làm hư hại các tài sản, cây cối hay hoa màu được cụ Cúc để lại mà có ý thức tôn tạo chăm sóc và gìn giữ các tài sản trên. Chính vì vậy, đề nghị HĐXX xem xét tình tiết này để có quyết định hợp tình hợp lý.
Tôi đồng ý với quan điểm của luật sư đồng nghiệp khi yêu cầu Tòa án thanh toán chi phí và công sức này bằng di sản thừa kế bởi những lí do sau
Bà Tám và gia đình bà đã quản lý vá sử dụng phần đất tranh chấp ổn định từ ngày tháng 01/1994 đến nay và các con của cụ Cúc không có trực tiếp quản lý sử dụng, phần đất tranh chấp là do 4 anh chị em thừa hưởng, tuy nhiên các con của bà không có dành thời gian chăm sóc, thờ phụng cụ Chu Thị Cúc (mẹ của ông Sinh và bà Thanh). Trong quá trình quản lý sử dụng, bà Tám có công gìn giữ, cải tạo đất, trồng cây lâu năm, xây dụng nhà kiên cố trên phần đất tranh chấp, khi xây dựng có báo với chính quyền địa phương. Ngoài ra, ông Chu Khắc Sinh cũng đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc quyền thừa kế của mình cho bà Tám.
Hiện tại, bà Tám không có chỗ ở nào khác nên tôi kính đề nghị HĐXX xem xét và chấp nhận việc việc thanh toán chi phí quản lý di sản bà Cúc là phần đất nhận chuyển nhượng thừa kế của ông Sinh và các tài sản trên đất bao gồm: căn nhà diện tích 38,5m2; bể nước sinh hoạt 3,2m2; nhà vệ sinh xây gạch xỉ cao 2,5m2
Kinh thưa HĐXX, trên đây là toàn bộ ý kiến của tôi về vấn đề tranh luận của luật nguyên đơn. Mời HĐXX tiếp tục làm việc
76
Chủ tọa (Hà) LS Nguyên đơn (Mẫn)
LS bị đơn (Phúc)
Chủ tọa: Mời luật sư của Nguyên đơn có tranh luận, đối đáp lại quan điểm của Luật sư của Bị đơn. LS Nguyên đơn: Thưa HĐXX, tôi xin được bảo lưu các quan điểm của mình
Chủ tọa: Mời luật sư của Bị đơn có tranh luận, đối đáp lại quan điểm của Luật sư của Nguyên đơn. LS bị đơn: Thưa HĐXX, tôi xin bảo lưu các quan điểm của mình.
77 Chủ tọa (Hà)
Nếu không có ai có ý kiến gì thêm, thay mặt HĐXX tôi tuyên bố kết thúc phần tranh luận, chuyển sang phần Nghị án và tuyên án.
Trước khi HĐXX vào nghị án, mời vị đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm của Viện kiểm kiểm sát Nhân dân về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án và nội dung vụ án.