3.2 .Hiện trạng sử dụng đất thành phố SơnLa năm 2019
3.2.2. Đánh giá những tồn tại trong sử dụng đất năm 2019
Một số dự án được triển khai thực hiện nhưng công tác thu hồi, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn do còn một số ít hộ dân chưa đồng thuận về giá bồi thường hoặc có những yêu cầu về quyền lợi chưa phù hợp với chính sách chung hiện nay. Việc chậm trễ thu hồi, giải phóng mặt bằng làm giảm đi hiệu quả của kế hoạch sử dụng đất.
Do ảnh hưởng của việc suy thoái kinh tế nên thiếu vốn đầu tư thực hiện dự án (cả trong và ngoài ngân sách nhà nước) điều này dẫn đến việc thực hiện các dự án không đúng kế hoạch, kéo dài thời gian thực hiện gây lãng phí. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2019 đánh giá theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: Tổng số chỉ tiêu được duyệt có 28 chỉ tiêu. Trong đó:
- Chỉ tiêu thực hiện đạt dưới 90% có 05 chỉ tiêu: - Chỉ tiêu thực hiện đạt từ 90% - 100% có 11 chỉ tiêu: - Chỉ tiêu thực hiện trên 100% có 12 chỉ tiêu:
Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2018 đánh giá theo số lượng công trình được duyệt có 146 công trình, trong đó:
+ 40 công trình hủy bỏ, chiếm 27,40%;
+ 29 công trình, dự án đã thực hiện xong chiếm 19,86%;
+ 77 công trình chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2019 chiếm 52,74%.
Bảng 3.3. Danh sách các công trình dự án đã thực hiện xong trong kế hoạch sử dụng đất năm 2016 đến năm 2019
STT HẠNG MỤC ĐỊA ĐIỂM Diện tích (ha)
Ghi chú
1 Xây dựng kè thoát lũ sau trường
Chính trị tỉnh phường Quyết Tâm 0,05
2 Sân thể thao Hua La xã Hua La 0,7
3
Xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cơ sở thương mại dịch vụ của Công ty cổ phần Đàm Thiên Phú (Phòng khám chữa bệnh da
liễu và nội tiết)
STT HẠNG MỤC ĐỊA ĐIỂM Diện tích (ha)
Ghi chú
4
Thu hồi đất thực hiện dự án nghĩa trang nhân dân thành phố Sơn La
phường Chiềng Cơi 40
5
Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp thực hiện dự án đầu tư xây dựng Ao cá Bác Hồ.
phường Chiềng Cơi 4,67
6 Nhà văn hóa, sân thể thao bản
Phường xã Chiềng Ngần 0,35
7 Nhà văn hóa, sân thể thao bản
Pát xã Chiềng Ngần 0,35
8 Nhà văn hóa, sân thể thao bản
Púng xã Chiềng Ngần 0,35
9 Nhà văn hóa, sân thể thao bản
Noong La xã Chiềng Ngần 0,35
10 Nhà văn hóa, sân thể thao bản
Híp xã Chiềng Ngần 0,35
11 Nhà văn hóa, sân thể thao bản
Khoang xã Chiềng Ngần 0,35
12 Nhà văn hóa, sân thể thao bản
Co Pục xã Chiềng Ngần 0,35
13 Sân thể thao Pong xã Hua La 0,15
14 Xây dựng Trụ sở Trung tâm Y tế thành phố
phường Chiềng
Sinh 0,48
15
Đường nối đường Hoàng Quốc Việt đến đường Nguyễn Văn Linh
phường Chiềng Cơi 1
16
Thu hồi đất để xây Nhà máy nước bản mòng và Nâng cấp, mở rộng nhà máy xử lý nước Nậm La (giai đoạn I)
