thị trấn Nông trường, huyện Mộc Châu
3.1.2.1. Thuận lợi
- Đất đai đã đã được sử dụng ổn định, vấn đề tranh chấp mặc dù vẫn xảy ra, nhưng ở mức độ kiểm soát được và giải quyết thoả đáng.
- Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện tốt.
- Việc đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được các đơn vị liên quan trong xã tiến hành theo đúng Luật định.
- Công tác thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn xã được thực hiện tốt, đất đai được thống kê hàng năm và kiểm kê theo đúng qui định. Hiện tại đã hoàn thành công tác kiểm kê đất đai giai đoạn 2015 – 2019 và hàng năm có điều chỉnh bổ sung.
- Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai được thực hiện thường xuyên.
- Người dân có kinh nghiệm sản xuất lâu đời, canh tác đa dạng loài cây trồng, ý thức trong việc bảo vệ và giữ gìn nguồn tài nguyên đất.
3.1.2.2. Tồn tại, khó khăn
- Một số hộ dân khi thực hiện việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho, tặng quyền sử dụng đất, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của công dân, nên đã gây ra không ít khó khăn cho công tác này. Bên cạnh đó, có những trường hợp người dân không đến kê khai đăng ký quyền sử dụng đất, nên cũng không cấp giấy chứng nhận hết cho những đối tượng này.
- Trình độ dân trí chưa cao, hiểu biết về Luật đất đai còn hạn chế.
- Người dân địa phương thường canh tác và sử dụng đất canh tác theo phong trào, sử dụng đất chưa thực sự tiết kiệm, thiếu tính khoa học.
- Vấn đề bảo vệ, cải tạo, tăng độ màu mỡ cho đất chưa được quan tâm đúng mức. Việc lựa chọn cây trồng phù hợp với điều kiện sinh thái của vùng chủ yếu do người dân tự phát theo kinh nghiệm sản xuất, thiếu sự can thiệp của các cơ quan liên quan như Hội nông dân.
- Việc chuyển mục đích sử dụng đất còn tự phát, đặc biệt là diện tích đất trồng cây lâu năm, điều này gây khó khăn cho công tác quản lý.
- Trong công tác kiểm tra, theo dõi diễn biến tài nguyên đất, cập nhật những thông tin về sử dụng đất chưa kịp thời và đầy đủ.