xã Hua La 0,54
17
Dự án Bệnh viện đa khoa 550 giường (tên cũ theo NQ 138: Bệnh viện đa khoa 500 giường tỉnh Sơn La)
phường Chiềng
Sinh 13,95
STT HẠNG MỤC ĐỊA ĐIỂM Diện tích (ha)
Ghi chú
trường (nay đổi thành Trung tâm quan trắc môi trường)
19
Mương thoát lũ đoạn từ bản Buổn đến đường Hoàng Quốc Việt, thành phố Sơn La
phường Chiềng Cơi 1
20
Thu hồi đất để xây Nhà máy nước bản mòng và Nâng cấp, mở rộng nhà máy xử lý nước Nậm La (giai đoạn I) xã Hua La 0,54 21 Dự án Trung tâm thể dục - thể thao tỉnh Sơn La phường Chiềng Sinh 5,76
22 Điểm văn hóa tâm linh Hàng
tếch Phường Chiềng Lề 0,23
23
Thu hồi đất của Công ty Cà phê cây ăn quả Sơn La để cho Công ty TNHH xuất nhập khẩu cà phê Minh Tiến thuê và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Sơn La quản lý
phường Quyết Tâm 5.452
24
Dự án Xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại và kho chứa hàng của Doanh nghiệp tư nhân Kim Hoan
Phường Chiềng Cơi 0,07
25 Xây dựng khu dịch vụ thương
mại Đ&T Phường Chiềng Cơi 0,65
26
Khai thác đá vôi làm VLXD thông thường tại bản Ca Láp, Chiềng Ngần (Khu 1)
xã Chiềng Ngần 1,85
27
Khai thác đá vôi làm VLXD thông thường tại bản Ca Láp, Chiềng Ngần (Khu 2)
xã Chiềng Ngần 1,7
28
Văn phòng Công ty và nhà máy sản xuất kính an toàn, tiết kiệm năng lượng (Công ty TNHH Hà Nhạn)
phường Chiềng
Sinh 0,5
Bên cạnh đó còn 77 công trình, dự án chưa thực hiện xong, điều này cũng ảnh hưởng tới công tác đăng ký biến động trên địa bàn thành phố. Danh sách cụ thể các công trình, dự án chưa thực hiện thể hiện qua bảng 3.4.
Bảng 3.4. Danh sách các công trình dự án chưa thực hiện xong trong năm 2018, đề xuất chuyển tiếp sang năm kế hoạch sử dụng đất năm 2019
STT Tên công trình, dự án Tên xã, phường Diện tích
1 Đầu tư xây dựng cột ăng ten tự đứng
thuộc trụ sở Công an tỉnh Sơn La phường Chiềng Sinh 0,4
2 Bệnh viện Công an tỉnh phường Chiềng Sinh 1,6
3 Đội PCCC Công an tỉnh phường Chiềng Sinh 0,08
4 Công an phường Chiềng Cơi phường Chiềng Cơi 0,09
5 Trụ sở làm việc công an thành phố phường Chiềng Sinh 2,56 6 Công trình di chuyển trạm phát sóng phát
thanh Đài Phát thanh - Truyền hình Sơn La phường Chiềng An 7,23 7 Đầu tư xây dựng Trung tâm chia chọn -
Bưu điện tỉnh Sơn La phường Chiềng Sinh 0,23
8 Xây dựng Trường mầm non tư thục Ngọc
Linh (Phân hiệu 2) phường Quyết Tâm 0,3
9 Đầu tư xây dựng trường mầm non Chiềng An phường Chiềng Lề 0,06
10 Trường mầm non Hoa Mai phường Quyết Thắng 0,43
11 Đường giao thông đến điểm TĐC Pá Có -
Phiêng Khoang, bản Hôm, xã Chiềng Cọ xã Chiềng Cọ 2,4 12 Dự án đường bản Buổn - Hoàng Quốc
Việt -Suối Nậm La phường Chiềng Cơi 0,8
13 Các tuyến đường nhánh Khu dân cư Đồi
Châu phường Chiềng Lề 0,21
14
Thu hồi đất làm đường dân sinh tổ 2 phường Chiềng Sinh (trường Cao đẳng
Sơn La) phường Chiềng Sinh
0,07
15 Đầu tư Trạm biến áp (Khu Đồi Châu +
Khu Văn Công) phường Chiềng Lề 0,01
16
Thuỷ điện Nậm Pàn 5 (Thu hồi đất xây dựng công trình thuỷ điện Nậm Pàn 5 -
trên địa bàn thành phố Sơn La) xã Chiềng Ngần
5,39
STT Tên công trình, dự án Tên xã, phường Diện tích
18 Nhà văn hóa tổ 6, phường Tô Hiệu phường Tô Hiệu 0,05 19 Nhà văn hóa tổ 3, phường Quyết Thắng,
thành phố Sơn La (thu hồi bổ sung) phường Quyết Thắng 0,01 20 Công trình nhà văn hóa Tiểu Khu 1 xã Chiềng Ngần 0,03 21 Kè suối Nậm La (Đoạn bờ trái cuối hồ
tuổi trẻ đến điểm đấu nối tỉnh lộ 106) phường Chiềng An 1,5 22 Đầu tư xây dựng trụ sở, nhà làm việc của
Công ty Điện lực tỉnh Sơn La phường Chiềng Cơi 1,16 23 Trung tâm Y tế dự phòng tỉnh Sơn La phường Chiềng An 0,5 24 Mở rộng nghĩa trang nhân dân Bó Ẩn -
phường Quyết Tâm phường Quyết Tâm 3
25
Dự án khu ở, dịch vụ - thương mại thuộc quy hoạch Khu trung tâm chính trị hành chính thành phố Sơn La
phường Chiềng Sinh 1,5 26
Đầu tư xây dựng khu tập thể CBCNV quản lý vận hành Nhà máy thủy điện Sơn La.
phường Chiềng An 0,62 27 Điểm tái định cư bản Ót Nọi, xã Chiềng
Cọ xã Chiềng Cọ 1,2
28 Điểm TĐC bản Sàng xã Hua La 0,21
29 Điểm TĐC bản Hôm xã Chiềng Cọ 6,71
30 Khu dân cư thương mại lô số 5 phường Chiềng Lề 3,43 31 Khu dân cư lô số 1a, thành phố Sơn La phường Chiềng Cơi 2,96 32 Khu dân cư lô số 1b, thành phố Sơn La phường Chiềng Cơi 3,93 33 Khu dân cư lô số 1c, thành phố Sơn La phường Chiềng Cơi 3,36 34 Khu dân cư lô số 1d, thành phố Sơn La phường Chiềng Cơi 3,29 35 Khu dân cư lô số 1e, thành phố Sơn La phường Chiềng Cơi 3,88 36 Khu dân cư Lô số 1g, thành phố Sơn La phường Chiềng Cơi 1,68 37 Quy hoạch khu dân cư tổ 5, phường
Chiềng Sinh, tp Sơn La phường Chiềng Sinh 11,1
38
Dự án thu hồi khu dân cư bản Pột, bản Cóong Nọi phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La
STT Tên công trình, dự án Tên xã, phường Diện tích
39 Hạ tầng khu dân cư Lô số 3b, thành phố
Sơn La phường Tô Hiệu 0,43
40 Khu dân cư lô số 4 suối Nậm La (4b, 4c) phường Tô Hiệu 6,32 41 Khu tái định cư số 3, Bản Chậu, phường
Chiềng Cơi, thành phố Sơn La phường Chiềng Cơi 1,5
42 Dự án khu ở và dịch vụ thương mại dọc
đường Điện lực - Lò Văn Giá phường Chiềng An 9,49
43 Khu đô thị sinh thái Toàn cầu - Sơn La phường Chiềng An 10,0712 44 Khu đô thị số 1 phường Chiềng Sinh phường Chiềng Sinh 14,47 45 Đường tránh QL6 thành phố Sơn La phường Chiềng Sinh 13,01 46 Quy hoạch khu dân cư đầu tuyến tránh
Quốc lộ 6, tp Sơn La phường Chiềng Sinh 46,04
47
Dự án khu dân cư khu vực đầu đường đôi, bản Noong La, phường Chiềng Sinh,
thành phố Sơn La phường Chiềng Sinh 11,07
48 Trụ sở các cơ quan hành chính chính trị
thành phố Sơn La phường Chiềng Sinh 8,6
49 Trụ sở làm việc tòa án nhân dân tỉnh Sơn La phường Chiềng Cơi 1
50
Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tượng đài Bác Hồ, khuân viên, cảnh quan và các hạng mục phụ trợ (Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp)
phường Chiềng Cơi 5,24
51
Trụ sở làm việc và các hạng mục phục trợ của Công ty TNHH một thành viên Quản lý, khai thác công trình thủy lợi Sơn La
phường Chiềng Cơi 0,9 52 Thu hồi đất Công ty thủy điện thủy lợi II phường Quyết Thắng 0,5 53 Thu hồi đất của Công ty TNHH sản xuất
thương mại Sông Hồng phường Chiềng Cơi 0,27
54 Trường Mầm non Ánh Dương phường Chiềng Sinh 0,23
55 Trường liên cấp Quốc tế Bình Minh của
Công ty trách nhiệm hữu hạn Mầm Lộc phường Chiềng Cơi 1,24 56 Dự án đầu tư xây dựng đường Điện lực -
Lò Văn Giá phường Chiềng An 4,65
57 Trụ sở làm việc của Cục dự trữ Tây Bắc phường Chiềng Cơi 0,24
STT Tên công trình, dự án Tên xã, phường Diện tích
59 Khu dân cư đô thị (Bản Mé Ban-cạnh nhà
văn hóa) Phường Chiềng Cơi 0,3
60 Dự án số 1 thuộc khu đô thị mới Hồ Tuổi
Trẻ thành phố Sơn La Phường Chiềng Lề, phường Chiềng An 7,37 61 Dự án số 2 thuộc khu đô thị mới Hồ Tuổi
Trẻ thành phố Sơn La
Phường Chiềng Lề,
phường Chiềng An 7,18 62 Khu đô thị bản Buổn phường Chiềng Cơi Phường Chiềng Cơi 4,93 63 Khu đô thị bản Buồn - bản Mé phường
Chiềng Cơi Phường Chiềng Cơi
4,269 9 64 Khu dân cư lô số 3a dọc suối Nậm La +
đất dự án Hồ sanh 6.660m2 Phường Tô Hiệu 3,04
65 Hạ tầng khu dân cư Lô số 6C, thành phố
Sơn La (GĐ 1) Phường Chiềng An 1,89
66 Kè suối Nậm La (Đoạn từ cầu cống
Coóng Nọi đến khu viện Dưỡng lão) Phường Chiềng Cơi 5,19 67 Xây dựng kết cấu hạ tầng khu dân cư
bệnh viện đa khoa SơnLa. Phường Chiềng Sinh 4,9
68 Khu đô thị số 1 phường Chiềng An Phường Chiềng An 8,75 69 Khu đô thị số 2 phường Chiềng An Phường Chiềng An 9,78 70 Dư án khu đô thị mới số 1 Trung tâm
hành chính - chính trị Thành phố Sơn La Phường Chiềng Sinh 33,1 71 Dư án khu đô thị mới số 2 Trung tâm
hành chính - chính trị Thành phố Sơn La Phường Chiềng Sinh 32,6 72 Dự án XD nhà điều hành sản xuất truyền
tải điện Tây Bắc 2 Phường Chiềng Sinh 0,5
73 Thu hồi trụ sở Đảng ủy khối các doanh
nghiệp (đấu giá đất ở) Phường Quyết Thắng 0,1
74 Khu dân cư tổ 4, phường Quyết Thắng Phường Quyết Thắng 3,3
75
Du lịch sinh thái gắn với bảo vệ phát triển rừng núi Thẳm Coọng, phường Chiềng An, thành phố Sơn La của Công ty Cổ phần Phú Đạt Sơn La
Phường Chiềng An 9,15
76
Dự án trồng cây ăn quả, cây lâm nghiệp gắn với du lịch của Công ty TNHH xây dựng Vũ Phong
Phường Chiềng An 1,47
77
Trang trại sản xuất nông nghiệp Chiềng Ngần của Công ty cổ phần Green Vision
Tây Bắc Xã Chiềng Ngần